Росреестр получить кадастровый паспорт

Росреестр получить кадастровый паспорт Бесплатная юридическая консультация: Государственный кадастр недвижимости, или сокращено ГКН — это систематизированный свод сведений об учтённом.

Росреестр получить кадастровый паспорт


Бесплатная юридическая консультация:

Государственный кадастр недвижимости, или сокращено ГКН — это систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» сведений.

Оглавление:

В настоящий момент сведения содержащиеся ранее в ГКН можно получить сделав запрос в ЕГРН.

Электронный (информационный) документ

от 5 минут до 24 часов

Электронный документ заверенный ЭЦП сотрудника Росреестра


Бесплатная юридическая консультация:

до 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

Что такое кадастровый паспорт:

Кадастровый паспорт на квартиру, земельный участок или здание, представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости (заказали вы кадастровый паспорт земельного участка или кадастровый паспорт на дом) иные предусмотренные Федеральным законом сведения об объекте недвижимости. Кадастровая паспорт — это выписка из ГКН, содержащая данные об объекте недвижимости. Она включает в себя информацию о кадастровой стоимости, местоположении и площади объекта недвижимости, его план или схему. Выписка из ГКН необходима при сделках по купле-продажи недвижимости, регистрации прав на недвижимость, проведении межевания. Она также понадобится, если вы хотите получить сведения о соседях и смежных правообладателях или уточнить характеристики земельного участка. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

  • 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
  • 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
  • 3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
  • 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
  • 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
  • 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Что такое кадастровая выписка:

Кадастровая выписка об объекте недвижимости предоставляется на объект недвижимости (кроме помещения) и включает полные сведения о характере объекта недвижимости, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости. Форма кадастровой выписки, утвержденная Министерством юстиции Российской Федерации, включает разделы КВ.1-КВ6, содержащих определенную информацию о земельном участке, в том числе:


Бесплатная юридическая консультация:

  • КВ.1 – основные сведения об участке: индивидуальный кадастровый номер, данные о собственнике, категория земли, местоположение, площадь и т.д.;
  • КВ.2 – чертеж участка, для которого было проведено межевание. Если межевание не проводилась, этот раздел будет отсутствовать;
  • КВ.3 – информация о частях земельного участка, правах на них и обременениях (при их наличии);
  • КВ.4 – план частей, составляющих, земельный участок (при их наличии);
  • КВ.5 – детальное описание расположения границ участка;
  • КВ.6 – описание поворотных точек границ земельного участка с указанием координат.

Если не проводилась кадастровая съемка участка, а сведения о границах не занесены в кадастр недвижимости — заявителю выдается только кадастровая выписка (КВ)1. Но когда межевание участка проводилось, и участок имеет границы, занесенные в кадастр недвижимости, — выдается полная кадастровая выписка (КВ1-КВ6) по установленной форме.

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе Росреестра. Пример такого уведомления можно просмотреть здесь.

Источник: http://xn—-8sbfkauo0anebcjdfk0n.xn--p1ai/%D0%B3%D0%BA%D0%BD_%D0%BE%D0%BD%D0%BB%D0%B0%D0%B9%D0%BD

Как заказать кадастровый паспорт онлайн?

Кадастровый паспорт – важнейший документ, без которого невозможно осуществление сделок купли-продажи, дарения, вступления в наследство и других.

В настоящее время на смену кадастровому паспорту пришла справка (выписка) из ЕГРН, то есть Единого государственного реестра недвижимости, но в обиходе до сих пор употребляется старое название документа. Получить кадастровый паспорт недвижимости несложно.


Бесплатная юридическая консультация:

Сделать это можно любым наиболее удобным вариантом из предлагаемых законодателем:

  • Обратившись лично (с паспортом) или через законного представителя (имеющего нотариальную доверенность) с заявлением в местное подразделение Росреестра или ближайший многофункциональный центр (МФЦ);
  • Направив соответствующее заявление заказным письмом через официальную почтовую организацию – Почту России;
  • Использовав возможности официальных интернет-страниц Росреестра или Госуслуг.

Получение документа не бесплатное, стоимость услуги составляет:

  • Для юридического лица в случае получения документа на бумаге – 600 рублей;
  • Для физического лица в случае получения документа на бумаге – 200 рублей;
  • Для юридического лица в случае получения электронной выписки – 300 рублей;
  • Для физического лица в случае получения электронной выписки – 150 рублей.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре

Получение кадастрового паспорта недвижимости в Росреестре – наиболее оптимальный, с точки зрения экономии времени, вариант, так как не требуется в этом случае отводить время на пересылку документов из многофункционального центра или другой уполномоченной организации, и обратно.


Бесплатная юридическая консультация:

Первый шаг при оформлении такого паспорта – вспомнить, зарегистрирована ли уже недвижимость в ЕГРН, или она еще только подлежит постановке на учет.

Если ранее собственность в Росреестре не регистрировалась, необходимо будет собрать следующий список документов:

  • Идентифицирующий личность заявителя документ (паспорт гражданина России);
  • Заявление о постановке недвижимого имущества на учет;
  • Копию платежного документа (квитанции), свидетельствующего об уплате государственной пошлины;
  • Межевой план;
  • Документ о согласовании границ участка или соответствующее судебное постановление;
  • Согласие бывших участников долевой собственности или судебное решение, если ранее надел состоял в долевой собственности;
  • Прочие документы о состоянии земельного участка: о наличии ограничений и обременений, о категории землепользования и т.д.

Если недвижимость уже поставлена на учет, для получения кадастрового паспорта потребуются следующие документы:

  • Документ, подтверждающий личность обратившегося лица (паспорт);
  • В случае необходимости – доверенность для представителя заявителя;
  • Заявление, составленное по установленному образцу;
  • Копия платежного документа (квитанции) об уплате госпошлины;
  • Правоустанавливающий документ на собственность.

В первом случае, процедура получения кадастрового паспорта займет больше времени, поскольку предварительно потребуется поставить земельный участок на учет.

Срок оформления документа одинаков, и составляет 5 рабочих дней с момента получения запроса Росреестром.


Бесплатная юридическая консультация:

В настоящее время существует и еще более экономичный и простой способ оформления выписки из ЕГРН – с использованием возможностей, предоставляемых глобальной информационной сетью интернет, на просторах которой существуют официальные сайты (порталы) Росреестра и Государственных услуг.

Возможно, это способ в будущем заменит другие, в настоящее время более привычные:

  • личное обращение в регистрирующий орган (кадастровую палату);
  • через имеющего заверенную доверенность посредника;
  • обращение в многофункциональный центр;
  • направление заказного письма с вложенным пакетом документов и заявлением по почте.

Где заказать кадастровый паспорт, читайте тут.

Следует подробнее рассмотреть процессы получения справки (кадастрового паспорта) в тех же приведенных выше двух случаях: когда имущество уже поставлено на учет и еще нет.

В первом случае, придерживайтесь такого порядка действий:

  • В адресной строке браузера (программы для просмотра интернет-страниц) введите адрес rosreestr.ru и перейдите по нему, нажав соответствующую клавишу (в зависимости от вида браузера);
  • На открывшейся странице сайта Росреестра найдите окно «Физическим лицам», выберите его или в находящемся по верхнему краю страницы меню, или щелкнув левой клавишей мыши по представленному на экране соответствующему изображению;
  • После загрузки выбранной страницы, в подменю «Электронные сервисы» щелкните левой клавишей мыши на раздел «Получение сведений из ГКН» и дождитесь окончания загрузки страницы;
  • В результате должна появиться форма электронной заявки, в которую требуется внести все необходимые сведения. В частности, можете указать только почтовый адрес объекта или только его кадастровый номер;
  • По заполнении формы, перейдите на следующую, в которую внесите личные данные заявителя. Большая часть находящейся в Реестре информации находится в открытом доступе и может быть получена любым заинтересованным лицом – как юридическим, так и физическим. От статуса лица и формы получаемого документа (на бумаге или в цифровом виде) зависит размер государственной пошлины, которую необходимо заплатить. Перейдите на следующую страницу;
  • Проверьте ранее внесенные сведения и выберите предпочтительную форму предоставления документа, о чем упоминалось выше. Следует учитывать, что не всякое учреждение готово принять распечатанный документ, присланный в электронном виде;
  • После проверки сведений, нажмите на кнопку «Отправить»;
  • Дождитесь прихода на указанный ранее адрес электронной почты письма с реквизитами, необходимыми для уплаты госпошлины. В последнее время, в таком письме содержится и ссылка, при переходе по которой можно выполнить платеж, выбрав один из вариантов: через «Сбербанк-онлайн», на кошелек QIWI или со счета мобильного телефона;
  • После совершения платежа, на почту должно прийти письмо с подтверждением получения перевода.

Способ получения кадастрового паспорта, когда объект недвижимости еще не поставлен на учет, гораздо сложнее. В частности, заявителю необходимо будет иметь усиленную электронно-цифровую подпись.


Бесплатная юридическая консультация:

В целом же порядок получения выписки такой же, как в предыдущем случае.

Как заказать кадастровый паспорт онлайн через Госуслуги

Чтобы оформить документ, используя портал Государственных услуг, придерживайтесь следующего алгоритма действий:

  • В адресной строке браузера введите адрес gosuslugi.ru и перейдите по нему;
  • Зарегистрируйтесь на сайте. Если заявитель ранее уже был зарегистрирован, этот шаг можно пропустить и сразу войти в личный кабинет, используя полученные ранее логин и пароль;
  • Выберите в меню страницы раздел «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии»;
  • Перейдите по ссылке «Получение сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости»;
  • Заполните все необходимые поля в открывшейся электронной форме и перепроверьте внесенные данные. Нажмите кнопку, подтверждающую отправку заявления в работу;
  • Выберите способ предоставления готового документа:
  • при личном визите в территориальное отделение Росреестра или в ближайший МФЦ;
  • по почте заказным письмом;
  • в электронном виде – на адрес электронной почты;
  • После проверки на сайте Госуслуг, запрос будет направлен в Росреестр, который и оформит документ или даст мотивированный отказ в оформлении;
  • Проверить, готов ли документ, вы можете в своем личном кабинете на том же сайте.

Перед подачей заявления на оформление кадастрового паспорта, соберите следующие документы по перечню:

  • Паспорт заявителя;
  • При необходимости – доверенность для его законного представителя;
  • Собственно заявление;
  • Платежный документ, свидетельствующий об уплате государственной пошлины;
  • Правоустанавливающий документ на недвижимость.

Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта

Отказ в оформлении кадастрового паспорта может быть получен только в двух предусмотренных законом случаях:

  • Если запрашиваемой информации нет в реестре;
  • Если она относится к данным ограниченного доступа, а у заявителя нет права на их получение.

Как и в случае с кадастровым паспортом, решение об отказе в предоставлении справки должно быть направлено заявителю в течение 5 рабочих дней.

Бесплатная юридическая консультация:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источник: http://o-nedvizhke.ru/obshhee/poleznye-stati/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-onlajn.html

Инструкция онлайн заказа кадастрового паспорта на квартиру через интернет (неактуально с января 2017 года, подробности ниже)

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января 2017 г. Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь показаны в этих выписках из ЕГРН. Как заказать эти выписки через интернет читайте здесь.


Бесплатная юридическая консультация:

На сайте Росреестра лучше заказывать бумажный кадастровый паспорт на квартиру. Если паспорт подойдет в электронном виде, то лучше его заказывать в другом сервисе, в каком читайте ниже. Но прежде чем вообще оформлять заказ вам необходимо выбрать в каком виде нужен паспорт — в электронном или в бумажном. Подробности читайте далее.

Выберите между бумажным или электронным вариантом кадастрового паспорта

Кадастровые паспорта предоставляются Росреестром в электронном и бумажном виде. Ниже я расписала разницу между этими вариантами.

Бумажный вариант

Образец бумажного кадастрового паспорта

(нажмите на картинку для ее увеличения)

  • в отличие от электронного варианта, в 90% случаев содержит графический план квартиры. Иногда прилагается экспликация — схема расположения квартиры на этаже. Это зависит от кадастровых инженеров, дошли ли их руки до внесения чертежа и другой информации в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН);
  • стоимость 400 р.;
  • забрать можно в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Кадастровая Палата или МФЦ) и на почте;
  • готовится 3-5 рабочих дней (бывает дольше);
  • имеет синюю печать и подпись регистратора;

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января 2017 г. Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН. Как заказать эти выписки через интернет читайте здесь.


Бесплатная юридическая консультация:

Инструкция заказа бумажного паспорта на сайте Росреестра написана ниже.

Электронный вариант

Образец электронного кадастрового паспорта

(нажмите на картинку для ее увеличения)

  • стоимость 250 р.;
  • после оплаты электронный кадастровый паспорт присылают на электронную почту через 2-3 рабочих дня. Если документ нужен через 4-5 часа, то ниже есть подходящий сервис и инструкция заказа — подробнее;
  • открывается в любом браузере. Его можно загрузить на флешку (или другой носитель) и распечатать.
  • не содержит графического плана квартиры и ее расположение на этаже;
  • не имеет печать и ручную подпись регистратора. Вместо этого вместе с паспортом предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронного паспорта, как синяя печать и ручная подпись в бумажном. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает паспорт;

Электронный паспорт обычно дешевле и присылают его быстрее, чем бумажный. Инструкция заказа находится ниже — нажмите сюда.

Инструкция заказа на сайте Росреестра

Если кратко, то для заказа необходимо заполнить данные о квартире и свои паспортные данные; выбрать вид кадастрового паспорта (бумажный и электронный); выбрать способ получения; оплатить госпошлину в 250 р.; забрать паспорт.


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Перейдите на страницу сайта Росреестра — http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new.
  2. На открывшейся странице (картинка ниже):
    1. Выберите вид документа «Кадастровый паспорт».
    2. В строке «Об объекте:» выберите «Помещение».
    3. Заполните адрес квартиры или ее кадастровый номер.

    Если нужны Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Региона» так и набирайте. Далее введите название название района (кроме Москвы). Если нужен переулок, переезд, шоссе и т.п., то в поле «Улица» введите это и в выпадающем списке выберите нужное. Справа уже вводите только название. Для наглядности я подготовила примеры ввода адресов квартир: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

    Выберите форму предоставления кадастрового паспорта. Есть в виде «Ссылки на электронный документ» (отправят на адрес электронной почты/email), «Бумажного документа почтовым отправлением» (получать на почте), «Бумажного документа в территориальном отделе» (получать в территориальных отделах Росреестра)

    Введите адрес получения. Если выбрали: «Ссылки на электронный документ» — введите адрес электронной почты; «Бумажного документа почтовым отправлением» — введите почтовый адрес; «Бумажного документа в территориальном отделе» — выберите из списка отдел Росреестра.

    Далее введите символы с картинки (капча).

    Нажмите на кнопку «Перейти к сведению о заявителе».

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

На данной странице укажите вид заявителя, свои паспортные данные и адрес электронной почты. Я сама при заказе выбираю вид заявителя — «физическое лицо», категория заявителя — «иное лицо» и заполняем ниже паспортные данные. Вот пример заполнения.

Поставьте галочку в поле «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр» и нажмите на «Перейти к проверке данных».

  • Далее перепроверьте свои данные и, если все верно, перейдите по кнопке «Отправить запрос».
  • Ваше заявление будет зарегистрировано и на странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить.
  • Затем на указанный Вами электронный почтовый ящик придет электронное письмо с указанием кода платежа.
  • На странице https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_statusвведите номер запроса и текст с картинки, затем кликните на кнопку «Проверить».
  • Ниже нажмите на ссылку «Укажите код платежа».
  • В появившейся окошке укажите код платежа, который был ранее прислан в электронном письме, и нажмите на кнопку «Перейти к оплате».
  • Внизу выберите способ оплаты. Услуга получения кадастрового паспорта в бумажном виде — 400 руб., в электронном — 250 руб. К тому же будет небольшая комиссия, которая зависит от способа оплаты.
  • Оплатите услугу по выбранному способу.
  • В течение 3-5 рабочих дней (бывает дольше) Вам представят кадастровый паспорт на квартиру по выбранному ранее способу. Имея при себе паспорт РФ и номер заказа, бумажный кадастровый паспорт необходимо забрать на почте или в территориальном отделе Росреестра вашего города или региона (зависит от способа, который Вы указали на сайте). Если заказывали электронный вариант, то его пришлют на электронную почту.
  • Cadastr-Online.ru быстрее сайта Росреестра

    Раньше электронный кадастровый паспорт я заказывала на официальном сайте Росреестра, но теперь заказываю в сервисе Cadastr-Online.ru. Стоимость заказа 250 р. и вместе с паспортом присылают электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Это означает, что паспорта с Cadastr-Online.ru также имеют официальный статус и достоверные сведения с ГКН (Государственного Кадастра Недвижимости). Ниже читайте обзор сервиса и инструкцию заказа.

    Для эксперимента я одновременно заказала 5 кадастровых паспортов на 5 разных квартир и на Cadastr-Online.ru и на сайте Росреестра. Процессы заказов я сравнила по 2-м критериям:

      Простота и удобство заказа и получения документа

    На сайте Cadastr-Online.ru легко и интуитивно заполняются необходимые поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуется указывать паспортные данные.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.

    Средний срок получения документа

    C Cadastr-Online.ru — 4 ч., с Росреестра — 41 ч.

    И тут Cadastr-Online.ru безоговорочно выигрывает, но парадокс в том, что он получает официальные сведения с самого Государственного кадастра недвижимости, поэтому паспорта с него также имеют официальные и достоверные сведения. Скорее всего, Cadastr-Online.ru получает сведения, обрабатывает и предоставляет их в виде кадастрового паспорта быстрее, а может, просто сотрудники лучше выполняют свои обязанности. Я один раз получила паспорт через 20 часов. В поддержке мне написали, что серверы Росреестра были перегружены. Такие случаи редко бывают и написали, что обычно в таких случаях паспорт присылают максимум до 24 часов.

    Итог — лучший оказался сервис Cadastr-Online.ru, т.к. через него удобнее заказать и быстрее получить кадастровый паспорт, при том что стоимость такая же что и на сайте Росреестра — 250 р. Все 5 паспортом с Cadastr-Online.ru имели те же сведения, что и 5 паспортов с официального сайта Росреестра.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Важно! На данный момент Росреестр проводит технические работы из-за закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Доказательство по ссылке. Поэтому кадастровые паспорта с Cadastr-Online.ru будут отправлены после возобновления работ Росреестра.

    Ниже подробная инструкция с картинками заказа и получения. Я для наглядности сама сделали заказ на квартиру (номер не покажу) по адресу город Москва, переулок Богословский, дом 12а. Так что повторяйте за мной:

    1. Перейдите на Cadastr-Online.ru.
    2. Заполните адрес квартиры и нажмите на кнопку “Найти”.

    Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов, сначала в соответствующие поля введите название региона и только потом название населенного пункта.

    В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. В поле «Квартира» введите номер квартиры.

    Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь, что нет соответствующего поля. Введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти» и в следующем окне выберите адрес, в котором указан корпус.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    У меня на примере вот что вышло.

    (нажмите на картинки для их увеличения)

    Также для наглядности вот еще ссылки на пример №2 и пример №3.

    В открывшемся окне сверьте адрес и жмите на «Выбрать объект».

    Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советую всё проверить или если адрес верный, то подождите немного, а потом попробуйте сначала.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Также если показано сообщение «Нет информации в электронной базе ЕГРП Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ.

  • Оставьте все как есть и жмите на «Далее».
  • Введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите кадастровый паспорт, и нажмите на «Далее».
  • Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ.

    Будет предоставлен на выбор список способов оплаты – через Киви, терминал, банковской картой, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.п.

    Самое удобное для меня оказалась оплата с банковской карты и с баланса мобильного телефона. Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить», на открывшееся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 250 руб.». Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшееся странице выберите сотового оператора.

    Активируйте личный кабинет.

    После оплаты зайдите на ранее указанную вами электронную почту и откройте письмо от почтового адреса . Также проверяйте папку «Спам», часто письмо попадает туда. В нем будет указан логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro, (1). В этом письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2).

    Если письмо долго не приходит, напишите в поддержку .

    Небольшое отступление: личный кабинет активируется в сервисе KtoTam.pro, а не в Cadastr-Online.ru. Обоими сервисами владеет ЗАО «Террамарк», но в Cadastr-Online.ru нет личного кабинета, он предусмотрен в их главном сервисе — KtoTam.pro. Поэтому не беспокойтесь и активируйте личный кабинет. Кадастровый паспорт после готовности можно будет скачать в личном кабинете KtoTam.pro или в следующем письме от .

  • Показано сообщение об активации кабинета.
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается.

    Для входа в личный кабинет нажмите на кнопку «Личный кабинет» сверху справа, в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль, и нажмите на «Войти». Напоминаю, что пароль был предоставлен в письме для активации кабинета.

    Далее в меню сверху нажмите на пункт «Мои выписки» и на открывшееся странице будет показан статус заказа. Пока что заказ обрабатывается, это можно увидеть справа. (номер заказа специально изменен)

    После готовности кадастровый паспорт можно будет скачать в личном кабинете или в присланном электронном письме (также проверяйте папку «Спам»). Также в профиле можно указать номер мобильного телефона, если хотите получить смс-уведомление о готовности.

    В этот раз он был готов через 4 часов 10 минут. Для скачивания в кабинете надо нажать на кнопку с стрелкой вниз как показано на скриншоте. Паспорт предоставляется в формате .html, который открывается в любом браузере и можно его распечатать.

    Там же можно скачать электронную цифровую подпись регистратора Россреестра (ЭЦП). Для этого нажмите на кнопку «ЭЦП». Файл в архиве с расширением .sig это и есть данная ЭЦП.

    Также вот скриншот примера письма, с которого также можно скачать документ.

    А вот и сам образец паспорта, который я получила.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ.

    Источник: http://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/kak-zakazat-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-cherez-internet-rosreestr.html

    Росреестр получить кадастровый паспорт

    С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), вместо кадастрового паспорта, выдается единая Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости — кадастровый паспорт + информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

    Что такое кадастровый паспорт?

    Кадастровый паспорт — это документ государственного образца, который представляет собой выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости. В нее входят: кадастровый план (участки и здания), кадастровая стоимость, основные характеристики объекта, данные о собственнике, обременения, аресты. Заказать можно у нас на сайте, в режиме онлайн. Получить можно на земельный участок, квартиру, здание и т.д.

    Как это работает?

    Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости . Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

    Стоимость выписки из ЕГРНруб. Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

    После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

    Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

    Образец выписки из ЕГРП (ЕГРН)

    * нажмите на изображение для увеличения

    Быстро и актуально

    Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

    Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервиса Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

    Официальные данные Росреестра

    Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

    Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

    Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

    Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

    Источник: http://rosreestr-online.com/kadastrovii-pasport

    Кадастровый паспорт земельного участка — онлайн сервис

    Как получить кадастровый паспорт на землю онлайн:

    Для оформить заявку на официальное получения кадастрового паспорта на земельный участок через интернет, нужно сделать следующее:

    Шаг №1: Ввести в поиск кадастровый номер участка или его адрес.

    Шаг №2: Вам откроется карточка объекта с его данными, где ниже нужно выбрать “Кадастровый паспорт” и перейти к оформлению заказа

    Шаг №3: Введите e-mail адрес на который будет отправлен кадастровый паспорт и оплатите заявку. Через несколько часов документ будет подготовлен, подписан ЭЦП (электронной цифровой подписью Росреестра) и отправлен вам.

    С 2017 года термин кадастрового паспорта перешл в новое юридическое значение, как выписка из Государственного реестра недвижимсти об “Основных сведениях и характеристиках объекта”.

    Источник: http://rosreestr.net/kadastroviy-pasport-na-zemlu

    Заказать кадастровый паспорт онлайн Росреестр

    Каждый собственник имущественного права знает, что кадастровые документы являются основными для подтверждения права и прохождения госрегистрации, и для этого необходимо заказать кадастровый паспорт онлайн Росреестр, который доступен нашим клиентам в специальном разделе нашего сайта. Кадастровый паспорт, который в настоящее время заменён на выписку ЕГРН, является основным документом подтверждающий право владельца на строение, дом, комнату, квартиру, земельный участок. В нашей базе данных содержится уникальная информация о каждом субъекте права, зарегистрированные на территории России.

    Какие кадастровые документы онлайн доступны пользователям

    В настоящее время в режиме онлайн заказать кадастровый паспорт на квартиру, дом или земельный участок становится проще. Согласно новым изменениям законодательства, выписка ЕГРН, которая заменила старый кадастровый паспорт, выдаётся в электронном формате или на бумажном носителе, оба варианта документов имеют юридическую силу действия для осуществления различных действий с имущественным правом. Наличие электронной печати или «живого» варианта подтверждения документа (мокрая печать) предоставляется в любой орган власти без ограничений.

    Выписка ЕГРН содержит аналогичные сведения, которые были зафиксированы в кадастровом паспорте:

    • Собственник имущественного права.
    • Физический адрес объекта права.
    • Кадастровый номер.
    • Кадастровая стоимость.
    • Дата постановки на кадастровый учет.
    • Площадь объекта.
    • Материал стен (для зданий).
    • Тип земли и разрешённое землепользование (для земельных участков).
    • Правоустанавливающие характеристики.
    • Обременения или ограничения по объекту права.
    • Графическая часть, в виде схемы или плана.
    • Иные кадастровые данные.

    Срок действия выписки ГРН неограничен, но если произошли изменения, или необходимо предоставить новые данные, нужно заказать кадастровый паспорт онлайн Росреестр.

    Как правильно заказать документы

    Для того чтобы оперативно получить необходимый пакет кадастровых документов, предлагаем воспользоваться следующей схемой заказа документов:

    • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).
    • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
    • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.
    • Выбираем тип документа. Электронный носитель: простая форма — доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России — через сервис «Почта России»- от 6 рабочих дней.
    • Заполняем данные получателя — фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
    • Выбираем способы оплаты — банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
    • Получаем документ «Выписка ЕГРН».

    Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.

    Источник: http://kadastrmap.ru/kadastr/zakazat-kadastrovyj-pasport-onlajn-rosreestr/

    Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через сайт Росреестра

    Любая недвижимость на территории Российской Федерации является чьей-то собственностью. Для того, чтобы государство имело однозначные сведения по этому вопросу, был составлен Государственный реестр недвижимости. В него вносится информация:

    • о владельце;
    • точном местоположении;
    • техническое описание объекта.

    При регистрации каждому объекту выдается уникальный номер, присущий только этому объекту. По результатам этой процедуры оформляется кадастровый паспорт. В него вносятся технические сведения об объекте и прилагается план. Такой документ может выдаваться на строения (жилые или не жилые), земельные участки и объекты незавершенного строительства. Разберем инструкцию как заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн Росреестр.

    Смысл регистрации недвижимости

    Горячая линия

    Процедура регистрации может показаться собственнику лишней тратой времени, однако стоит учитывать, что без кадастрового паспорта с земельным участком невозможно осуществить:

    Кстати, не стоит забывать и о том, что в Росреестре хранятся сведения о каждом помещении или участке, как об уникальном объекте, а это значит, что при внесении любых изменений в планировку, расположение комнат или выделении доли, необходимо внести соответствующие изменения в документацию.

    Необходимый перечень документов

    В зависимости от того, состоит ли участок на учете в Росреестре или нет, комплект необходимых документов будет существенно различаться.

    При первичной регистрации объекта в ГКН потребуются:

    • паспорт заявителя;
    • межевой план;
    • копия чека на оплату госпошлины;
    • акт согласования границ или решение суда, устанавливающее их;
    • заявление о внесении участка в ГРН;
    • документы на земельный участок: подтверждающие категорию использования земель, устанавливающие право собственности, справки об ограничениях, налагаемых на использование участка;
    • если паспорт нужно получить на участок, состоявший ранее в долевой собственности, потребуется акт согласия других дольщиков или решение суда.

    Горячая линия

    Если объект был поставлен на учет ранее, то будет достаточно:

    • Заявления установленного образца.
    • Квитанции об оплате государственной пошлины.
    • Паспорт.
    • Документа, подтверждающий полномочия представителя.
    • Документа, удостоверяющий право собственности на земельный участок.

    Первая из процедур может занять значительный срок, ведь подготовка межевого плана — дело длительное и достаточно затратное. В случае запроса выписки, срок ее оформления не должен превышать 5 дней.

    Процедура заказа паспорта онлайн через сайт Росреестра

    В настоящее время предусмотрено несколько вариантов общения с государственными структурами, в частности, запрос в Росреестр можно сделать следующими способами:

    • обратившись непосредственно в кадастровую палату;
    • при помощи МФЦ;
    • по почте;
    • через интернет-сервисы (Госуслуги и сайт Росреестра).

    Говорить о всем привычном способе подачи заявления непосредственно в уполномоченном учреждении не стоит, процедура проста и понятна, поэтому уделим внимание тому, как получить нужный документ онлайн.

    Инструкция как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре

    Для начала возьмем ситуацию, когда объект в ГРН уже внесен, но паспорт не получен. Заходим на официальный сайт Росреестра http://rosreestr.ru. Выбираем окошко «физическим лицам», сделать это можно или в полосе меню прямо под названием сайта, либо щелкнув по специальной картинке. На открывшейся странице справа располагается большой перечень «электронные сервисы», выбираем в нем пункт «получение сведений из ГКН». Открывается форма заявки на получение этой услуги через интернет.

    В соответствии с желаемым результатом, заполняем поля формы. Стоит обратить внимание, что указывать можно только адрес местонахождения объекта недвижимости или только его кадастровый номер.

    Следующая страница содержит данные о заявителе. По закону, получить сведения о любом объекте недвижимости, прошедшем регистрацию, может любой гражданин России. В зависимости от того, является заявитель физическим или юридическим лицом, меняется размер взимаемой госпошлины, для некоторых категорий услуга предоставляется безвозмездно.

    Третья страница запроса позволяет осуществить проверку введенных данных и формы, в которой будет получен результат. Этот момент имеет некоторые нюансы. Не все учреждения имеют право принимать к рассмотрению распечатанные на принтере копии электронного документа. Поэтому, к сожалению, форма получения ответа в письменном виде через почту является приоритетной. Если ошибок не найдено, нажатие кнопки «Отправить» позволит отправить заявку в работу.

    Практически сразу же на электронную почту, указанную в запросе, придет письмо с указанием номера заявления и кода платежа.

    В нем же содержится ссылка для осуществления оплаты. Необходимо перейти по ней, ввести код.

    Следующая страница содержит варианты оплаты. Наиболее востребованными из них являются терминалы QIWI, счет мобильного телефона и сбербанк-онл@йн. После проведения платежа, на почту должно придти новое письмо с подтверждением статуса операции.

    Готовый паспорт будет выслан указанным заявителем способом.

    Первичная регистрация объекта

    К сожалению, эта процедура гораздо сложнее, требует тщательного анализа документов и редко когда проходит быстро. Ее можно осуществить онлайн, однако помимо копий всех документов, необходимо иметь цифровую электронную подпись. В остальном принцип подачи заявления такой же.

    Основания для отказа в выдаче

    Ситуация, когда в выдаче кадастрового паспорта отказывают, нередка. Самые частые причины отказа:

    • В Росреестре нет сведений о запрашиваемом объекте.
    • Границы участка, на который запрашивается паспорт, пересекают границы другого участка, по которому есть запись в реестре.
    • В кадастре нет сведений о граничных точках участка.

    Все эти проблемы можно разрешить, имея на руках план межевания земли и документы на право собственности. Как правило, их предоставления в Росреестр вполне достаточно.

    Видео: Как заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн и как заказать ЕГРП через сайт Россреестра

    Источник: http://cabinet-lawyer.ru/kvartira/zakazat-kadastrovyj-pasport.html

    Кадастровый паспорт земельного участка заказать онлайн Росреестр

    Кадастровый паспорт – самый главный документ, без которого невозможно осуществить никакой сделки с недвижимостью или земельным участком, будь то попытка купли-продажи, дарения и т.д. Чтобы забрать этот документ, можно лично посетить МФЦ или заказать отправку по почте заказным письмом. Мы рассмотрим более популярный и простой метод, как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре и что для этого понадобится. Теперь собственникам земельных участков и недвижимости стало в разы проще: они избавились от необходимости лично посещать инстанции и тратить время в очередях. Достаточно доступа к интернету.

    Какие условия получения документа через Росреестр

    В федеральной кадастровой базе содержатся сведения обо всех участках, которые находятся во владении собственников на территории РФ. Желающий получить информацию относительно определённого участка может воспользоваться сайтом Росреестра при условии, что искомый участок уже получил кадастровый номер и состоит на учёте. Услуга платная – за запрос необходимо оплатить государственную пошлину, сумма которой меняется в зависимости от того, кто подаёт запрос. Установленные тарифы:

    1. 300 рублей для физических лиц;
    2. 600 рублей для юридических лиц;
    3. 300 рублей для представителей государственных структур.

    Сделать это можно через электронную систему платежей. В кадастровом паспорте на трёх листах содержатся подробные сведения об особенностях конкретного участка:

    • На первом прописана площадь, местоположение, стоимость земли и указаны данные его собственника;
    • На втором листе есть подробный чертёж-план участка с указанием его частей. Если объект находится под обременением – данные об этом тоже будут указаны;
    • Третий лист – это план земельного участка с его координатами по угловым точкам.

    На каждой странице проставляется уникальный кадастровый номер участка, с помощью которого и можно получить все сведения о нем. Если в реестре нет достаточно информации по запросу, выдать могут только один или два листа, процедуру межевания придётся заказать дополнительно.

    Что потребуется для заказа кадастрового паспорта

    Вариант получения документа в режиме онлайн – оптимальный с точки зрения потраченного времени и средств. Для начала необходимо вспомнить, поставлен ли земельный участок на учёт, в противном случае потребуется подготовить такой пакет документов:

    1. Паспорт заявителя;
    2. Заявление о постановке имущества на учёт;
    3. Копию квитанции, показывающей, что государственная пошлина за операцию уже уплачена;
    4. План границ участка и документ о согласовании этих границ;
    5. Если раньше участок находился в долевой собственности – согласие на операцию от всех бывших владельцев.

    Для ситуаций, когда земля и недвижимость уже стоит на учёте, получить кадастровый паспорт будет гораздо проще.

    Алгоритм действий для получения сведений из Росреестра онлайн

    Для начала нужно перейти на сайт Росрееста. На сайте Росреестра есть два больших раздела: для физических и для юридических лиц, перейдите во вкладку «Физическим лицам». Дальше на экране появится страница, где необходимо найти подраздел «Получение справочной информации по разным объектам недвижимости дистанционно», после чего загрузится форма, в которую нужно ввести личные данные. От клиента потребуется:

    • Ввести кадастровый номер, при необходимости можно вписать сразу несколько, разделив их запятой;
    • Указать условный номер;
    • Дальше указывается субъект, регион, населённый пункт и улица – все о местоположении искомого участка, включая номер дома.

    Дальше проверьте введённые сведения, затем впишите проверочный код со страницы и подтвердите выполнение операции. Ключевым идентификатором земельного участка выступает его кадастровый номер, поэтому чтобы получить на него кадастровый паспорт с максимально полными сведениями, необходимо его знать. Иначе при поиске лишь по адресу показанная информация может оказаться недостоверной (часто под одним адресом зарегистрировано сразу несколько объектов). Полученная информация – это статус участка (учтённый или нет), дату его постановки на кадастровый учёт, наложено ли в отношении него обременение, а также его площадь. Такой информации бывает недостаточно для проведения купли-продажи или любой другой сделки, поэтому есть смысл заказать полноценную электронную выписку. В этом случае необходимо выбрать раздел «Получение выписки из ЕГРН», куда потребуется ввести аналогичные данные, выбрать подходящий вариант получения информации (документ в электронном виде или отправка сведений на указанный почтовый ящик).

    Дальше человека перекидает на следующую страницу сайта, где потребуется ввести его личные данные: ФИО заявителя, физическое или юридическое лицо, СНИЛС (документ необязательный), а также данные паспорта гражданина РФ. Дальше нужно сверить введённую информацию и направить запрос на рассмотрение. Осталось дождаться, пока на указанный почтовый ящик придёт электронное письмо с реквизитами, по которым необходимо провести оплату. В письме также может содержаться ссылка, перейдя по которой пользователь сразу попадает на варианты оплаты:

    1. Через Сбербанк онлайн;
    2. С использованием WalletOne (обратите внимание, что за это взимается дополнительная комиссия);
    3. Напрямую со счета мобильного телефона.

    Сразу после поступления оплаты сотрудники Росреестра формируют запрос, в зависимости от занятости сервиса период ожидания ответа может быть от пары минут до пары часов. На почтовый ящик приходит письмо-уведомление о получении денежного перевода. Как только от Росреестра поступит ответ, заявитель получит файл на почту.

    В основном кадастровый паспорт на земельный участок требуется в случаях, когда человек желает приобрести его или взять в аренду и решает, целесообразно ли приступать к подготовке документов. Точно также кадастровый паспорт потребуется собственнику участка, если он решит проводить с ним разного рода манипуляции.

    В таком случае придётся обращаться в МФЦ или кадастровую палату. Период действия паспорта на участок земли – 5 лет, по истечении этого срока документ необходимо обновлять, иначе он теряет свою силу и попросту будет недействительным.

    Положительные моменты обращения за кадастровым паспортом на сайт Росреестра

    Использование сайта Росреестра удобно по ряду причин:

    1. Это быстро и клиент всегда получает доступ к актуальным сведениям. В среднем выписка готовится в срок от пары минут до 2 часов, изредка получение документа может затянуться на сутки;
    2. Данные отвечают требованиям ФЗ №122 от 21 июля 1997 года и предоставляются исключительно Росреестром. Информационная рассылка от сервиса осуществляется на указанную клиентом электронную почту;
    3. В режиме онлайн увидеть сведения можно бесплатно, достаточно ввести кадастровый номер и по нему будут показаны все доступные в базе объекты. За бумажный вариант придётся заплатить.

    Без кадастровой выписки человек не сможет обойтись, если ему необходимо выполнить межевание участка, он хочет узнать площадь и границы принадлежащей ему земли, возникла необходимость пересчитать назначенную ставку налога на землю или требуется узнать актуальную цену участка для дальнейшей его перепродажи. Лишь в ряде случаев заявителю может быть отказано в выдаче сведений о кадастровом паспорте на земельный участок. Первая ситуация – в базе попросту нет запрашиваемой информации. Вторая – у заявителя нет права на получение данных из ограниченного доступа. Информация об отказе направляется человеку на протяжении 5 дней.

    Источник: http://prosadidom.ru/land/surveying/kak-zakazat-kadastrovyj-pasport-onlajn/

  • This article was written by admin

    ×
    Юридическая консультация онлайн