Скачать отчет об оценке акций для нотариуса

Отчет об оценке ооо для наследства образец Бесплатная юридическая консультация: Отчет в краткой форме для нотариуса Будь моя воля, а.

Отчет об оценке ооо для наследства образец


Бесплатная юридическая консультация:

Отчет в краткой форме для нотариуса

Будь моя воля, а иногда работает — одна страница.

У меня всегда работает, точнее безотказно в течении 3 последних лет.

С тех пор, как в одной из 3-4 методик по оценке ТС официально опубликован документ, который принимают нотариусы.

Оглавление:

Я пару раз публиковал его на этом ресурсе в подобных ветках, а сейчас с высоты прожитых лет могу только предложить — прочитайте методики о оценке ТС от начала до конца, и чудо свершится, в мозгах прибавится, и найдете форму документа для нотариуса.

На рыбах не выучиться, выучиться можно только разобравшись в методиках.


Бесплатная юридическая консультация:

16 октября 2016 в 15:37:48

Чтобы не нарушить какую-нибудь норму, я для клиента и нотариуса делаю отчет и оформляю заключение с минимальной информацией (внизу отметка — без отчета не действительно). Нотариусы берут у клиентов эти заключения, иногда — с отчетами.

Министерство юстиции Российской Федерации Федеральное бюджетное учреждение Российский федеральный центр судебной экспертизы Федеральное бюджетное учреждение Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы

ИССЛЕДОВАНИЕ АВТОМОТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ В ЦЕЛЯХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОГО РЕМОНТА И ОЦЕНКИ

(Методические рекомендации для судебных экспертов)


Бесплатная юридическая консультация:

Печатается по решению научно-методического совета РФЦСЭ при Минюсте России

Приложение 19. Пример заключения о стоимости АМТС для органов нотариата.

8 сверху — Исследование АМТС в целях определение стоимости восстановительного ремонта и оценки (Минюст 2013)

ссылки прямой нет под рукой, выложено для студентов, потому если что-то там выкрашено или стоят сноски или примечания — это для них, разбираем на занятиях.

27 октября 2016 в 02:26:49


Бесплатная юридическая консультация:

я тоже в работе использую эту методичку когда привлекают следователи в качестве специалиста оценщика.Но прочитала еще раз.Ответ на свой вопрос не нашла. Если Вы еще и преподаете, то может интересна суть.

Повторяю еще раз.Нотариус не принимает отчет не по причине не правильного составления. а то что он составлен индивидуальным предпринимателем. а не ООО .

27 октября 2016 в 08:10:21

третий раз повторю — никто из нас не поедет решать ваш вопрос в вашей нотариальной палате или в суде. верните деньги заказчику — оформите возврат с заявлением и с жалобой в антимонопольный или в суд или к руководству нотариальной палаты города/области. если чувствуете что правы — действуйте. в акте указаны и форма и права исполнителя, пусть попробуют оспорить.

30 октября 2016 в 04:32:12


Бесплатная юридическая консультация:

Спасибо за участие в обсуждении! Я то решаю это мирным путем .Для меня нет проблем я могу и от ООО сделать (я работаю там в качестве оценщика). Но я сделала как от ИП. Мы с нотариусом давно сотрудничаем обои законницы.Вот и столкнулись лбами.И рассудить нас может разъяснение которое устроит обоих.

26 октября 2016 в 12:37:59 (отредактировано 20 часов спустя)

26 октября 2016 в 13:32:42 (отредактировано 19 часов спустя)

26 октября 2016 в 13:44:30

ОК. СПС. Понял. Мне не годится. -)


Бесплатная юридическая консультация:

А так, есть потребность в оптимизации трудозатрат при оценке залогов по портфелям автокредитов, залогов по кредитам лизинговым компаниям и т.п. одновременно сотнями вываливающихся разом пакетных объектов.

А у Бурцева ещё и тема с прогой загнулась.Больше не торгует ею.

Ничего схожего не порекомендуете? Бабенко не предлагать. -)

не скрою, у меня нет постоянных заказов на большие объемы ТС. не чаще 1-2-х раз в год.

последний заказ был летом на оценку транспорта в количестве 1,2 тыс. ТС находящихся в Крыму — там и сельхозтехника и машины ЖКХ и легковой транспорт муниципалитетов. разбивали на группы и считали укрупнено. документы и описание состояния были практически на всю технику — это заказчик организовал)) фото естественно нет.


Бесплатная юридическая консультация:

нет постоянных заказов — все делаем в ручном режиме))

будут = будем думать как сделать скрипт или как выкрутиться еще.

Оценка акций для вступления в наследство. Отчет об оценке акции.

Гражданин, желающий вступить в наследство и получить причитающиеся ему ценные бумаги, оставшиеся после гибели наследодателя, должен предоставить нотариусу определённые документы.

Одним из таких документов является акт об оценке стоимости акций. Оформить данный отчёт может только специальное учреждение после предоставления преемником определённых бумаг.

Зачем нужна оценка акций для вступления в наследство?

В состав наследства входят не только денежные средства, различного рода имущество, обязанности и права, возникшие при жизни наследодателя, но и ценные бумаги, принадлежащие погибшему гражданину.

Бесплатная юридическая консультация:

Чтобы получить данную наследственную массу лицо должно вступить в законные права в качестве преемника. С этой целью гражданин обращается по месту открытия процедуры в нотариальную контору и предъявляет нотариусу документацию, требующуюся для изготовления и выдачи правоподтверждающего свидетельства.

Одним из наиболее важных документов, предоставляемых специалисту, считается отчёт об оценке акций для наследства. Данный документ требуется и для расчёта стоимости государственной пошлины, необходимой для оплаты преемником (без квитанции, подтверждающей оплату, нотариус не имеет права выдавать свидетельство о вступлении в наследство).

Оценкой акций называется особая процедура по определению стоимости отдельных ценных бумаг различного вида.

Данный отчёт подготавливается специализированными организациями, имеющими разрешение на осуществление оценочных работ, после которых специалисты-оценщики определяют рыночную стоимость облигаций, акций и других ценных бумаг.

Оценка является независимой и проводится только на платной основе. Отчёт приравнивается к документу, имеющему юридическую силу как для нотариуса, так и для государственных органов (например, ЕГРП, судов).


Бесплатная юридическая консультация:

Процедура оценки

Оценка стоимости акций производится на момент открытия наследственной процедуры в соответствии с курсом Центрального банка РФ, если ценные бумаги номинированы в иностранной валюте, согласно 12 пункту 1 части 333.25 статьи НК РФ.

Оценочная процедура включает в себя несколько последовательных этапов:

  1. сбор документации
  2. анализ рынка (в частности, спроса и предложения) и влияющих на цену акций факторов (экономических, политических, социальных и т. д.)
  3. применение нескольких подходов к оценке (сравнительного, затратного и доходного)
  4. обобщение полученных специалистом результатов и составление отчёта.

Оценка ценных бумаг – непростая процедура, требующая внимательного подхода разбирающегося в данной сфере специалиста. Наследование акций сопровождается большими рисками (например, акции могут вырасти или упасть в цене, а акционерное общество разориться).

При доходном подходе учитываются следующие факторы:

  • финансовая стабильность компании
  • наличие дохода, приносимого акциями
  • тип ценных бумаг.

    Затратный метод ориентируется на цену, которую возможно заплатить для приобретения аналогичного пакета акций. При этом учитываются похожий набор ценных бумаг с такими же параметрами. Сравнительный подход во многом схож с затратным, однако в данном случае выбирается пакет акций аналогичной компании.

    В отчёте содержится описание использованных методов работы, собранной в результате проверки информации и оценочной стоимости ценных бумаг.

    Документация для проведения оценки

    В соответствующую оценочную организацию для заключения договора о предоставлении услуги и проведении оценки преемником предоставляются следующие бумаги:

  • свидетельство из ЗАГСа о гибели акционера, являющегося наследодателем
  • паспорт заявителя
  • доверенность на имя представителя (если нужна)
  • выписка из реестра акционеров (предоставляется реестродержателем акционерного общества после предъявления справки об открытии наследственной процедуры, выданной нотариусом)
  • завещание или подтверждение наличия родства с акционером
  • заявление о предоставлении услуги по оценке стоимости акций (бланк выдаётся оценочным учреждением).

    В некоторых случаях организации могут потребоваться дополнительные бумаги (к примеру, внутренние документы учреждения-акционера, бухгалтерская отчётность, информация об имеющихся филиалах и т. д.).

    Сроки предоставления акта об оценке

    Получить данный отчёт наследнику следует в установленные гражданским законодательством сроки, то есть в течение полугода с открытия наследственной процедуры (днём открытия признаётся дата гибели завещателя).

    Без предоставления нотариусу акта об оценке гражданин не сможет заплатить госпошлину, необходимую для изготовления правоподтверждающего свидетельства.

    В некоторых отдельных случаях восстановить сроки для обращения в нотариальную контору возможно после отправления соответствующего иска в суд, однако судья не примет сторону истца, если у последнего отсутствуют уважительные причины для пропуска полугодовалого периода.

    Пошлина за оформление акций в собственность преемника

    Сумма требующейся к оплате государственной пошлины зависит от 3 важных факторов:

  • стоимости акций и прочих ценных бумаг, которые входят в наследственную долю гражданина
  • степени родства покойного наследодателя и его правопреемника
  • количества претендующих на наследственную массу лиц.

    На размер пошлины, по сути, влияют только первые два фактора. Исходя из рыночной стоимости, указанной в отчёте по оценке акций для наследства, сумма, необходимая к оплате для изготовления свидетельства о принятии наследственных прав, составляет:

  • 0,3% от общей цены акций (или их доли), которые причитаются гражданину, являющемуся наследником первой очереди по закону, а также полнородным сестре и брату погибшего лица (сумма при этом не должна быть более 100 тысяч рублей)
  • 0,6% от общей стоимости акций (либо их доли) для остальных правопреемников (сумма выплаты не может превышать 1 миллион рублей).

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    (Москва) (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !

    Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальной сети!

    Оценка бизнеса/доли в ООО для нотариуса (наследства)

    Перечень необходимых документов: Паспорт Заказчика (наследника 1-я страница (или данные))

    Дата смерти наследодателя (или свидетельство о смерти)

    Номер ИНН или ОГРН

    Выполняемая при содействии компании оценка бизнеса для нотариуса позволяет нашим клиентам своевременно и выгодно совершать целый ряд правовых актов, в числе которых:

  • вступление в наследство
  • купля-продажа готовых предприятий
  • вопросы аренды, залогов, изменений в уставном фонде
  • ликвидация.

    Переход права и другие действия требуют нотариального оформления и оплаты государственной пошлины, для определения суммы которой должна быть произведена оценка:

  • ООО для нотариуса
  • доли уставного капитала для нотариуса.

    Информация для наследников

    В случае наследования фирмы. оценочные работы могут быть выполнены по сокращенному протоколу действий и не включать в себя особых экспертных мероприятий.

    Упрощенная схема оценивания не предполагает необходимости выезда эксперта для осмотра наследуемого имущества. Составление оценочного отчета по представленным в компанию документам позволяет значительно снизить стоимость обслуживания и сократить время на исполнение.

    Оценка ООО для наследства недорого

    Наследование является одной из наиболее частых причин обращений к услугам оценщиков. Касательно оформления перехода прав на активы предприятий, чаще всего заказами востребована качественная оценка:

  • доли ООО для нотариуса
  • ООО, для наследства по завещанию или по закону
  • уставного капитала ООО для нотариуса, при производстве действий по определению и согласованию размеров долей для нескольких участников процедуры правопреемства.

    Качественно выполненная оценка доли в ООО для наследства обеспечивает наследникам наиболее справедливую и полную денежную либо имущественную компенсацию права собственности во всех случаях, когда:

  • право участия третьих лиц в управлении предприятием в его уставе не предусмотрено
  • участвовать в бизнесе правопреемник не желает.

    Компания гарантирует своевременность, пунктуальность и абсолютную законность оценочных мероприятий, которые выполняют рекомендованные нашим клиентам партнеры по любой из выполняемых с нашим участием юридических процедур.

    Адвокатское бюро Дмитриев и партнеры©

    Россия, Москва,, ул. 2-я Хуторская, д. 40С5, 2-й этаж, офис 214, м. Дмитровская/Динамо

    7

    Как проводится оценка ООО при вступлении в наследство

    В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ имущественные права входят в общую наследственную массу. В процессе получения наследниками права на имущество, составляющее часть (долю) в уставном капитале предприятия, после смерти его совладельца необходима оценка ООО для наследства. Переход части или всего предприятия на основании наследования по закону происходит в общем порядке. Отчет об оценке необходимо предоставить наследнику, которому перешла доля. Затем документ передается нотариусу для оформления наследства.

    Когда и зачем нужна оценка ООО

    Доля в уставном фонде юридического лица является для некоторых семей весомой частью бюджета. Поэтому после открытия наследства по закону или по завещанию для оформления права нового собственника на фирму нотариусу, как мы уже говорили, необходимо предоставить отчет об оценке рыночной стоимости активов. На основании отчета можно рассчитать сумму госпошлины за оформление вступления в права наследования.

    Важно знать, что оценка доли в ООО для наследства проводится по состоянию на дату смерти наследодателя. Конечно, за полгода финансовое состояние компании может значительно измениться. Но возможные негативные финансовые колебания, которые повлекла за собой смерть совладельца компании, не влияют на стоимость активов на момент открытия наследственного дела. Кроме того, такая оценка необходима лишь для вступления в наследство и не применима к иным правоотношениям.

    Нецелесообразно использовать полученные данные для определения взаимоотношений с контрагентами умершего родственника. В тексте документа ставится обязательная отметка, что оценка проводилась для целей наследования.

    Управление долей до принятия наследства

    Отметим, что управление долей умершего совладельца компании до момента принятия ее в качестве наследства происходит в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Так, нотариус, который открыл наследство, уполномочен на составление договора доверительного управления с иными учредителями данного предприятия, если они есть. В случае наличия одного или нескольких оставшихся в ООО учредителей.

    Процедура оспаривания наследства: по закону и по завещанию

    Таким образом, пока будет проводиться оценка и пока часть фирмы не принята во владение новым собственником, ее управление будет осуществляться тем из учредителей (или всеми учредителями), с которым заключен договор на управление.

    Стоит также ознакомиться с уставом предприятия, часть которого перешла в собственность по праву наследования. Поскольку в основном документе организации может быть изложен запрет на наследование доли. В этом случае получателю наследства положена денежная компенсация доли в уставном капитале. Оценить ее также поможет эксперт, который сделает отчет о финансовой деятельности на момент смерти соучредителя.

    Как происходит оценка имущества для получения наследства

    Проводится оценка доли в уставном имуществе предприятия не по номинальной, а по рыночной стоимости. В случае продажи доли или отчуждения ее иным способом отчет должен быть актуальным на дату сделки. В случае принятия по наследству корпоративных прав – на момент смерти завещателя.

    Оценочная стоимость устанавливается на основании бухгалтерских отчетов и по упрощенной процедуре.

    Важно, чтобы юридическое лицо, доля в котором переходит по наследству, не было ликвидировано на момент смерти (а завещание составлено ранее).

    Кто имеет право проводить оценку ООО

    Отчет об оценке части прав, принадлежащих собственнику компании, должен иметь юридическую силу. Нотариус примет отчет только той организации, которая имеет лицензию на выполнение оценочных услуг. Несмотря на то, что существует множество организаций, предлагающих оценочные услуги, следует проверить, есть ли у эксперта необходимые документы, подтверждающие его квалификацию.

    Специалист в области оценки проведет полный анализ финансового состояния общества с ограниченной ответственностью. Определит ликвидность наследуемой доли в уставном капитале. На основании отчетности прошлых периодов составляется общий отчет об оценке.

    Получение земли в наследство

    Выбирая специалиста или организацию, важно обратить внимание на следующие факторы:

  • Состоит ли эксперт или организация в членстве в одной из саморегулируемых организаций.
  • Есть ли у исполнителя страховой полис, в соответствии с которым застрахована его финансовая ответственность.

    Выбрав оценщика, необходимо составить с ним договор. Требования к самой оценке и к предшествующему ей договору между заказчиком и оценщиком установлены Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998. Подробнее о договоре поговорим ниже.

    Какие нужны документы для оценки

    В соответствии с Методическими рекомендациями «О наследовании долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью» от 29.05.2010, для вступления в права владения переходящей по наследству долей в ООО преемник, кроме основных документов, подтверждающих степень родства и право на наследство, предъявляет нотариусу отчет о независимой оценке. Информация в заключении эксперта должна отражать рыночную стоимость доли на момент смерти наследодателя.

    Для того чтобы получить такое заключение эксперта, заинтересованное лицо обращается к специалисту или экспертной организации, заключает с ними договор, в котором обязательно отражается следующее:

    1. Информация о цели проведения оценки.
    2. Описание объекта, который подлежит оценке (конкретизируется, какая доля и какого предприятия).
    3. Условия о денежном вознаграждении оценщику.
    4. По состоянию на какую дату проводится оценка.
    5. Информация о страховании профессиональной ответственности лица, предоставляющего такую услугу.
    6. Сведения о саморегулируемой организации, членом которой является данный оценщик.
    7. Информация о лице, проводящем оценку доли в унаследованном корпоративном праве.

    Это основные условия договора. Кроме того, для надлежащего выполнения оценщиком своих обязательств по данному договору заявитель предоставляет все необходимые для этого документы. К ним относятся:

  • Отчет бухгалтерии (баланс по форме 1) на момент смерти учредителя.
  • Информация о доходах и убытках предприятия (форма 2).
  • Ведомости об основных средствах и их амортизации (если есть).
  • Свидетельство о смерти наследодателя
  • Выписка из Единого реестра юридических лиц (для подтверждения, что предприятие не ликвидировано на момент открытия наследства, проверки сведений о нем).

    Обращаем внимание, что если предприятие работает на упрощенной системе налогообложения, баланс предоставлять не нужно. Достаточно заполненной налоговой декларации, актуальной на момент смерти учредителя.

    Как происходит наследование и переоформление акций

    Содержание отчета об оценке

    В соответствии с ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ отчет о независимой оценке содержит в себе следующую информацию:

  • Объект оценки, корпоративные права.
  • Финансовые показатели и составленный на их основании финансовый анализ.
  • Оценка финансовой рентабельности и прибыльности.
  • Описание отрасли и рынка деятельности предприятия.
  • Описание методики, примененной к оценке.
  • Расчет стоимости всего предприятия.
  • Расчет стоимости части ООО, причитающейся наследнику.
  • Выводы.

    Все эти сведения необходимы нотариусу, но они также смогут пригодиться наследнику в случае оспаривания завещания или доли в уставном капитале иными претендентами на наследство либо же учредителями предприятия.

    Сколько стоит провести оценку ООО в наследственных делах

    Как уже упоминалось выше, оценка переходящей к наследнику доли в ООО необходима для нотариуса, поскольку на основании полученных данных проводится расчет размера государственной пошлины. Сумму к оплате необходимо перечислить наследнику при вступлении в наследство.

    При этом стоимость самой оценки зависит от того, к кому вы обратились за помощью.

    Независимый эксперт или организация могут назначить стоимость от 2000 дорублей в зависимости от величины бизнеса, сложности и полноты проведения работ по анализу бухгалтерского баланса.

    Это средний показатель расценок, существующих по стране. Безусловно, в каждом регионе свои особенности, поэтому точную стоимость может назвать оценщик или организация после личного обращения и изучения документов. Также на цену влияет срочность выполнения заказа.

    Размер госпошлины, которую оплачивает наследник в бюджет для вступления в свои права соучредителя ООО, варьируется от 0,3 до 0,6% от рыночной стоимости доли предприятия. Процент оплаты определяется нотариусом в соответствии со степенью родства с умершим наследодателем. Самые близкие наследники первой очереди заплатят 0,3% от рыночной цены доли ООО.

    Обращаем ваше внимание на то, что само свидетельство о праве наследство не дает права автоматически распоряжаться самостоятельно теперь принадлежащей вам долей в предприятии. После того как наследник получит документ о праве на часть в уставном капитале, происходит созыв всех учредителей фирмы. На основании решения соучредителей наследник включается или не включается в число участников ООО.

    Ему могут отказать в принятии в соучредители и назначить денежную компенсацию, соразмерную принадлежавшей его покойному родственнику доле в предприятии. Если же собранием было принято решение о включении наследника в участники предприятия и он тем самым наделяется правами совладельца, то необходимо оформить право собственности на унаследованную долю в установленном законом порядке.

    Как наследуют несовершеннолетние наследники

    Может ли передаваться по наследству доля в ООО: Видео

    Примеры отчетов компании ООО Альянс-Капитал

    Для ознакомления с деталями нашей профессиональной деятельности предлагаем просмотреть некоторые отчеты специалистов компании. Представлены материалы по направлениям оценки недвижимости, оценки автомобилей и строительной экспертизы. Файлы открываются в соседней вкладке, либо скачиваются на Ваш жесткий диск.

    Пример отчета об оценке недвижимости

    Пример отчета об оценке автомобиля

    Пример заключения строительной экспертизы

    Пример заключения по независимой технической экспертизе автомобиля по ОСАГО

    в Москве — тел./ф. , адрес: ул.Нагорная, д.26, корп.1, 5 этаж, оф.4

    При копировании материалов ссылка на источник обязательна,

    С уважением к Вам — консалтинговая группа ООО Альянс-Капитал

    Источник: http://yurvestnik.ru/obrazec-zajavlenija/otchet-ob-ocenke-ooo-dlja-nasledstva-obrazec.html

    Отчет об оценке для вступления в наследство пример

    Оценка переходящей по наследству иностранной валюты производится по курсу Банка России. Оценка доли в имуществе целесообразна, когда происходит слияние, поглощение, разделение, или ликвидация коммерческой организации, т.к. это позволяет четко определить фактическое соотношение собственности среди владельцев. Отчет об оценке акций для наследства Действующее законодательство предусматривает передачу нотариусу отчета об оценке акций, оформленного исходя из положений ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральных стандартов оценки. Внимание Составленный документ прошивается и скрепляется печатью организации-оценщика, а в конец отчета подшиваются разрешительные документы на право проведения оценочных мероприятий экспертным учреждением.

    Отчет об оценке ооо для наследства образец

    • свидетельство о смерти правообладатея (при наличии).

    Более подробную информацию можно получить в разделе оценка земли Особенности оценки для наследства Оценка для нотариусов требуется для исчисления нотариально пошлины. Для исчисления нотариально пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, инвентаризационной, кадастровой или иной стоимости имущества, выданный организацией или независимым оценщиком указанными в Налоговом кодексе: Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (отчет об оценки выполненный оценочной компанией, оценщиком).

    Как проводится оценка ооо при вступлении в наследство в 2018 году

    Документы необходимые для оценки квартиры для наследства

    • свидетельство о регистрации собственности;
    • поэтажный план;
    • экспликация к поэтажному плану;
    • свидетельство о смерти правообладателя(при наличии такового).

    Более подробную информацию можно получить в разделе оценка квартиры Оценка стоимости земельного участка для наследства Наименование услуг Стоимость, руб. определение стоимости земельного участка 3.000 руб. Документы необходимые для оценки земельного учатка для наследства

    • свидетельство о регистрации права (собственности, аренды);
    • кадастровый план земельного участка;
    • информация о наличие строений, сооружений, других улучшений на оцениваемом земельном участке;
    • сведения о наличии обременений (залог, аренда и др.

    Отчет об оценке наследства

    Поэтому после открытия наследства по закону или по завещанию для оформления права нового собственника на фирму нотариусу, как мы уже говорили, необходимо предоставить отчет об оценке рыночной стоимости активов. На основании отчета можно рассчитать сумму госпошлины за оформление вступления в права наследования. Важно знать, что оценка доли в ООО для наследства проводится по состоянию на дату смерти наследодателя.

    Конечно, за полгода финансовое состояние компании может значительно измениться. Но возможные негативные финансовые колебания, которые повлекла за собой смерть совладельца компании, не влияют на стоимость активов на момент открытия наследственного дела. Кроме того, такая оценка необходима лишь для вступления в наследство и не применима к иным правоотношениям.

    Нецелесообразно использовать полученные данные для определения взаимоотношений с контрагентами умершего родственника.

    Пример отчета об оценке оружия для наследства

    По факту выполнения оценки и составления заключения, данные о стоимости объекта (объектов) вносятся в Государственный кадастр (ГК). Наследник может получить информацию о кадастровой стоимости завещаемой собственности с помощью электронного ресурса Росреесра, который позволяет:

    • заказать выписку о стоимости имущества, заполнив соответствующее заявление на сайте;
    • найти необходимый объект по кадастровому номеру на карте, после чего получить информацию о его кадастровой стоимости и прочих характеристиках;
    • получить информации по объекту онлайн;
    • загрузить электронный отчет о результатах проведенной кадастровой оценки.

    Кроме того, документальное подтверждение кадастровой стоимости объекта наследования можно получить непосредственно в Федеральной кадастровой палате Росреестра, обратившись туда с соответствующим заявлением.

    Порядок оценки акций для наследства

    Оценка имущества для наследства

    Нашей компанией проводится оценка стоимости имущества как по запросу самого клиента, так и по запросу нотариуса. Объектом оценки может являться любой объект частного имущества: автомобиль, квартира, земельный участок, гараж, оружие и т. д. Величина госпошлин на вступление в наследство В соответствии со ст.

    333 зн.24 за выдачу свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию госпошлина составляет:

    • детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не болеерублей;
    • другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более рублей.

    Оценка для нотариуса – определение стоимости имущества для нотариального оформления.

    Оценка наследства

    • данные последней аудиторской проверки (если она проводилась);
    • ксерокопии документов об эмиссии ценных бумаг;
    • сведения о составе основных средств;
    • инвентарный перечень имущества;
    • подробные данные о дебиторской/кредиторской задолженности;
    • ксерокопии договоров аренды недвижимости (при наличии);
    • коды деятельности и структура организации;
    • информация о входящих в состав холдинга фирмах, а также финансовая отчетность данных компаний;
    • ксерокопии учредительной документации;
    • плановый бюджет организации на последующие несколько лет.

    Одна из проблемных ситуаций, связанная с оценкой акций, не участвующих в биржевых котировках, – это отсутствие возможности предоставить оценщику полный перечень вышеперечисленных документов, к которым наследодатель просто может не иметь доступа.

    Оценка имущества при вступлении в наследство

    Размер госпошлины, которую оплачивает наследник в бюджет для вступления в свои права соучредителя ООО, варьируется от 0,3 до 0,6% от рыночной стоимости доли предприятия. Процент оплаты определяется нотариусом в соответствии со степенью родства с умершим наследодателем. Самые близкие наследники первой очереди заплатят 0,3% от рыночной цены доли ООО. Обращаем ваше внимание на то, что само свидетельство о праве наследство не дает права автоматически распоряжаться самостоятельно теперь принадлежащей вам долей в предприятии. После того как наследник получит документ о праве на часть в уставном капитале, происходит созыв всех учредителей фирмы. На основании решения соучредителей наследник включается или не включается в число участников ООО. Ему могут отказать в принятии в соучредители и назначить денежную компенсацию, соразмерную принадлежавшей его покойному родственнику доле в предприятии.

    Алгоритм оценки акций может отличаться в различных организациях, тем не менее, результат будет практически идентичен, независимо от того, какая компания будет задействована, ведь все оценщики должны следовать установленным правилам и нормам. Если акции участвуют в торгах на бирже, то определение их цены в любой момент времени не представляет особой сложности. Для этого достаточно провести анализ рынка и рассчитать среднюю котировку на период оценки.

    В случае когда ценные бумаги не находятся в широком обращении, задача для оценщика существенно осложняется.

    Источник: http://auditinter.ru/otchet-ob-otsenke-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo-primer/

    Примеры отчетов об оценке

    Примеры отчетов об оценке, выполненные специалистами нашей компании

    Часть информации из представленных отчетов удалена либо изменена с целью соблюдения конфиденциальности информации, предоставленной нашими клиентами относительно оцениваемых объектов.

    Отчет об оценке рыночной стоимости нежилого помещения, пример.

    Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, пример.

    Отчет об оценке автомобиля, пример.

    Отчет об оценке бизнеса, пример

    Отчет об оценке движимого имущества, пример

    Отчет об оценке загородного дома, пример

    Отчет об оценке земельного участка для целей оспаривания кадастровой стоимости, пример

    Отчет об оценке земельного участка, пример

    Отчет об оценке оборудования, пример

    Отчет об оценке помещения для целей оспаривания кадастровой стоимости, пример

    Отчет об оценке гаража, пример

    Отчет об оценке арендной ставки, пример

    Отчет об оценке автодорог, пример

    Отчет об оценке производственного комплекса, пример

    Отчет об оценке склада для целей ведения отчетности в соответствии с МСФО

    Отчет об оценке торгового помещения, пример

    Источник: http://www.ocenka-stoimosti.ru/primery-otchetov-ob-ocenke.htm

    Отчет об оценке акций для нотариуса

    Роль и нюансы составления отчета для нотариуса

    Основные пункты отчета об оценке акций для оформления наследства. Особенности составления документа. Законодательное обоснование структуры отчета

    Для оформления наследства нотариус в обязательном порядке требует предоставления такого документа, как отчет об оценке акций для нотариуса. Это финальный этап вычисления стоимости имущества. Следует помнить, что данный документ отличается по своей структуре от других отчетов. Он должен быть составлен согласно требованиям, отраженным в законодательстве.

    Особенности составления отчета для нотариуса

    Поскольку на основе этого документа будет рассчитана сумма госпошлины, то к нему предъявляются особые требования. В нем должна быть отражена оценка стоимости акций для нотариуса. Документы с указанием номинальной стоимости могут быть отвергнуты. Некоторые оценщики, чтобы избежать возникновения проблем, указывают в отчетной документации два вида стоимости бумаг: номинальную и рыночную.

    Важным моментом является то, что в отчетной документации должна быть указана цена акций на момент смерти их владельца. Это обязательное правило, по которому проводится оценка акций для наследства.

    Кроме того, в документации не только должны быть отражены все расчеты, но и указаны подходы и методы вычислений, а также обоснование их выбора.

    Документация должна содержать бумаги, подтверждающие право оценочной компании проводить подобные операции. Только оценка акций для вступления в наследство проведенная профессионалами не вызовет нареканий со стороны нотариуса. Также в него должны быть включены копии всех документов, которые были использованы во время проведения исследований и вычисления стоимости акций.

    Структура документа

    Отчет об оценке акций для нотариуса должен быть составлен согласно действующему законодательству. В нем должны быть следующие пункты:

    • общие сведения;
    • задание на проведение оценки;
    • описание объекта;
    • методология процесса и обоснование их выбора;
    • анализ финансового состояния;
    • вычисление рыночной цены;
    • согласование полученных результатов;
    • заключение;
    • сертификат качества;
    • ограничения и допущения, которые были учтены в процессе оценки;
    • сведения о специалистах, проводивших данную процедуру;
    • копии всех необходимых документов.

    Только при соблюдении данного алгоритма построения отчетного документа, он будет принят нотариусом. Также отчет должен быть прошит, его страницы следует пронумеровать и скрепить весь документ печатью организации, которая проводила процедуру оценки.

    Добавить комментарий

    Оценочная компания ООО «МС Прайс» ©

    Россия, Москва: Офис №1:, ул. 2-я Хуторская, д. 40С5, 2-й этаж, офис 216, м. Дмитровская/Динамо

    Офис №2:, ул. Ленинская Слобода, д.19 БЦ «Омега Плаза», м. Автозаводская

    Источник: http://ms-price.ru/poleznaya-informatsiya/57-otsenka-aktsij-dlya-notariusa/196-otchet-ob-otsenke-aktsij-dlya-notariusa

    Стоимость оценки акций для нотариуса (вступления в права наследства)

    Действующая акция (с изменениями от 12.11.2018):

    оценка акций (котируемых) для нотариуса (при вступлении в права наследства) 1000 руб за 1 пакет акций!оценка акций (НЕ котируемых) для нотариуса (при вступлении в права наследства) 1500 руб за 1 пакет акций!

    Акция проходит до конца текущего месяца. Подробности у менеджера.Звоните: Основные условия проведения акции, а так же описание скидок при заказе оценки акций нескольких предприятий-эмитентов — здесь

    Мы гарантируем вам возврат 100% оплаченной суммы за услуги, в случае, если вы получите мотивированный отказ в принятии нашего отчета у нотариуса.

    * Стоимость услуги по оценке акций для нотариуса указана за оценку 1 пакета акций предприятия — эмитента (Эмитент — организация, выпустившая (эмитировавшая) ценные бумаги — акции)

    Минимально возможный срок оказания услуг по оценке — 2 (два) часа. О возможности и условиях оказания услуг в минимальные сроки уточните у менеджера.

    Документы, необходимые для проведения оценки акций для нотариуса (вступления в права наследства):

    1. Свидетельство о смерти собственника акций 2. Выписка из реестра акционеров (справка для нотариуса, выписка со счета депо и т.п.) 3. Копия паспорта Заказчика

    Данные документы вы можете нам предоставить в оригиналах (мы на месте снимем копии и оригиналы документов вернем вам) или прислать копии по электронной почте.

    Скачать перечень документов, необходимых для оценки акций для наследства

    Как заказать услугу по оценке рыночной стоимости акций для вступления в права наследства?

    1. Привезти документы к нам в офис ИЛИ прислать сканированные документы нам по электронной почте (в теме письма укажите назначение оценки, а в теле письма — ваши ФИО и контактный номер телефона). Адрес электронной почты смотрите на странице контактная информация. Так же возможно отправить нам заказ он-лайн2. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения деталей заказа: подписания договора, сроков проведения работ>

    Получить консультацию по вопросам, связанным с оценкой акций для наследства можно позвонив нам по телефону:

    Что получает заказчик по завершении работ. Результат работ оформляется в отчет об оценке. Отчет выполняется в соответствии с требованиями 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» в действующей редакции и стандартов оценки.

    Отчет полностью подходит для предоставления нотариусу. Данный отчет служит основанием для дальнейшего оформления вступления в права наследства на оцениваемые акции.

    Зачем необходимо оценивать акции для нотариуса?

    Оценка акций для вступления в права наследства необходима для того, что бы нотариус определил размер государственной пошлины, которую необходимо будет оплатить наследникам. Размер пошлины закреплен в налоговом кодексе РФ (статья 333.24 Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий).

    Если говорить о пошлине, которую необходимо взыскать при оформлении наследства на акции, то она составляет:

    * детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не болеерублей;

    * другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более рублей.

    Следует помнить, что оценку акций для вступления в права наследства может осуществлять только независимый оценщик.

    Наши гарантии

    За все время работы компании на рынке оценочных услуг (мы работаем с февраля 2005 года) не было ни одного случая, когда нотариус отказывал в принятии отчета об оценке акций предприятия, оценённых для вступления в права наследства.

    Мы гарантируем нашим клиентам 100% возврат суммы, уплаченной по договору об оценке, в случае если нотариус откажется принимать наш отчет об оценке.

    Возврат денежных средств осуществляется на основании письменного заявления заказчика с приложением к заявлению письменного отказа от приема нашего отчета (выдается нотариусом)

    Часто задаваемые вопросы

    1. Где в Москве оценить акции предприятия для вступления в права наследования этих акции?

    Оценить акции для вступления в права наследства в Москве можно в оценочной компании, которая обладает правом работать на рынке оценочных услуг. Желательно обратить внимание на возраст компании и ее опыт работы.

    2. Чем отличается оценка акций для продажи от вступления в права наследства?

    Самое главное отличие в том, что оценка ценных бумаг для вступления в права наследства делается по состоянию на дату смерти владельца акций. Эта дата — в прошлом. С момента этой даты стоимость акций может измениться. Для продажи оценку необходимо делать на текущую дату.

    3. Как быть если нотариус отказывается принимать отчет об оценке ценных бумаг?

    Самое главное — выслушать нотариуса и донести до оценщика, почему нотариус отказывается принимать отчет об оценке.

    При небольшом опыте работы, оценщики могут просто не знать некоторых тонкостей и нюансов данной процедуры.

    В нашей практике отказов от нотариусов принимать наши отчеты об оценке акций — не поступало. Именно данный факт дает нам возможность заявлять о гарантии возврата денег при мотивированном отказе нотариуса принимать наш отчет.

    Источник: http://www.bk-arkadia.ru/akcii/

    Порядок оценки акций для наследства

    Вступление в наследство – достаточно сложный и длительный по времени процесс, требующий знания законов и нюансов, которые возникают при оформлении в собственность того или иного вида имущества.

    Учитывая, что законодательством предусмотрено наследование любого материального объекта, завещатель может передать наследникам также и ценные бумаги, в том числе, акции. При этом главное требование – это проведение стоимостной оценки акций в предусмотренном законом порядке.

    Существует несколько методов оценки акций в зависимости от их типа и способа обращения. Оценка производится специальными организациями, имеющими право заниматься данным видом деятельности. Главная цель этой процедуры – предельно точно определить стоимость ценных бумаг на определенный момент времени.

    Зачем она нужна и что на неё влияет

    Принимая во внимание, что акция отражает долю акционера в капитале компании, перед вступлением в наследство должна быть установлена фактическая доля наследника в акционерном обществе. Основное требование при осуществлении этой процедуры – объективность и беспристрастность анализа рынка ценных бумаг. Иными словами, оценщик не должен подвергаться внешнему давлению.

    Кроме того, в результате оценки акций определяется величина госпошлины, которую необходимо оплатить для вступления в наследство. Пошлина составляет 0,3% для ближайших родственников (дети/родители) и супругов; 0,6% – для всех остальных родственников и наследников, не имеющих родственных связей. Но в любом случае, сумма пошлины не должна превышать 100 тыс. руб.

    Наконец, стоимостное выражение наследуемых ценных бумаг позволяет поделить имущество в случае, когда наследников несколько.

    На оценку акций в первую очередь влияет форма собственности компании, которая их выпустила. При этом больший спрос на рынке имеют акции открытых или публичных АО. Такие ценные бумаги характеризуются высокой ликвидностью, хорошей доходностью и минимальными потерями при их продаже. Для реализации же акций закрытых обществ (ЗАО) необходимо гораздо больше времени.

    В большинстве случаев оценке подвергаются обыкновенные (простые) акции. Если акция относится к привилегированному типу, процедура немного усложняется, так как при определении стоимости нужно учитывать еще и дополнительные права, которые предоставляются такого рода бумагами.

    Обзор процедуры

    Оценкой ценных бумаг занимаются частные компании, которых на сегодняшний день на рынке представлено достаточно много. Прежде чем обращаться к одной из них, рекомендуется ознакомиться с отзывами о данной фирме в интернете, так как можно попасть и на тех, кто выполняет услуги некачественно, и на мошенников, вводящих в заблуждение клиентов. Немаловажное значение также имеет срок работы организации в сфере оценки – чем он больше, тем, как правило, компания опытнее.

    С целью оценки акций желательно обратиться к банковским учреждениям, так как почти все из них осуществляют операции на рынке ценных бумаг и имеют четкие процедуры, позволяющие точно оценить стоимость и риски вложения в данный финансовый инструмент.

    В любом случае оценка акций для наследства проводится на платной основе и перед началом процедуры должен быть подписан договор на оказание финансово-аналитических услуг. Стоимость работы экспертов зависит в первую очередь от категории акций, их предварительной стоимости и компании-эмитента. Стандартная оценка, как правило, стоит недорого и составляет 5 тыс. рублей.

    Главный критерий, по которому оценивается акция – доходность. При этом учитывается финансовая стабильность организации и дивиденды, полагающиеся акционерам.

    Алгоритм оценки акций может отличаться в различных организациях, тем не менее, результат будет практически идентичен, независимо от того, какая компания будет задействована, ведь все оценщики должны следовать установленным правилам и нормам.

    Если акции участвуют в торгах на бирже, то определение их цены в любой момент времени не представляет особой сложности. Для этого достаточно провести анализ рынка и рассчитать среднюю котировку на период оценки.

    В случае когда ценные бумаги не находятся в широком обращении, задача для оценщика существенно осложняется. Ведь для получения справедливой оценки акций следует провести финансовый анализ деятельности предприятия за последние пять лет.

    Кроме того, нужно рассчитать текущую стоимость бизнеса, чтобы определить долю, которая приходится на каждую выпущенную акцию.

    Также необходимо принять во внимание прогноз развития компании как минимум на ближайшие пять лет, так как согласно одному из методов оценки должен учитываться также и потенциальный доход инвестора.

    При оценке акций на сегодняшний день используются три метода:

    • метод затрат;
    • сравнительный анализ;
    • доходный метод.

    Метод затрат основывается на базовом принципе: стоимость пакета акций не может превышать цену, за которую можно приобрести аналогичные акции. При этом в целях оценки используются акции других компаний, имеющие подобные характеристики (доходность, величина дивидендов). К полученной стоимости затем прибавляется потенциальный доход акционера.

    Сравнительный анализ схож с методом затрат, но для анализа используются только акции компаний из той же отрасли. Конкретный пример: акции «Лукойла» по цене могут сравниваться с другими представителями нефтяного сектора – такими как «Роснефть». При данном подходе возможная прибыль инвестора не учитывается.

    Доходный метод основан на исследовании рынка на предмет заинтересованности инвесторов к рассматриваемым акциям. То есть в первую очередь анализируется спрос на акции данной компании, так как в зависимости от него определяется рыночная стоимость ценных бумаг. Этот метод позволяет провести более «осторожную» оценку акций, что, как правило, приводит к несколько заниженной их стоимости.

    По результатам экспертной оценки формируется документ, в котором кратко указывается метод оценки и непосредственно стоимость ценных бумаг

    Необходимый пакет документов

    Для начала процедуры по оценке акций оценщику необходимо предоставить следующие документы:

    • паспорт;
    • свидетельство о смерти лица, владевшего ценными бумагами;
    • документы, подтверждающие владение акциями наследодателем и права наследника на передаваемое имущество (выписка из реестра ценных бумаг, завещание, свидетельство о браке, о рождении и т. д.).

    В соответствии с законом сведения о ценных бумагах должны размещаться акционерными обществами в открытом доступе. При составлении отчета эти данные также будут использоваться оценщиком.

    Оценочная фирма определит стоимость акций на момент смерти наследодателя в установленные договором сроки. В случае отсутствия ценных бумаг в котировках сроки оказания услуг могут затянуться.

    Какие документы нужны для вступления в наследство — читайте в этой статье.

    Если акции не котируются на рынке, оценщику могут потребоваться дополнительные документы:

    • основная бух. отчетность компании-эмитента за 5 лет;
    • данные последней аудиторской проверки (если она проводилась);
    • ксерокопии документов об эмиссии ценных бумаг;
    • сведения о составе основных средств;
    • инвентарный перечень имущества;
    • подробные данные о дебиторской/кредиторской задолженности;
    • ксерокопии договоров аренды недвижимости (при наличии);
    • коды деятельности и структура организации;
    • информация о входящих в состав холдинга фирмах, а также финансовая отчетность данных компаний;
    • ксерокопии учредительной документации;
    • плановый бюджет организации на последующие несколько лет.

    Одна из проблемных ситуаций, связанная с оценкой акций, не участвующих в биржевых котировках, – это отсутствие возможности предоставить оценщику полный перечень вышеперечисленных документов, к которым наследодатель просто может не иметь доступа.

    Как происходит оценка акций для наследства

    Оценка акций для наследства предполагает несколько этапов проведения работ оценщиком:
    1. Заключение договора между заказчиком и компанией-оценщиком на осуществление оценки ценных бумаг.
    2. Качественный и количественный анализ акций. На этом этапе собирается и обобщается вся имеющаяся информация о ценных бумагах. Данные формируются на основе предоставленных заказчиком сведений.
    3. Анализ факторов, оказывающих влияние на стоимость оцениваемых акций. При этом учитываются несколько аспектов: макроэкономические показатели, состояние экономики в стране обращения акций, спрос на соответствующем рынке и прочие факторы, влияющие на ценообразование.
    4. Анализ эффективного использования ценных бумаг.
    5. Определение стоимости акций с помощью трех методов оценки – по затратам, доходам и посредством сравнения. Для каждого метода расчет производится в соответствии с принципами, принятыми международными стандартами оценки ценных бумаг.
    6. Согласование результатов расчета, полученных разными методами; корректировка итоговых расчетов в соответствии с дополнительными параметрами, влияющими на стоимость акций; выведение окончательной стоимости ценных бумаг.
    7. Предоставление готового отчета заказчику.

    В процессе составления отчета должны соблюдаться следующие основополагающие принципы:

    • отчет должен содержать исчерпывающую информацию касательно стоимости акций;
    • все имеющиеся данные должны быть достоверными и иметь подтверждение фактами;
    • сведения о цене бумаг не должны вводить в заблуждения пользователей отчета;
    • процесс расчета должен быть изложен подробно и последовательно – чтобы в любой момент была возможность восстановить порядок подсчета стоимости акций;
    • в отчете не должна фигурировать информация, не носящая смысловой нагрузки и не оказывающая влияния на оценочную стоимость ценных бумаг.

    Ориентация на закон

    Порядок оценки акций регулируется законом очень строго. Нотариусу должен быть предоставлен именно подробный отчет об оценке акций на момент смерти наследодателя, а не справка о цене акций или просто акт их оценки. Таким образом, справка о номинальной стоимости ценных бумаг нотариусом к рассмотрению принята не будет.

    Оценка должна осуществляться полностью в соответствии с ФЗ N135, регламентирующим оценочную деятельность в РФ, а также с учетом Федеральных стандартов оценки.

    В результате оценки определяется именно рыночная стоимость ценных бумаг (задним числом – на дату смерти владельца акций), а не какая-либо иная.

    Оценка производится тремя методами (затратным, сравнительным и доходным) с последующим согласованием результатов по каждому методу

    Действие отчёта

    Согласно действующему законодательству отчет об оценке акций должен быть передан нотариусу вместе с остальными документами, необходимыми для вступления в наследство.

    Отчет должен содержать:

    • описательную (вступительную) часть;
    • обзор и анализ рынка, к которому относятся акции;
    • раскрытие методов оценки;
    • расчет стоимости акций исходя из общепринятых стандартов оценки ценных бумаг.

    Отчет в обязательном порядке прошивается, нумеруется и скрепляется печатью компанией-оценщиком.

    Выбирая компанию, которая будет проводить оценку наследуемых акций, следует иметь в виду, что с 2008 года лицензия на оценочную деятельность не требуется, и право на проведение оценки имеют организации, имеющие в штате как минимум двух работников-членов СРО.

    Поэтому приложения к отчету должны содержать ксерокопии документов, подтверждающих членство оценщиков в СРО, получение образования в сфере оценочной деятельности, ксерокопии выписок из реестра саморегулируемой организации и страховых договоров оценщиков.

    Так как вся работа, связанная с оценкой наследуемых акций, выполняется профессиональными организациями, основная задача получателей наследства сводится к единственному ответственному шагу – правильному выбору оценщика, который должен не только качественно выполнить услуги по договору, но и предоставить отчет заказчику в оговоренные сроки, учитывая, что затягивать с оформлением наследства нельзя.

    Как оформить наследство по завещанию — вы можете найти вот здесь.

    Как вступить в наследство после смерти мужа – юристы подготовили по ссылке.

    Источник: http://calculator-ipoteki.ru/ocenka-akcij-dlja-nasledstva/

  • This article was written by admin

    ×
    Юридическая консультация онлайн