Процесс оформления

Процесс оформления ипотечной сделки. Наиболее подробное описание Бесплатная юридическая консультация: Приобретение жилья через ипотеку представляет сбой сложный и долгий процесс..

Процесс оформления ипотечной сделки. Наиболее подробное описание


Бесплатная юридическая консультация:

Приобретение жилья через ипотеку представляет сбой сложный и долгий процесс. Он состоит из большого числа этапов, который нужно проходить в строгом порядке.

Оглавление:

При возникновении вопросов и проблем, можно вернуться на предыдущий этап или начать все заново. Исходя из этого, стоит запастись большим терпением и деньгами, ведь до получения квартиры придется платить различные взносы и комиссии. Рассмотрим подробнее этапы ипотечной сделки от подачи заявки до заселения в собственную квартиру, а также особенности каждого этапа.

Выбор ипотечной программы и банка.

При выборе программы следует учесть несколько факторов:

  • Размер ежемесячного платежа, который не должен превышать 40% от среднего дохода.
  • Сумма первого взноса (чем больше, тем лучше).
  • Стоимость приобретаемого объекта.
  • Тип объекта (дом, квартира) и место его нахождения.

Разные банки предлагают разные условия кредитования, поэтому можно подобрать практически индивидуальные условия для себя. Основными параметрами при выборе программы являются:

  • Ставка. В зависимости от типа жилья (новое или вторичное) может меняться от 12 до 16%
  • Сумма займа. Каждый банк имеет свою методику расчета максимальной суммы. Так, в одном могут одобрить 3 млн.р., а в другом только 1 млн.р.
  • Валюта. Хотя валютная ипотека сейчас не так сильно популярна, как лет 10 назад, когда основные валюты не так сильно меняли курс, но все же находятся заемщики предпочитающие оформить ипотеку в валюте, отличной от рубля. Это могут быть те, кто получает зарплату в валюте. Ставка по валютной ипотеке будет ниже, но рисков выплатить больше за счет изменения курсов валют предостаточно.
  • Обеспечение. Сюда можно отнести требования банка к наличию созаемщиков и поручителей. Некоторые кредиторы позволяют оформить ипотеку без них (например, если заемщик получает заплату в этом банке или вносит большой первый взнос).
  • Первый взнос. В большинстве случае ПВ не должен быть меньше 20-30%. Сейчас уже сложно встретить предложения, когда можно оформить ипотеку без первого взноса.
  • Условия страхования. Сюда входить страхование личное и объекта залога.
  • Возможность досрочного погашения. Она будет интересна тем, кто намерен погашать ипотеку досрочно, например, маткапиталом или госсубсидией.

Если самостоятельно разбираться со всем этим лень, то можно обратиться к ипотечному брокеру, который предложить выгодные и подходящие варианты. Но стоит помнить, что за такие услуги придется платить (2-4% от суммы кредита или фиксированную суммут.р.)


Бесплатная юридическая консультация:

Подача заявки.

После выбора программы, нужно подать пакет необходимых документов на рассмотрение. Это может затянуться от 3 дней до 4 недель в зависимости от того, какие документы подавались (время рассмотрения трудовой книжки и 2НДФЛ меньше, чем время рассмотрения справки по форме банка и трудового договора/контракта), а также от наличия поручителей, созаемщиков. На подачу заявки нужно подходить всем участникам. Здесь заполняются анкеты, передаются документы на рассмотрение. После получения положительного решения от банка можно переходить на следующий этап.

Поиск недвижимости.

Объект должен соответствовать требованиям банка, с которыми можно ознакомиться у менеджера. В среднем требования выглядят так:

Для вторичного рынка:

  • Квартира должна быть отдельной
  • Соответствовать сантехническим нормам, иметь системы канализации, водоснабжения, отопления.
  • Не должна быть признана ветхой, аварийной, находиться в списках на снос.
  • Располагаться в зоне покрытия ипотеки.
  • Быть пригодным для круглогодичного проживания.
  • Застройщик должен быть аккредитован, работать на рынке от 5 лет, соответствовать оценочным нормативам по ФЗ №214, не иметь задержек в строительстве и сдаче объектов, должны отсутствовать причины инициирования банкротства.
  • Объект должен быть построен хотя бы на 20% (на этапе котлована никто кредитовать не будет из-за высоких рисков недостройки).

Здесь можно воспользоваться услугами риелторов, которые ускорят время поиска подходящего объекта. Стоимость таких услуг достигает 2-4% от суммы сделки или фиксировано.

Оценка выбранного объекта.

Она нужна, чтобы определить стоимость залога для банка. Например, если стоимость сделки 3 млн.р., а оценщик оценил залог только в 2 млн., то банк вряд ли согласует такой невыгодный и неликвидный залог. Для достоверной оценки придется обратиться к услугам независимых оценщиков. Оплачивает эти услуги заемщик (в среднем 2-20 т.р.). Если банк выявит недостоверность оценки, то на оценщика могут подать жалобу в СРО, и назначить дополнительную оценку, за которую снова придется платить клиенту. Поэтому изначально лучше воспользоваться услугами партнеров-оценщиков банка. Для оценки потребуется предварительный-договор купли-продажи.


Бесплатная юридическая консультация:

Согласование выбранного объекта недвижимости.

После того, как объект найдет, его нужно согласовывать с банком. Для этого назначается день, когда в ипотечный отдел приходят клиент (созаемщики, поручители), продавец и менеджер вместе. До этого составляется предварительный договор купли-продажи или уступки прав требования (для новостроек). Если продавец юрлицо, то дополнительно подготавливаются документы: выписка из ЕГРЮЛ, уставные документы, подтверждение права собственности на объект и проч. (по требованию). Если продавец – физлицо, то копию паспорта, выписки из БТИ и проч.

После проверки всех документов (в течение 3-10 дней), банк оглашает решение по согласованию или отказе. В последнем случае придется искать квартиру заново. Если решение положительное, то можно переходить на следующий этап.

Заключение и подписание кредитного договора.

Если первые этапы прошли быстро и «безболезненно», то на этапе подписания могут возникнуть вопросы. Прежде чем что-то подписывать, нужно внимательно изучить каждый пункт, чтобы не было неприятных последствий, как в анекдоте «Скажите, а почему в пункте 345 подпункте 10 написано выжечь на лбе заемщика герб банка?».

Особо пристальное внимание стоит уделить приложенному графику платежей, который должен быть приложен к договору в качестве официального приложения, на права и обязанности сторон, комиссии и потенциальные расходы, на наложение и снятие обременения, на возможность досрочного погашения (есть ли возможность выбрать тип погашения и есть ли штрафы или комиссии), комиссия за обслуживание и ведение текущего счета, правила погашения, страховка объекта залога и проч. Если банк вводит комиссии, то они должны быть учтены при расчете эффективной процентной ставки. Перед подписанием нужно уточнять о наличии всех дополнительных платежей, чтобы оценить реальную стоимость ипотеки. Важно обратиться внимание на пункт о возможности изменению процентной ставки в одностороннем порядке.

Если какие-то пункты категорически не устраивают клиента, то от подписания лучше отказаться, даже после успешного прохождения предыдущих этапов, чтобы выплата не оказалась пожизненной кабалой.


Бесплатная юридическая консультация:

Самое главное: перед подписанием нужно адекватно оценить свои способности и возможности по выплате ипотеки. Конечно, мысль о скором переселении в собственную квартиру может полностью затмить разум, однако, поддаваться этому не стоит. Присутствовать на подписание должны все участники (заемщик, созаемщик, поручители).

Регистрация сделки.

После подписания кредитного договора, с ним и договором купли-продажи (передачи прав требования) нужно будет ехать в госрегистратуру. Перед этим оплачивается госпошлина в размере 2 т.р.

В госрегистратуре нужно пройти госрегистрацию договоров. Процесс может длиться до 2х недель. После регистрации покупатель получает право собственности с обременением. Объект недвижимости переходит в залог банка. Подписанный в регистратуре договоры передаются в банк, после этого осуществляется процесс передачи денег продавцу: наличными, на счет, через ячейку. Самый безопасный способ – это использование банковской ячейки.

В этом случае продавец знает, что деньги уже находятся в ней, а покупатель знает, что если что-то пойдет не так, то покупатель не получит денег из ячейки. Передавать деньги до регистрации не стоит, т.к. если вдруг в ней откажут (например, выяснится, что идет двойная сделка), то вернуть отданные средства будет проблематично.

Страхование залога.

Покупатель обязуется самостоятельно страховать объект залога каждый год от повреждения, разрушения, а также страховать свою жизнь и трудоспособность. Последнее страхуется в этом же банке, а вот недвижимость можно страховать и в другом месте, главное, чтобы банк одобрил и принял оформленный полис. В среднем затраты на это составляют 0,5-1,5% от суммы кредита ежегодно. Для страховки потребуется кредитный договор и договор купли-продажи.


Бесплатная юридическая консультация:

Процесс выплаты.

После оформления права собственности с обременением со следующего месяца заемщик должен вносить ежемесячные платежи. В случае просрочек или невозможности исполнять обязательства, залог может быть продан банком для погашения долга. Поскольку продажа проводится по более низким ценам, то заемщику это крайне невыгодно. Банк постарается продать ее так, чтобы погасить только свою долю. То, что клиент вносил наличными в качестве первого взноса, может и вовсе не вернуться.

Таким образом, процесс от поиска предложения до вселения в приобретенную квартиру может затянуться до нескольких месяцев, поэтому стоит набраться терпения. Чтобы сэкономить время и нервы, можно воспользоваться услугами риелторов.

Они могут сопровождать сделку на протяжении всего периода оформления, помочь в поиске подходящей недвижимости, оформить договора, оплатить от имени клиента госпошлину, застраховать недвижимость, подобрать оценщика, зарегистрировать договор в регистрационной палате, проверить квартиру на юридическую чистоту и проч. Перед выбором риелтора стоит уточнить все функции, которые он будет исполнять, поскольку услуги стоят недешево (2-4% от суммы). Если клиент хочет сэкономить на риелторе, то всю работу придется делать самостоятельно и разбираться во всех тонкостях этого дела.

Вам была полезна эта статья? Поделитесь своим мнением с другими

Источник: http://mycredit-ipoteka.ru/kredit_molodim_semjam/protsess-oformleniya-ipotechnoy-sdelki-naibolee-podrobnoe-opisanie.html


Бесплатная юридическая консультация:

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Вопрос об оформлении жилого помещения в собственность встаёт перед каждым человеком, который покупает новое жильё. Квартира — это недвижимое имущество. Переход права или вновь полученное право при совершении таких сделок, как обмен, дарение, купля-продажа, необходимо зарегистрировать в едином реестре государственного органа.

Многие люди не знают, как произвести оформление квартиры в собственность. Причём, это касается жилых помещений в новостройках, ведь проверить юридическую чистоту таких квартир намного проще, чем при приобретении жилья на вторичном рынке. Каждый человек, которому необходимо оформить квартиру на себя, должен знать, с чего начинается процесс оформления и как приобретается право собственности.

Важно знать!

Необходимо понимать, что существует такие понятия, как право владения и право собственности на квартиру, возникающие во время купли и продажи недвижимого имущества.

Право собственности обязательно должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре. Если это право ещё не прошло регистрацию, то договор купли-продажи всё равно считается действительным.

Этот документ говорит о праве владения на квартиру. Благодаря этой бумаге, покупатель является законным владельцем и имеет право на защиту своей недвижимости, но не может в законном порядке распоряжаться своим имуществом. Поэтому после приобретения квартиры, необходимо выполнить государственную регистрацию права на собственность.


Бесплатная юридическая консультация:

Порядок оформления права собственности

Сделать всё правильно поможет пошаговая инструкция:

1. Сначала нужно узнать, в какой регистрационный орган необходимо обращаться. Это можно сделать при помощи информации, находящейся на сайте Федеральной Регистрационной Службы.

2. Потом необходимо собрать документы. Перед этим следует проконсультироваться со специалистом государственного органа, куда будут предоставляться бумаги, так как в каждом конкретном случае документы и их сроки действия могут различаться.

3. После этого оплачивается госпошлина. Это можно сделать в отделении любого финансового учреждения. Сумму к оплате также лучше уточнить у специалиста, так как она зависит от даты договора купли-продажи.

4. Необходимо отдельно уточнить порядок подачи пакета с документами. В регистрационных службах многих городов в России ещё действуют талоны и номера очереди. В больших городах уже используется электронная очередь, поэтому предварительная запись не нужна.

Бесплатная юридическая консультация:

5. В назначенный день и время нужно прийти в регистрационную службу с пакетом документов и сдать их специалисту. Он рассмотрит все бумаги и назначит день, когда можно прийти и забрать готовое свидетельство о регистрации права собственности.

6. Если на домашний адрес придёт уведомление о приостановке процесса регистрации, тогда следует внимательно ознакомиться с этой бумагой и собрать дополнительные документы, которые там указаны. Принести их специалисту и возобновить процедуру регистрации.

7. Последним этапом будет получение свидетельства или отказ на выдачу этого документа. В последнем случае необходимо обратиться с исковым заявлением в судебные органы или исправить ошибки предыдущего процесса при помощи юриста.

Такой порядок оформления недвижимости в собственность поможет сделать всё чётко и правильно. Для многих людей данная процедура является сложной, но такая пошаговая инструкция приведёт к лёгкой и быстрой регистрации квартиры в собственность.

Документы, необходимые для оформления процесса

Для регистрации права собственности, необходимо предоставить специалистам следующие бумаги государственного образца:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Договор купли-продажи. Сюда следует отнести не только договор на приобретение жилья на вторичном рынке, но и оформление бумаг со строительной компанией, когда квартира приобретается в кооперативе, или оформление с соинвестором — покупка недвижимости в новостройке. Оформляется при покупке квартиры.
  2. Паспорт и его ксерокопия, заверенная у нотариуса.
  3. Заявление на специальном бланке о государственной регистрации. Бланк можно получить у специалиста регистрационной службы.
  4. Акт приёма-передачи недвижимого имущества. Оформляется в произвольной форме сотрудником Бюро Технической Инвентаризации.
  5. Экспликация и план квартиры. Необходимо получить в БТИ.
  6. Квитанция об уплате госпошлины. Можно произвести оплату в любом отделении банка, а квитанцию на уплату необходимо получить у специалиста УФРС.
  7. Доверенность, заверенная у нотариуса. Данный документ необходим, если процессом оформления бумаг занимается не сам владелец квартиры, а его представитель.
Документы, необходимые для оформления права собственности на квартиру, должны составляться в двух экземплярах. Один экземпляр после завершения процесса остаётся у собственника квартиры, а второй будет храниться в деле правоустанавливающего органа.

Все бланки и тексты должны быть заполнены и написаны чётко и разборчиво. Не допустимы сокращения каких-либо наименований, адресов, а также фамилий, имён и отчеств. Не принимаются на рассмотрение такие документы, которые имеют:

  • приписки;
  • подчистки;
  • исправления;
  • зачёркнутые записи;
  • записи, сделанные при помощи карандаша;
  • бумаги с повреждениями, из-за которых невозможно их правильно прочитать.

В таком виде и порядке должны быть документы на оформление квартиры в собственность в 2018 году. Все бумаги, предоставляемые специалисту, должны быть прошиты, а каждая страница пронумерованной и скреплённой печатью организации, которая предоставила данную документацию.

Очень удобно, что в настоящее время можно документы отправить по почте с описью вложенных бумаг. Для этого нужно сделать почтовое отправление с уведомлением о вручении и объявить ценность этого документа. В этом случае подпись заявителя подтверждается нотариусом.

Сроки рассмотрения документов в УФРС

Когда специалист регистрационной службы получает документы, он должен произвести тщательную проверку каждой страницы. Если квартира находится в новом построенном доме, тогда ему следует изучить бумаги, подтверждающие факт постройки дома долевого строительства, а также, насколько правильно произведён ввод дома в эксплуатацию и распределение жилых помещений между жильцами.

Поэтому на изучение документов специалисту отводится не менее 30 календарных дней. По истечении этого срока, производится запись о праве собственности в Едином государственном реестре. Процедура считается законченной, а заявитель получает на руки свидетельство о регистрации права собственности.


Бесплатная юридическая консультация:

Сроки рассмотрения документов могут затянуться по разным причинам:

  • конфликт между заказчиком долевого строительства и инвестором, хотя строительство уже закончено, дом введён в эксплуатацию, а документация для регистрирующего органа так и не подготовлена;
  • отсутствует обоюдное соглашение между местной администрацией и инвестором, который не передаёт документы в регистрационный орган.

Если возникают такие ситуации, необходимо обращаться в суд, чтобы можно было быстрее оформить право собственности на вновь приобретённую квартиру.

Как оформить право собственности на квартиру в новостройке?

Считается, что самое доступное жильё находится именно в новостройке. Поэтому такой вопрос об оформлении права собственности волнует многих граждан нашей страны.

Главное, это подготовить все необходимые документы, ведь от их юридической чистоты и правильности заполнения зависит, насколько быстро получится оформить процесс в регистрирующем органе. В УФРС нужно предоставить такие бумаги:

  1. Акт приёма-передачи квартиры;
  2. Ксерокопия документации о вводе постройки в эксплуатацию и приёмке его специалистами государственной комиссии;
  3. Инвестиционный договор и акт его реализации по поводу проведения строительных работ.

Такие документы должны быть оформлены правильно. На них не должно быть помарок и исправлений, а также повреждений бумаги, которые будут влиять на читаемость документации и толкование её содержания.


Бесплатная юридическая консультация:

Как оформить право собственности на квартиру, приобретённую по ипотеке?

Если квартира покупается при помощи кредитных средств или ипотеки, тогда такая недвижимость будет залогом возврата денежных средств или обеспечением кредитования.

Процедура оформления такой квартиры в собственность будет стандартной, но с учётом обременения, наложенного на объект регистрации. До тех пор пока кредит не будет полностью погашен, собственник жилого помещения сможет распоряжаться своей недвижимостью в ограниченном порядке или с согласия банка, который предоставил кредит. Это распространяется не только на продажу жилого помещения, но и на сдачу его по договору аренды.

Собственность по наследству — необходимые документы

Оформление квартиры в собственность по наследству — дело хлопотное, которое затрачивает много сил и времени. Сначала необходимо оформить само наследство у нотариуса по истечении 6-ти месяцев после смерти наследодателя. Когда наследство будет переоформлено, можно заниматься оформлением права собственности. Необходимо собрать такие документы:

  • свидетельство о праве собственности на жилое помещение, которое было у наследодателя;
  • свидетельство о наследстве;
  • экспликация, поэтажный план и оценочная стоимость квартиры;
  • выписка из реестра прав.

Нотариус проверит эти предоставленные документы для оформления квартиры в собственность по наследству и назначит срок получения свидетельства о праве на наследство. При получении документа необходимо правильность написания всех реквизитов, характеристик и адреса. Бумага должна быть подкреплена подписью нотариуса и печатью нотариальной конторы.

После этого, полученное свидетельство необходимо предоставить в государственные органы регистрации прав вместе с паспортом и получить свидетельство о регистрации. Только после этого появится возможность распоряжаться полученным в наследство имуществом: продавать, сдавать в аренду или оформлять дарение.


Бесплатная юридическая консультация:

Видео: Как оформить право собственности при получении квартиры по наследству

Стоимость процедуры оформления регистрации прав на недвижимость

Многие люди, которым необходимо оформить регистрацию права на недвижимость, задаются вопросом, сколько стоит данная процедура, если её выполнять самостоятельно или при обращении в специализированную юридическую компанию, специалисты которой предоставляют такие услуги.

Заявителю необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере 1000 рублей за процесс регистрации в УФРС. Также он оплачивает госпошлины за услуги, предоставляемые БТИ и другими органами и службами, которые подготавливают документацию. Размер таких государственных пошлин будет в пределах 220 рублей.

Если заказывать оформление данного процесса у специалистов, тогда придётся оплатить не только госпошлину при получении документов, но и оплатить услуги юристов. Каждая компания устанавливает свои расценки на предоставление подобных услуг. Стоимость будет зависеть от каждого конкретного случая заявителя, имеются ли у него необходимые бумаги на руках или нужно производить восстановление каких-либо документов вследствие их утери, порче или приведении в негодность по другим причинам.

Итоги статьи:

1. Квартира — это недвижимость, и при получении её в дар, по наследству или в результате купли-продажи, необходимо оформлять регистрацию права на недвижимость.

2. Для оформления права собственности, необходимо обратиться в регистрирующий орган и предоставить документы.


Бесплатная юридическая консультация:

3. После того как бумаги будут предоставлены, и специалист их рассмотрит, можно получать регистрационное свидетельство.

4. Рассмотрение заявления и других документов будет происходить в течение месяца.

5. Оформить право собственности можно на квартиру в новостройке, на жильё, приобретённое по ипотеке или на квартиру, полученную по наследству. Каждый процесс требует предоставления своих документов и сроков рассмотрения заявки.

6. Стоимость процедуру равна уплаченным государственным пошлинам за получение тех или иных документов. Если заказывать услугу в специализированной юридической компании, тогда стоимость оплаты услуг будет намного выше.

Источник: http://expert-nasledstva.com/oformlenie-kvartiry-v-sobstvennost/


Бесплатная юридическая консультация:

Процесс оформления

Процесс оформления печатного издания состоит из трёх последовательных этапов:

1. Подготовительный этап, на котором появляется и развивается замысел оформления: зарождение и формировка замысла; преобразование замысла в проект оформления; преобразования проекта в модель оформления — макет.

2. Этап выполнения и редактирования оригиналов оформления: формируется содержание и графические характеристики обложек; суперобложек; политур; внутреннего оформления, изображений: работа над эскизами или поиск и подбор иллюстраций и фотографий; работа с оригиналами, их компоновка и приведение в единый изобразительный ряд. Это — этап художественного редактирования.

3. Композиционно-технический этап: набор и верстка, подготовка сверстанного материала для полиграфического этапа. Соответственность всех элементов издания существующим нормам и стандартам, проверка комплектации.

Авторский оригинал, который поступил в редакцию, имеет вид совокупности текстов и изображений. Задание художественного и и технического редакторов на первом этапе — определить значение и место каждого из этих материалов в издании соответственно замыслу и закрепить за ними графические характеристики, и их взаимодействие, иерархическую структуру и отображение их в системе рубрикации.


Бесплатная юридическая консультация:

Весь текстовый материал издания делиться на основной, вспомогательный и добавочно-вспомогательный. Каждый их этих видов текста играет собственную роль в издании и требует особенной обработки художественным и техническим редакторами.

Изобразительный материал издания делиться на обязательный и необязательный, документальный, тематический и абстрактный. Обязательный изобразительный материал — такой, который несет в себе основной смысл, значит, имеет собственную структуру, последовательность, упорядоченность, или он чётко привязан к тексту, дополняет и комментирует его, и необходим через то, что без таких изображений текст стает непонятным. Необязательный изобразительный материал не имеет привязки к определенным страницам издания или текстовых фрагментов, значит, может располагаться произвольно: на любой странице, на вкладках и вклейках, как дополнения, в конце издания, на отдельных разворотах и т.д.

На втором этапе ставиться задание гармоничного объединения изображений, текстов, внутреннего и внешнего оформления. На этом этапе отбираются, классифицируются, обрабатываются все иллюстрации, создаются макеты обложек, палитурок, титульных элементов, страниц, наполненных декоративными, изобразительными и текстовыми элементами.

Весь графически-изобразительный ряд должен связывать разнородную текстовую часть и создавать неразрывное единство, при чём издание должно восприниматься целостно и неповторимо. Конечное расположение текстовых и изобразительных материалов, их соответствие установленным нормам и стандартам, законам и закономерностям происходит на третьем этапе. Тогда уже создается оригинал-макет, который передается на полиграфическое предприятие для печати. Но и на полиграфическом этапе художественный и технический редакторы могут согласовывать возникающие вопросы.

Формирование будущего оформления книги и определение главных линий его развития — это творческий процесс, которым занимаются художник книги и ее художественный редактор. Замысел оформления любой книги любого вида литературы, который должен затем воплотиться в реальный проект, всегда должен исходить из того, что для каждого литературного произведения может быть найдено такое оформление, которое, находясь с ним в активной взаимосвязи, при точном назначении издания и при существующих реальных экономических и технических условиях будет наилучшим.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://studbooks.net/728686/zhurnalistika/protsess_oformleniya_pechatnogo_izdaniya

Процесс оформления сертификата соответствия Таможенного Союза — EAС

Сертификация ЕАС, по сути, достаточно доступная и простая процедура, которая на сегодняшний день открывает целый ряд возможностей для производителей и продавцов товарной продукции. Сам процесс сертификации представляет собой процедуру подтверждения качественных характеристик товара. Другими словами, по мере прохождения сертификации, продукт подвергается всесторонним проверкам, в ходе которых подтверждается или не подтверждается его соответствие международным стандартам, а именно – технологическим регламентам Таможенного союза.

Этот документ может иметь несколько названий, в некоторых случаях его называют «сертификат ЕАС», в других случаях ему присваивают название «сертификат ТР ТС». В обоих приведенных примерах – это один и тот же документ, «знак качества» продукции, значительно облегчающий процесс реализации и перевозки товара по всей территории Единого таможенного пространства.

Процесс оформления ЕАС состоит из нескольких этапов, благоприятный исход каждого из которых влияет на выдачу сертификата. Первым шагом к получению сертификата служит заполнение и отправка заявления с просьбой проведения сертификации продукции. К заявлению прикрепляют пакет документов, содержащих информацию о самом продукте, наименовании фирмы-заявителя, копии контрактов для продукции зарубежного производства и т.п. С подробным списком необходимых документов можно ознакомиться у менеджеров компании, осуществляющей сертификацию.

Далее в ходе процесса оформления сертификата соответствия ТР ТС EAC производится отбор способа (схемы) сертификации. Процесс отбора схемы базируется на нескольких факторах, среди которых: объем проверяемой партии, страна-производитель товара, наличие исходных документов, необходимость внутреннего аудита предприятия и т.п.


Бесплатная юридическая консультация:

В соответствии с выбранной схемой сертификации производится предварительный отбор опытных образцов товарной продукции с дальнейшей их проверкой в условиях лабораторных испытаний. В ходе проверки ведется протоколирование результатов, которые, в конечном счете, анализируются, приводятся к одному виду с нормативами и сравниваются с показателями, диктуемыми техническими регламентами Таможенного союза.

Если качественные характеристики образца соответствуют стандартам качества и безопасности, диктуемым документацией ТС, сертифицирующим органом выносится решение о выдаче сертификата. Сертификат ЕАС печатается на специальном бланке и подлежит регистрации в гос. реестре. Сертифицированный таким образом товар маркируется в соответствии с правилами маркировки стилизованными буквами «EAC». Наличие подобного рода отметки на самом товаре или его упаковке свидетельствует о высоком качестве продукции и его соответствии международным стандартам.

Если после прочтения этой информации у вас остались какие-либо вопросы о сертификации, рекомендуем обратиться за подробной консультацией к нашим менеджерам. Специалисты нашей компании дадут подробную инструкцию, как оформить сертификат EAC, помогут определиться со схемой и видом сертификации, а также рассчитают стоимость и продолжительность этой процедуры.

Импортеру

Раздел посвещен процессу импорта товара и получения на ввозимый товар соответсвующих правовых и разрешительных документов

Источник: http://www.gost-rst.ru/certificates/sertifikat-sootvetstviya-tamozhennogo-soyuza/prosess-oformleniya.html


Бесплатная юридическая консультация:

Процесс оформления и ведения личных дел

Личное дело представляет собой систематизированный комплекс необходимых персональных и исходных учетных документов, характеризующих трудовую деятельность работника на различных должностях в данной организации, фирме или на руководящих должностях в определенной отрасли хозяйства.

Формирование личного дела

Личные дела заводятся на руководящих работников всех рангов, специалистов, работников, располагающих материальными или информационными ресурсами, владеющих ценными или конфиденциальными сведениями, документами, базами данных. На рабочих и технический персонал организаций личные дела обычно не заводятся. Все необходимые сведения отражаются в личной учетной карточке формы № Т-2 (см. приложение 15).

Технологическая цепочка процесса формирования личного дела включает в себя:

— получение разрешения руководителя кадровой службы организации на заведение личного дела вновь принятого работника;

внесение в опись (журнал) инвентарного учета личных дел записи о заведении нового личного дела;


Бесплатная юридическая консультация:

  • — подготовка обложки личного дела: оформление обложки в соответствии со стандартом, указание учетного номера личного дела и даты его заведения; обозначение номера личного дела на корешке папки;
  • — подшивка в папку чистых листов внутренней описи документов личного дела, заполнение и помещение в конверт на оборотной стороне обложки контрольной карточки выдачи личного дела;
  • — получение сотрудником кадровой службы от руководи! е. 1я э гой службы первоначального комм, документов для включения в личное дело (под роспись в передаточном журнале);
  • — систематизация полученных документов; заполнение заголовочной части дополнения к личному листку но учету кадров;
  • — внесение во внутреннюю опись документов сведений о помещаемых в личное дело документов;
  • — валовая нумерация листов документов и обозначение листов расположения документов против каждой записи во внутренней описи;
  • — подшивка документов в папку личного дела в последовательности номеров листов; проверка правильности нумерации листов;
  • — при необходимости прошивка документов прочным шнурком и опечатывание концов шнурка на оборотной стороне задней крышки папки;

помещение личного дела в металлический шкаф для храпения;

  • — получение от руководителя кадровой службы последующих документов для включения в личные дела работников (под роспись в передаточном журнале);
  • — систематизация документов по фамилиям работников, нахождение соответствующих личных дел;
  • — систематизация документов, подлежащих включению в каждое личное дело, в соответствии с необходимой последовательностью их расположения в деле;
  • — нумерация листов документов, внесение очередных записей во внутреннюю опись документов личного дела, подшивка документов в личное дело, проверка правильности нумерации листов;
  • — ведение личного дела: внесение необходимых записей и отметок о проверке наличия документов личного дела в дополнение к личному листку по учету кадров, включение в дело копии приказа об увольнении работника;
  • — выдача личного дела руководству организации и кадровой службы под роспись в контрольной карточке дела; при возвращении дела — проверка наличия и целостности документов;
  • — ознакомление в помещении кадровой службы работников организации с документами личных дел в соответствии с действующей разрешительной системой доступа к личным делам и с разрешения руководителя кадровой службы; внесение отметки об ознакомлении в дополнение к личному листку по учету кадров; заверение отметки росписями сотрудника, ответственного за ведение личных дел, и ознакомившегося с личным делом лица;
  • — закрытие личного дела: проверка наличия всех документов личного дела, изъятие всех листов (включая листы описи документов) из папки, оформление листа-заверителя в конце дела и внесение итоговой записи во внутреннюю опись документов дела, брошюровка комплекта документов, оформление обложки личного дела в соответствии с требованиями архивной службы, прошивка документов и опечатывание концов шнурка на оборотной стороне задней крышки папки;
  • — сдача личного дела в архив организации под роспись руководителя архива в описи (журнале) инвентарного учета личных дел;
  • — регистрация личного дела в описи личных дел архива; проставление номера описи и номера единицы хранения на обложке личного дела;
  • — внесение архивного номера личного дела в опись (журнал) инвентарного учета личных дел кадровой службы.

Первоначально личное дело включает в себя документы, сопровождавшие процедуру приема гражданина на должность, и заводится после издания приказа о приеме его на работу.

К личному делу лица, замещающего государственную должность Российской Федерации или государственную должность федеральной государственной службы, приобщаются дополнительно:

  • — заявление о согласии на замещение государственной должности или о поступлении па федеральную государственную службу;
  • — копия трудовой книжки или документа, подтверждающего прохождение военной или иной службы;
  • — сведения о доходах лица и об имуществе, принадлежащем ему на праве собственности;
  • — документы и справки о результатах проверки достоверности и полноты сведений, предоставленных гражданином при назначении на должность, и другие документы.

Документы в личном деле располагаются в определенной последовательности.

Для удобства ведения личного дела и справочной работы, начиная сверху, помещаются:


Бесплатная юридическая консультация:

  • — внутренняя опись документов, имеющихся в личном деле;
  • — трудовой договор (контракт);
  • — дополнение к личному листку (анкете) по учету кадров;
  • — личный листок (анкета) по учету кадров;
  • — биографическая справка, справка из личного дела (справка-объективка);
  • — автобиография;
  • — направление или представление к назначению на должность, обоснование к назначению, при переводе — письмо;
  • — письмо вышестоящего органа управления о согласии с назначением на должность;
  • — решение (или выписка из протокола) конкурсной комиссии или коллегиального органа о назначении па должность, при необходимости — копия решения профсоюзного органа;
  • — заявление о приеме на работу;
  • — характеристики, рекомендательные письма, резюме, медицинская справка;
  • — копии дипломов об образовании и присуждении ученых степеней, аттестатов о присвоении ученых и почетных званий, документов о награждении, различных свидетельств и других документов, подтверждающих тс или иные персональные данные;
  • — список научных трудов и изобретений;
  • — копия приказа (или выписка из приказа) о назначении на должность;
  • — копии других приказов (при необходимости).

Источник: http://studme.org//dokumentovedenie/protsess_oformleniya_vedeniya_lichnyh_del

Процесс оформления

Мой брат при смене паспорта предложил сотруднику паспортного стола ускорить процесс оформления паспорта. Сотрудник нарисовала на бумаге суммур. Брат не согласился. Прошло пол года. Оказывается, сотрудник написал заявление в ОБЭП о даче братом взятки. Теперь сотрудники ОБЭП звонят и просят написать какую то обьяснительную. И выслать им на электронную почту. А почта личная сотрудника полиции. Если он таким является? Что делать? Спасибо. Эдуард.

Ничего никуда высылать не следует, при необходимости следственные органы вас вызовут повесткой.

Здравствуйте. Если поступают звонки с правоохранительных органов просто так ситуацию оставлять не рекомендую. При звонке сотрудник представился? Если да, то напишите обращение в следственный комитет или в прокуратуру на то, что вас беспокоят сотрудники не понятно по какому вопросу. После получения ответа, возможно ознакомиться с материалами проверки в данных органах и если действительно имеется какой то материалу в Обэп с ним также можно ознакомиться так как он затрагивает ваши права, заодно узнаете зачем вас беспокоят и дадите пояснения. Если вы не предлагали сотруднику паспортного стола конкретных сумм и тем более ничего не передавали, состава преступления не будет.

В соответствии с действующим законодательством, у Вас есть два варианта: 1. Сослаться на ст. 51 Конституции РФ и отказаться от дачи показаний. 2. Дать показания по существу событий. В любом случае, лучше сначала узнать позицию следственных органов и информацию, которой они располагают. Прежде, чем давать показания, нужно понять Ваш процессуальный статус и его перспективы. Лучше и безопаснее отвечать на вопросы, чем предлагать свой вариант описания случившегося, который может быть «повернут» следственными органами против Вас.

У нас в процессе оформления сделка по покупке зем. участка с двумя домами на ней. Покупка у собственицы, вступила в наследство в 08.2018 На один из домов в росреестре показывает два кадастровых номера. Площадь, статус дома не менялись. Наследница вступила в права собственности после смерти мужа. При этом согласно изменениям по данным собственника по последним изменениям дому присвоен условный номер изменения в 08.2018 г., а по др.кадастровому номеру инвентарный номер изменения в 2016 г. Как быть?

Добрый день! Собственнице нужно обратиться в отдел верификации данных Росреестра, чтобы там проверили регистрационное дело по данному объекту недвижимости и разобрались, какой из номеров является правильным.

Возможно вам удастся исправить ситуацию подав заявление об исправлении технической ошибки.

Прошу скоординировать по следующим вопросам: 1. Процесс оформления договора дарения/ренты с пожизненным проживанием. 2. Плюсы/минусы по данному договору.

Здравствуйте, Николай Александрович. По договору дарения, Вам передают имущество безвозмездно, а по договору ренты и пожизненном содержании, Вы за полученное имущество обязаны периодически выплачивать получателю ренты в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (ст. 583 ГК РФ). Договор дарения расторгнуть практически не возможно. А, в соответствии со ст. 599 ГК РФ, 1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков. 2. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты. Плюсы и минусы этих договоров определите сами, в соответствии со своей ситуацией.

В процессе оформления временной регистрации по месту пребывания позвонили из УФМС с требованием явиться на составление административного протокола за нарушение сроков регистрации по МП. 3 года назад получил гражданство РФ, постоянной регистрации не имел, так как ещё не обзавелся собственным жильем, были только временные регистрации в среднем по 6 месяцев, по месту пребывания по разным адресам (у знакомых, по объявлениям). Между временными регистрациями были промежутки по нескольку месяцев, когда я жил без какой либо прописки. Я в курсе, что необходимо делать прописку, если находишься более 90 дней в РФ, но я периодически, как минимум раз в месяц-полтора, покидаю РФ и выезжаю в Казахстан, в среднем на 10 дней. Получается 90 дней пребывания в РФ накопиться не может ведь? Правомерны ли действия УФМС?

Вас не за 90 дней наказывают. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета. Нарушение требований настоящих Правил влечет за собой ответственность граждан, нанимателей (собственников) жилых помещений, должностных лиц и лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, в соответствии с законодательством Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» Статья 19.15.2. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении (введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ) 1. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния,

Мы с мужем купили квартиру на мат. капитал+ денежные средства, квартира в процессе оформления, каждому нашей семьи принадлежит 1/7 квартиры, т.к. у нас многодетная семья. Если мы разведемся, то как мы поделим квартиру? И возможно ли отменить сделку, пока не ходила в пенсионный фонд?

Если договор купли продажи заключен то сделку не отменить, если существуют только устная договоренность то возможно, при разводе мужу достанется его 1/7 доли так как остальные доли закреплены за детьми и НЕ ПОДЛЕЖАТ разделу, при разводе вы как и муж будут обладать 1/7 доли.

Предстоит бракоразводный процесс. Есть вклад в банке на имя мужа, оформлен в браке. Каков мой алгоритм действий? Можно ли осуществить раздел до расторжения брака. Спасибо.

Уважаемая Олеся г. Челябинск! РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 30.09.2018 г.

Консультация юриста по телефону:9111. Звонок бесплатный.

У нас дом в собствености но земля не как не оформлена, она в процессе оформления в аренду, хотим продать дом под материнскии капетал на данном этапе без земли, это возможно.

К сожалению, Росреестр такую сделку может не «пропустить», ссылаясь на единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ЗК РФ). Судьба земли следует судьбе земельного участка и наоборот. Даже если удастся зарегистрировать переход права собственности на дом, в последующем, уже могут возникнуть проблемы с оформлением договора аренды и его последующей регистрацией.

Я обязан платить алименты. Устраиваюсь на официальную работу. Как проходит процесс оформления. Я имею ввиду кто должен собирать все документы, я или приставы через свою почтовую службу?

Здравствуйте, обязанность уведомить приставов о смене работы лежит на вас как на должнике, в соответствии с законом об исполнительном производстве.

Вся Ваша обязанность сводится к тому, что Вы должны уведомить пристава, желательно письменно, о смене места работы и сообщить новый адре и наиминование предприятия.

Официально оформленная женщина написала заявление на увольнение, но в процессе отработки отравилась краской в школе, где она работала. Вопрос: входит ли время когда она болела в отработку по закону или нет? с уважением к вам Оля.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации болезнь работника не влечет за собой изменение даты увольнения. Запись в трудовой книжке будет датирована тем числом, которое было согласовано в момент извещения об уходе с работы.

Да конечно, входит все время ее больничного и кроме этого весь период больничного вы обязаны оплатить и уволить только по выходу из него.

Если к продавца погреба он находиться в процессе оформления в собственность, может ли он его продать?

Добрый день! Пока документы на регистрацию права собственности он не получит, продать не сможет, поскольку продавать и нечего, объекта юридически не существует, что можно написать в договоре о таком объекте. Какие у него есть характеристики, адрес, земельный участок на котором он расположен? А если гараж находится в ГСК и идет процесс признания права собственности в судебном порядке, то тем более надо дождаться решения суда.

Дом находится на стадии строительства, сейчас идёт процесс оформления документов в БТИ. В какой момент я смогу оформить прописку в строящемся доме и обязательно ли должен быть проведён газ?

В строящемся доме прописаться не получится, поскольку в соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования)). Строящееся жилье таким требованиям не отвечает. Буду благодарен за отзыв.

Осужденный никогда не имел паспорта. На свободе начал процесс оформления. Не дооформив до конца оказался в колонии. Как быть в данной ситуации?

Выйдет — оформит, если Вы об этом. За него вы не можете оформить его паспорт, т.к. на это требуется непосредственное участие заключенного.

Пожалуйста продал земельный участок ижс покупатель в процессе оформления начал строительство. Самовольно подключился к водопроводу проходящий по участку. Теперь водоканал выставил мне счёт за использование воды т.к на тот момент участок был мой. Дело доходит до суда. Скажите если я возьму от соседей письменное подьтверждение о том, что стройку производил не я. Как правильно составить документ.

А когда они установили, что подключили? То бишь устроили проверку? И что даст, вам, что они установили, если это был Ваш участок, тут другое, нужно установить, когда произвели проверку.

В процессе оформления права собственности на землю под гаражом Росреестр отказался регистрировать данное права, т.к. предыдущий владелец регистрировал тех. паспорт в бти, после чего поменялся адрес гаража в ГСК. Теперь в Росреестре говорят, что право на гараж нужно отстаивать через суд. Что теперь мне делать? С предыдущим владельцем связаться нет возможности, есть нотариально заверенный договор, акт приемо-передачи, отказ росреестра.

Поможете составить исковое заявление о признании права собственности? Что для этого необходимо?

Добрый вечер Виталий, в вашем случае необходимо предоставить копии имеющихся на руках документов (фото, сканы) и контактные данные.

ВАм действительно необходимо обращаться в суд. Для определения предмета иска необходимо смотреть документы, которые у Вас есть, уточнять обстоятельства дела.

Проблема вот в чем: взяла автомобиль в кредит, в процессе оформления кредита мне была навязана услуга страхования жизни. Сумма не была озвучена, и в документах (заявление и индивидуальные условия договора потребительского кредита) сумма конкретно за страхование не указана. Через три недели я посчитала сумму, которую заплачу за страхование, оказалось 150 тысяч при стоимости автомобиля 500 тысяч! Когда я попыталась отказаться от услуги страхования, банк мне ответил, что прошел так называемый «период охлаждения» (14 дней). вопросы: 1) существует ли период охлаждения для коллективных договоров (я застрахована не напрямую, а через банк) 2) может ли отсутствие суммы страховки в заявлениях и других документах быть основанием для обращения в суд?

Здравствуйте, Елена! К сожалению, если Вы не уложились в 14 дневный срок, то Банк не обязан Вам возвращать сумму страховки, которую Вы уже заплатили. Что касается второго вопроса, то могу сказать, что в договоре может быть ссылку на какие либо Общие условия или иной документ, где прописаны условия по страхованию. Чтобы ответить более точно на Ваши вопросы, нужно изучить договор, который Вы заключали.

Нужна помощь в оформлении заявления об отводе судьи участвующего в судебном процессе по снятию псих. Диагноза. Эл. адрес:

В чем конкретно вам нужна помощь. Опишите полностью ситуацию, чтобы юристы понимали по каким обснованиям вы хотите заявить отвод судье.
Добрый день. Эта услуга может быть Вам оказана на платной основе любым выбранным Вами юристом (ст. 779 ГК РФ). Вместе с тем обращаю Ваше внимание на то, что в заявлении надо ссылаться на указанные в законе основания для отвода судьи.

Имеет ли юридическую силу договор аренды земельного участка между наследником (процесс оформления не завершен) и другим физическим лицом без регистрации у нотариуса?

Нельзя корректно ответить. Строго формально если — для вступления в юридическую силу договору аренды не требуется регистрация у нотариуса. Все остальное — спорно и зависит от множества обстоятельств.

Между физлицом и конкурсным управляющим оформлен договор займа в процессе процедуры банкротства предприятия. После завершения конкурсного производства и банкротства предприятия, конкурсный управляющий не заявил к возмещению в ИФНС (заявитель о банкротстве) в числе расходов по процедуре банкротства расходы по договору займа и не вернул деньги займодавцу. ИФНС также отказало займодавцу вернуть деньги. Мотивирую что договор займа заключен конкурсным управляющим без согласия кредитора (ИФНС). Как изложить требования о возврате физлицу суммы займа в исковом заявлении к ответчикам: конкурсному управляющему и ИФНС.

Не понятно причем тут ИФНС, если займ был между физлицом и конкурсным управляющим? К конкурсному управляющему и исковое требование о возврате займа!

В браке был оформлен земельный участок и записан на дочь от первого брака. В процессе совместной жизни осуществлялась постройка дома на совместные средства. После развода земельный участок и дом достались несовершеннолетней дочери от первого брака. Может ли муж претендовать на возмещение части средств на строительство? Подтверждающие документы (выписка с банка, и товарные накладные с магазина стройматериалов) есть. А также свидетельские показания.

Добрый день, Елена! Данный вопрос может быть рассмотрен только в судебном порядке. Для того, чтобы дать предварительную оценку возможности положительного исхода судебного разбирательства, необходимо более детально ознакомиться с ситуацией. Вы можете подойти к нам на консультацию с имеющимися документами.

Статья 131 ГПК России сообщает сторонам судебного процесса требования к оформлению искового заявления в суд. Очень часто приходится сталкиваться с безграмотным текстом заявления, в котором наличествуют грамматические, орфографические, стилистические ошибки (причём не по одному разу).

Возможно ли на основании этих ошибок, после которых содержание текста меняется, либо имеет двойное толкование, попросить суд вернуть иск истцу?

Попросить — можно. Смысла нет — суд обязан принимать любой иск, формулировки требований не важны, сами требования всегда могут меняться и уточняться, в процессе рассмотрения.

Долг болеетысяч могу ли пройти процесс банкротсва есть имущество оформленное на мужа приобретенно в браке две квартиры и автомобиль долг образовался от кредитных карт которые я брала сама на мне имущества нет и не когда не было.

Маша! Никогда не нужно спешить! И слушать подруг и бабушек у подъезда. Банкротство физического лица — это целая процедура, и отнюдь не бесплатная, как по закону, так и по факту! Вам сначала нужно проконсультироваться у опытного юриста по конкретной ситуации, а уже потом принимать решение. Можно это сделать очно (дороговато, от 3 до 10 тысяч!), можно дистанционно по электронной почте (цена — как договоритесь!). Заказы на подобные консультации сегодня поступают регулярно. Времена такие. Кто начинает заниматься самодеятельностью, экономя в рамках такой глобальной проблемы сущие гроши на юридической помощи, плохо заканчивает. Иногда даже на улице.

Поскольку у вас имеется общее имущество, то все оно, кроме единственного жилья, будет продаваться с выплатой вашему супругу 1/2 стоимости. И направлением вашей части стоимости имущества на погашение ваших долгов. С учетом суммы задолженности и расходов на проведение процедуры (квалифицированный управляющий обойдется не дешевле 10 тыс. руб. в мес) прохождение вами процедуры банкротства нецелесообразно.

Здравствуйте Маша! Вы можете подать на банкротство, если Ваш долг составлетрублей и выше и просрочки по платежам составляют более трех месяцев. По имуществу — отдельный разговор. Единственное жилье надо будет выводить из конкурсной массы, по остальному — консультация в личных сообщениях или по электронной почте Обращайтесь С уважением, специалист по банкротству Ю.В. Никитина.

Здравствуйте! Как действующий арбитражный управляющий отвечаю: — по самой процедуре банкротство для экономии денег и времени Вам важно знать— ! Пожалуйста, прочитайте внимательно! — 1) Процедура банкротства физических лиц проводится с обязательным участием арбитражного управляющего (финансового управляющего). Для суда требуется его письменное согласие. 2) При не предоставлении соответствующей СРО кандидатуры финансового управляющего, арбитражный суд обязан в течении 3 х месяцев прекратить производство по Вашему делу (п.9 ст.45 ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве))». 3) Обязать суд управляющего принудительно вести процедуру банкротства не может. 4) Юристы, адвокаты берутт.р. за составление и подачу заявления о банкротстве в суд, при этом, обычно у них отсутствует договоренность с соответствующим арбитражным управляющим и его приходится искать самостоятельно. 5)Поэтому, советую вам обращаться напрямую к арбитражному управляющему, т.к. все тоже самое арбитражный управляющий может сделать гораздо дешевле и заодно провести процедуру банкротства. 6) Кроме оплаты 25 т.р. вознаграждения управляющего за процедуру и 300 р. госпошлины, необходимо оплатить все расходы финансового управляющего, стоимость которых составит в среднемт.р. (Согласно п.3 ст.20.6, пп.1,2 ст.20.7, п.4 ст.213.7 ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)») 7) Однако арбитражные управляющие за вознаграждение 25 т.р. + расходы не работают, т.к. объем работы в 8-12 месяцев несоразмерен с установленным законом вознаграждением. Реальная цена на процедуру банкротства в целом по Российской Федерации составляетт.р. 8) Для экономии денег Вам необходимо ориентироваться на среднюю цену вт.р. и по такой цене искать себе управляющего. 9) СРО арбитражных управляющих можно искать:http://bankrot.fedresurs.ru/SroList.aspx (здесь все официально зарегистрированные СРО управляющих указаны), на личных сайтах управляющих, на форумах — арбитражных управляющих можно искать, на данном сервисе вам управляющие отвечают как видите — с ними можно пообщаться, проверяйте внизу ответа подпись и профиль анкеты специалиста» 10) Для мотивации-ссылки на первые судебные акты о списании долга http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/cfe2052f-ef-a12e-a91d8ec15208/A015__Opredelenie.pdf http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/81b1443c-342ea4a7f1/А2015__.pdf 11) Процедуру банкротства арбитражный управляющий может вести дистанционно из другого города без потери качества и дополнительных расходов при ряде условий. Арбитражный управляющий Афанасьев Вячеслав Александрович (Лично завершил 90 процедур банкротства граждан с полным списанием им долга) Ссылка на судебную практику https://vk.com/idПо любым вопросам банкротства для связи: (есть whats app, viber)

Мария, все имущество приобретенное в браке будет реализовано в части ваших долей! Машина точно, как и вторая квартира. насколько вам это выгодно в отношении вашего долга? Вы можете обратиться независимо какая сумма долга у вас! Главное условие — признаки банкротства! Ищите арбитражного управляющего и детально консультируйтесь по вашей ситуации!

Заказывали оформление лицензии на мастерскую по тахографам. В процессе оформления, компания которая этим занимается сказали что нужно пройти обучение на криптографию и защиту информации (купить диплом), все «лекции» ставились без участия. В процессе оформления, было принято решение о нецелесообразности мастерской т.к не соблюдены условия на лицензию ФСБ. Было написано заявление на возврат средств. Эта компания согласилась вернуть только половину стоимости, отказавшись возвращать средства на «обучение»т.к по их словам оно было и дипломы они отпечатали. Какие возможны варианты? Буду рад услышать ответы.

Добрый вам день. Уважаемый Виталий, в данном случае надо посмотреть условия расторжения договора, если вы оформляли документы, по обучению, то есть нюансы, а если вы на них напишите заявление в полицию, то плохо будет всем.

Я хочу узнать о процессе оформления гражданства США для дочери которой 3 года, ее отец гражданин США. Мы в разводе. Могу ли я оформить ей гражданство? И как.

Добрый вам день Уважаемая Адрианна, в данном случае советую вам обратится с этим вопросом в Посольство или консульство США. С уважением.

Если на момент появления дочери на свет ее отец уже был американским гражданином, то вполне возможно, что необходимости «оформлять» что-либо нет — ребенок приобрел гражданство США с рождения вне зависимости от желания родителей. Нужно лишь получить соответствующие документы. Законодательство США называет еще несколько существенных факторов, которые следует выяснить, прежде чем сделать окончательный вывод о наличии гражданства в данном случае. Это можно сделать в Посольстве США либо на консультации у адвоката. При этом должен заметить, что если даже гражданство не получено с момента рождения ребенка, то в ряде случаев оно может быть приобретено в дальнейшем. Но для этого уже понадобится активная помощь отца девочки.

Хочу продать дом он в собственности, но земля только в процессе оформления, есть схема и ещё какие то бумаги по межеванию, потом я написала заявление на согласование земельного участка в собственность, сейчас жду, все это очень долго, а дом мне надо продать сейчас, смогу ли я продать дом, если земля ещё не оформлена, спасибо за ответ.

Здравствуйте. Земельный участок и дом — это разные объекты недвижимости, хоть и кажется, что тесно взаимосвязанные. Можете оформить двумя договорами — ДКП дома, а после оформления ЗУ — ДКП ЗУ.

Доброго времени суток! Конечно, в рассматриваемой ситуации можете продать, имеете такое право. Всего доброго, желаю удачи!

Уважаемая Анна г. Владивосток! 1)01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый «Закон о дачной амнистии». Полное название документа — ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года. 2) Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д. 3)Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права. Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями. 4)Если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления. 5)При оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 16.12.2017 г.

Нужна Ваша помощь: Сын имеет, оформленный уч. пл. 9 сот. готов подарить сестре 3-4 сот.. Процесс оформления?

Здравствуйте. Оформляется договор дарения и оба идут в росреестр на оформлние перехода права собственности. Никаких сложностей нет.

Нужна Ваша помощь: Сын имеет, оформленный уч. пл. 9 сот. готов подарить сестре 3-4 сот.. Процесс оформления? Договор дарения доли, паспорта. Все сдается в Росреестр.

Здравствуйте. Если сын хочет подарить не долю, а именно 3-4 сотки, то необходимо провести раздел земельного участка, т.е. провести межевание с учетом минимального размера земельного участка, установленного правилами землепользования и застройки. После межевания необходимо одновременно поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на вновь образованные участки. После этого можно составить договор дарения.

Есть вид на жительство до 21-го года, гражданство в процессе оформления, прописка постоянная в Сочи, есть собственная квартира, получаю пенсию. Для окончательного ремонта и оформления квартиры требуетсяруб. .Как взять кредит в Сочи?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель Разумеется в этой ситуации Вам в кредитовании должны отказать Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте Вам этот вопрос Нужно непосредственно с банками решать потому что договор займа это двусторонний договор и нужно Согласие обеих сторон Спасибо за ваше обращение на наш сайт.

Если вам нужно получить кредит в банке, то целесообразно обратиться непосредственно в банк с таким заявлением. Только банк принимает решения о выдаче кредита. Если платёжеспособны, вполне можно получить кредит в банке.

Спасибо за ответы! Подскажите пожалуйста, процесс оформления договора дарения части доли в квартире может именно нотариус или можно в простой форме? И кто определяет размерность долей если только 1/2 я хочу поделить?

Здравствуйте! Согласно действующего законодательства РФ, сделки с долями необходимо в обязательном порядке оформлять через нотариуса.

Здравствуйте, В настоящее время оформить сделку с долями можно только через нотариуса и стоимость договора будет не меньше 5000 руб., в среднем 8-10 тысяч Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день, уважаемый посетитель! К сожалению, обязательно нотариальное заверение в данном случае. Вы сами устанавливаете долю в праве, которую желаете подарить Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Здравствуйте, пожалуйста, были рады помочь, требования о нотариальном удостоверении договоров теперь распространяются не только на продажу долей в праве общей собственности, но и на все сделки по отчуждению долей – дарение, мена и т.д. Согласно закону при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. То есть, если граждане владеют недвижимостью в долях, то при отчуждении целого объекта по одному договору теперь необходимо обратиться к нотариусу. Указанные изменения вступили в силу с 02.06.2016.

Доброго Вам времени суток! Обязательно нотариальное заверение в сложившейся ситуации. Вы сами устанавливаете долю в праве, которую желаете подарить Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.

Если Вы — собственник 1/2 доли квартиры, то Вы или Ваш адвокат можете составить договор дарения Вами любой доли своему мужу или договор купли-продажи и обратиться с ним к нотариусу вместе с мужем. Вы можете подарить мужу, например, 1/4 доли квартиры и у Вас останется 1/4 доля квартиры, а можете подарить 1/8 доли или 3/4 доли. Нотариус вправе потребовать оплаты его расходов по составлению договора дарения, причем, нередко размер расходов нотариуса бывает больше, чем размер оплаты труда адвоката за составления аналогичного договора.

Источник: http://www.9111.ru/%D0%BE%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D1%81%D1%81_%D0%BE%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн