Как встать на очередь жилья

Как встать на жилищный учет 1. Кто может встать на жилищный учет? На сегодняшний день вы можете встать на жилищный.

Как встать на жилищный учет

1. Кто может встать на жилищный учет?

На сегодняшний день вы можете встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Для этого вы (а если вы хотите встать на жилищный учет с В данном случае семья — это люди, объединенные признаками родства или свойства, зарегистрированные по месту жительства по одному адресу.

Оглавление:

К членам семьи также могут относиться люди, вселенные семьей по ее адресу в качестве членов семьи (в установленном порядке или на основании решения суда). Такую семью ставят на учет в рамках одного учетного дела. Каждый из членов семьи впоследствии считается «заявителем».

Но при приеме на жилищный учет для определения обеспеченности семьи также требуются документы членов семьи каждого заявителя — супругов и несовершеннолетних детей, независимо от места их жительства.

«>семьей , то и все совершеннолетние члены вашей семьи) должны соответствовать всем следующим условиям:

  • вы гражданин России;
  • вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;
  • вы не совершали за последние 5 лет К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
  • изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
  • обмен жилыми помещениями;
  • невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
  • изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
  • вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
  • выдел доли собственниками жилых помещений;
  • отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.

Не считаются действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий:

  • вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
  • вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;
  • расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;
  • признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;
  • вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они обладали по предыдущему месту жительства в Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим, либо если они безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в Москве органам государственной власти;
  • отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.

«>действий , повлекших ухудшение жилищных условий;

  • можете быть признаны Малоимущими признаются жители Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.

    Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.

    Помимо этого, у вас должно быть хотя бы одно из следующих оснований:

      размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше Учетная норма в Москве:
    • 10 квадратных метров — для отдельных квартир;
    • 15 квадратных метров — для жилых помещений в коммунальных квартирах.

    Для проживающих в общежитиях коридорного типа учетная норма не применяется.

    «>учетной нормы ;

  • ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
  • вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
  • вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
  • у вас Вы и члены вашей семьи не являетесь собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения, не обладаете самостоятельным правом пользования жилыми помещениями.

    «>нет жилья . При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.

    2. Какие документы нужны для принятия на жилищный учет?

    Чтобы вас и постоянно зарегистрированных с вами по одному адресу членов вашей семьи признали малоимущими и поставили на жилищный учет, вам понадобятся:

    • заявление (заполняется на личном приеме, должно быть подписано всеми заявителями и членами их семей);
    • общегражданские паспорта всех заявителей членов их семей (копия всех страниц, если обращаться будет доверенное лицо);
    • За исключением случаев, если функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется центрами «Мои документы» Москвы на основании соответствующего договора.

    «>справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы;

  • справка о замене удостоверения личности военнослужащего Российской Федерации (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов);
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет*;
  • свидетельство о заключении брака* (при наличии факта вступления в брак);
  • документы об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства);
  • свидетельство об усыновлении (удочерении) (при наличии факта усыновления (удочерения);
  • свидетельство о расторжении брака*, если с момента развода не прошло 5 лет (при наличии факта расторжения брака в этот период);
  • свидетельство о перемене имени* (при наличии факта перемены имени);
  • заверенная судом копия вступившего в законную силу судебного постановления в отношении заявителя и/или членов его семьи об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии такого судебного постановления);
  • свидетельство о смерти* (при наличии факта смерти, для подтверждения состава семьи);
  • решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 17 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

    «>в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания, для подтверждения внеочередного права на получение жилых помещений по договору социального найма);
    Такими документами могут быть:

    • свидетельство о праве на наследство (и его копия) (в случае оформления прав в порядке наследования);
    • единый жилищный документ (при его отсутствии — копия финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения или выписка из домовой книги) либо иные документы, свидетельствующие о факте проживания по месту жительства в Москве в соответствии с законодательством Российской Федерации о регистрационном учете, в том числе в общей сложности не менее 10 лет (за исключением случаев, если функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении жилого помещения, в котором проживаете вы и члены вашей семьи, осуществляется центрами госуслуг «Мои документы» на основании соответствующего договора, а также в случае проживания в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы);
    • копия, заверенная судом, вступившего в законную силу судебного постановления об установлении факта проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет (при наличии такого судебного постановления);
    • нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) ваши права и права ваших членов семьи на жилые помещения, пригодные для постоянного проживания и расположенные за пределами Москвы, если права на такие жилые помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (в случае отсутствия сведений о правах на такие жилые помещения в Едином государственном реестре недвижимости), а также на жилые помещения, пригодные для постоянного проживания и расположенные за пределами Российской Федерации, в отношении которых вы и (или) члены вашей семьи обладают правом собственности либо самостоятельным правом пользования и (или) обладали в течение пяти лет, предшествующих дате подачи запроса (при наличии указанных документов), либо документы об отсутствии таких прав;
    • копия, заверенная судом, вступившего в законную силу судебного постановления о наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на жилое помещение, о вселении члена вашей семьи в жилое помещение (при наличии такого судебного постановления).

    «>документы , подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;

  • Такими документами могут быть:
    • трудовая книжка (и ее копия для неработающих лиц; и ее копия, заверенная работодателем, для лиц, состоящих в трудовых отношениях) (за исключением случаев, когда трудовая деятельность не осуществлялась);
    • договор, заключаемый в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (дарения, купли-продажи, на выполнение работ или оказание услуг и так далее) (и его копия), и документ, подтверждающий оплату по нему, если такая оплата предусмотрена договором (и его копия) (для лиц, заключивших гражданско-правовые договоры и (или) получающих (получавших) оплату по ним);
    • документ с места службы, содержащий сведения о размере денежного довольствия военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, таможенных органов Российской Федерации и других органов, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрено прохождение федеральной государственной службы, связанной с правоохранительной деятельностью, а также о дополнительных выплатах, носящих постоянный характер, и продовольственном обеспечении, установленных законодательством Российской Федерации (для лиц соответствующей категории);
    • документ, содержащий сведения о состоянии индивидуального лицевого счета, включая информацию о состоянии специальной части индивидуального лицевого счета и результатах инвестирования средств пенсионных накоплений, по форме, утвержденной Пенсионным фондом Российской Федерации;
    • справка о размере ежемесячных страховых выплат по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, выданная отделениями Фонда социального страхования Российской Федерации (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
    • справка о размере пенсии, выданная пенсионными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации, пенсионными органами Министерства обороны Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, прокуратуры Российской Федерации, а также других органов, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрено прохождение федеральной государственной службы, связанной с правоохранительной деятельностью (для лиц, имеющих право на пенсию от указанных организаций);
    • справка о размере ежемесячного пожизненного содержания судей, вышедших в отставку (для лиц соответствующей категории);
    • документ, содержащий сведения о размере единовременного пособия при увольнении с военной службы, из органов внутренних дел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, таможенных органов Российской Федерации, а также других органов, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрено прохождение федеральной государственной службы, связанной с правоохранительной деятельностью (для бывших работников соответствующих органов и учреждений);
    • документ, содержащий сведения о размере ежемесячного пособия супругам военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, в период их проживания с супругами в местностях, где они вынуждены не работать или не могут трудоустроиться в связи с отсутствием возможности трудоустройства по специальности и были признаны в установленном порядке безработными, а также в период, когда супруги военнослужащих вынуждены не работать по состоянию здоровья детей, связанному с условиями проживания по месту воинской службы супруга, если по заключению учреждения здравоохранения их дети до достижения возраста 18 лет нуждаются в постороннем уходе (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
    • документ, содержащий сведения о размере ежемесячной компенсационной выплаты неработающим женам лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации и учреждений уголовно-исполнительной системы в отдаленных гарнизонах и местностях, где отсутствует возможность их трудоустройства (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
    • документ, содержащий сведения о размере пособия по временной нетрудоспособности, пособия по беременности и родам, а также единовременного пособия женщинам, вставшим на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
    • документ, содержащий сведения о размере ежемесячного пособия на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет и ежемесячных компенсационных выплат гражданам, состоящим в трудовых отношениях на условиях договора и находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
    • документ, содержащий сведения о размере пособий на детей, назначенных органами социальной защиты населения, выданный указанными органами (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
    • документ, содержащий сведения о размере денежных средств, выплачиваемых опекуну (попечителю) на содержание подопечных детей, выданный органами социальной защиты населения или иными органами, предоставляющими данные выплаты (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
    • справка о размере стипендии, выплачиваемой обучающимся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования, аспирантам, обучающимся по очной форме по программам подготовки научно-педагогических кадров, и докторантам образовательных организаций высшего образования и научных организаций, обучающимся в духовных образовательных организациях, или компенсационной выплаты указанным категориям граждан в период их нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям, выданная соответствующей образовательной организацией (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
    • налоговая декларация с отметкой налогового органа (для лиц, занимающихся (занимавшихся) предпринимательской деятельностью);
    • патент, выданный инспекцией Федеральной налоговой службы по месту действия патента (и его копия) (для индивидуальных предпринимателей, перешедших на патентную систему налогообложения);
    • справка из налоговых органов о доходах, полученных от реализации и сдачи в аренду или внаем недвижимого имущества, транспортных и иных механических средств, средств переработки и хранения продуктов (для лиц, имеющих (имевших) такие доходы);
    • документ, содержащий сведения о суммах авторского вознаграждения, получаемого в соответствии с законодательством Российской Федерации об авторском праве и смежных правах, в том числе по авторским договорам наследования (для лиц, получающих (получавших) авторское вознаграждение);
    • справка о доходах по акциям и иным ценным бумагам, других доходах от участия в управлении собственностью организации, выданная организацией, производившей выплаты (для лиц, имеющих (имевших) такие доходы);
    • справка о размере вклада и размере процентов по вкладу из банка или другой кредитной организации (для лиц, имеющих (имевших) такие вклады);
    • справка с места работы лица, обязанного к уплате алиментов, о размере взыскиваемых алиментов либо соглашение об уплате алиментов или судебное постановление об установлении размера алиментов (при наличии указанного судебного постановления) (копия, заверенная судом, принявшим судебное постановление);
    • документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект недвижимости, включая земельный участок, долю земельного участка, долю в праве на земельный участок (для лиц, имеющих (имевших) на праве собственности объект недвижимости), если права на такие объекты недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (представляются при отсутствии сведений о правах в Едином государственном реестре недвижимости) (нотариально заверенные копии);
    • документ о праве собственности на транспортное средство, признаваемое объектом налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (для лиц, имеющих на праве собственности транспортное средство (доли в праве на транспортное средство) (и его копия);
    • справка о стоимости паенакоплений, выданная жилищно-строительным, гаражно-строительным, дачно-строительным и другим кооперативом (для членов кооперативов).

    «>документы , подтверждающие виды и размер доходов всех заявителей (то есть всех членов семьи, желающих встать на учет в рамках одного учетного дела) и доходов членов семей (супругов и несовершеннолетних детей независимо от места их регистрации) заявителей за 2 полных календарных года, предшествующих году обращения за оказанием государственной услуги, а также содержащие сведения об имеющемся имуществе ( документы могут не представлять ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и другие категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы) ;

  • документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная или приравненная к нотариально удостоверенной доверенность — если документы будет подавать доверенное лицо;
  • документы, подтверждающие права законного представителя, и документ, удостоверяющий его личность, — если документы будет подавать законный представитель;
  • Свидетельство о рождении (в случае если оно было оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации рождения, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о рождении за период с 1 января 1990 года) — для членов семьи заявителя, не достигших 14-летнего возраста, за исключением детей-сирот;
  • свидетельство о смерти (в случае если оно было оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации смерти, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о смерти за период с 1 января 1990 года);
  • свидетельство о заключении брака (в случае если оно было оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации заключения брака, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о заключении брака за период с 1 января 1990 года);
  • свидетельство о расторжении брака (в случае если заявителем представлены сведения о бывшем супруге и свидетельство о расторжении брака было оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации расторжения брака, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о расторжении брака за период с 1 января 1990 года);
  • свидетельство о перемене имени (в случае если оно было оформлено и выдано органом ЗАГС города Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации перемены имени, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о перемене имени за период с 1 января 1990 года);
  • справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года (в случае если функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется центрами «Мои документы» Москвы на основании соответствующего договора);
  • удостоверение многодетной семьи;
  • документы, подтверждающие право гражданина на получение социальной поддержки (сведения о действующей льготной категории);
  • сведения о размере пособия по безработице, материальной помощи и иных выплат безработным гражданам, а также стипендий и материальной помощи, выплачиваемых гражданам в период прохождения профессионального обучения и получения дополнительного профессионального образования по направлению органов службы занятости, выплаты безработным гражданам, принимающим участие в общественных работах, и безработным гражданам, особо нуждающимся в социальной защите, в период их участия во временных работах, а также выплаты несовершеннолетним гражданам в возрасте от 14 до 18 лет в период их участия во временных работах;
  • справка о размере пенсии, выданная территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации, негосударственными пенсионными фондами, органами социальной защиты населения;
  • сведения о доходах физического лица по форме № 2-НДФЛ, утверждаемой Федеральной налоговой службой, выданной работодателем (его правопреемником, вышестоящим органом, архивными организациями либо налоговым органом);
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества;
  • кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка;
  • справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Москвы по состоянию на 31 января 1998 года;
  • единый жилищный документ (при его отсутствии — копия финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения или выписка из домовой книги) либо иные документы, свидетельствующие о факте проживания по месту жительства в городе Москве в соответствии с законодательством Российской Федерации о регистрационном учете, в том числе в общей сложности не менее 10 лет (в случае если функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении жилого помещения, в котором проживает заявитель и члены семьи заявителя, осуществляется центрами госуслуг «Мои документы» на основании соответствующего договора, за исключением случаев проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы);
  • документы о постановке заявителя и совершеннолетних членов семьи заявителя на налоговый учет (свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика или уведомление Федеральной налоговой службы об этом);
  • документы, подтверждающие право на жилищные льготы по состоянию здоровья (в отношении граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире).
  • «>документы , которые Департамент получает в ходе межведомственного взаимодействия, но вы можете представить их по собственной инициативе.

    Документ можно не представлять, если свидетельство было оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации акта гражданского состояния, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта за период с 1 января 1990 года.

    Источник: http://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-vstat-na-zhilischnyy-uchet/

    Кто может встать на очередь на квартиру: категории граждан и условия

    Каждый житель нашей страны имеет право на собственное жилище, но не каждый имеет возможность его приобрести. В рамках государственной поддержки существуют программы, по которым некоторые категории граждан могут получить необходимую жилплощадь бесплатно. Распределение недвижимости происходит с учетом очередности нуждающихся граждан. В ритме современной жизни юридически грамотному человеку важно разбираться в вопросах: кто может встать на очередь на квартиру и какие условия для этого необходимы.

    Кто может встать на квартирную очередь?

    Программа улучшения жилищных условий

    В условиях затяжного экономического кризиса далеко не каждая семья может позволить себе собственное жилье. В лучшем случае граждане могут приобрести имущество в ипотеку, но даже такой вариант доступен не всем.

    Для поддержки семей, которые по социальным обстоятельствам не имеют своей квартиры или дома, создана программа улучшения жилищных условий. Однако далеко не каждая семья может получить недвижимость бесплатно.

    Категории граждан, претендующих на льготное жилье от государства, описаны в 40 главе Конституции РФ. Право на социальное обеспечение квадратными метрами имеют:

    • Ветераны военных действий и тыла ВОВ;
    • Многодетные семьи, где четверо и более детей;
    • Инвалиды I и II группы, а также семьи, где воспитываются дети с инвалидностью I группы;
    • Граждане, не менее года стоящие в очереди на улучшение жилищных условий по состоянию нужды;
    • Люди, проживающие в ветхих, аварийных, непригодных для жизни постройках;
    • Тяжелобольные, носители хронических заболеваний и патологий, которые угрожают здоровью окружающих;
    • Сироты;
    • Граждане, лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий;
    • Лица, проживающие на территории, площадь которой меньше законодательно установленной;
    • Другие категории граждан.

    Обязательное требование для получения льготного жилья — статус малоимущей семьи. То есть, чтобы претендовать на недвижимость от государства, нужно официально подтвердить, что доход кандидатов ниже минимального уровня, установленного в их регионе.

    Как получить статус малоимущего

    Чтобы узнать, может ли семья претендовать на статус малоимущей, надо посчитать совокупный доход на каждого ее члена. Это можно сделать самостоятельно, сложив суммы всех официальных начислений и разделив на количество человек.

    В расчет следует включить такие источники средств:
    • Официальный заработок от трудовой деятельности;
    • Стипендии и пенсии;
    • Доход от аренды жилого и нежилого имущества;
    • Банковские проценты;
    • Алименты на детей;
    • Дополнительные пособия.

    В среднем по России в 2018 году уровень прожиточного минимума —рублей, но сумма колеблется в зависимости от региона. Рассчитывая свой доход, необходимо сравнивать его с минимумом, официально заявленным в пределах своей области.

    Государственный орган принимает решение о присвоении статуса малоимущей семьи на основе предоставленных сведений о доходе. Многофункциональные центры действуют сейчас практически в каждом городе, поэтому найти нужную организацию не составит труда.

    Пакет необходимых документов следует оформить заранее. При необходимости специалист МФЦ выдаст список требуемых бумаг. Кроме заявления могут понадобиться:

    • паспорта заявителя и всех членов его семьи;
    • свидетельство о составе семьи;
    • свидетельства о рождении детей младше 14 лет;
    • документы о заключении либо расторжении брака;
    • копии трудовых книжек каждого дееспособного члена семьи;
    • справки обо всех источниках официального дохода за последние 3 месяца;
    • выписка из ЕГРН;
    • при наличии банковских счетов — выписка об их состоянии;
    • если в семье есть инвалиды — справки об инвалидности;
    • документы о праве собственности на жилье.

    В течение трех суток МФЦ принимает решение о присвоении статуса. Подтверждающая справка изготавливается не более 10 рабочих дней.

    Как получить право на улучшение условий

    Улучшение условий проживания — трудоемкий процесс, включающий в себя целый ряд процедур. Помимо строгого перечня категорий граждан, который могут претендовать на квартиру, есть четкий список требований к их материальному положению.

    Помимо того, что семье необходимо получить статус малоимущей, необходимо подтвердить, что по собственной воле не ухудшали свои жилищные условия. То есть, если владельцы благоустроенного дома добровольно передали его в пользование третьих лиц — эти действия препятствуют получению ими бесплатной недвижимости. Скрывать подобные факты опасно, так как в ходе организационной проверки любые махинации с имуществом будут выявлены.

    Право на улучшение жилищных условий

    В зависимости от типа программы, очередей на квартиру может быть несколько. Различают федеральные и региональные льготы, а также классификацию по типу основания. Возможны ситуации, когда семья имеет право претендовать сразу на место в нескольких очередях, но по закону РФ это невозможно, заявитель обязан выбрать единственную программу.

    После того как семья признана малоимущей и имеет на руках разрешение на улучшение жилищных условий, необходимо явиться в уполномоченный орган с пакетом документов.

    Некоторым категориям граждан нельзя претендовать на квадратные метры от государства независимо от соблюдения условий. Под это ограничение попадают иностранные лица и люди без гражданства.

    Пошаговый процесс подачи заявления на квартирную очередь выглядит так:

    • претендующие граждане обращаются в орган местной власти с пакетом документов;
    • согласно образцу заполняется заявление на улучшение жилищных условий;
    • заявитель получает письменное подтверждение о том, что его бумаги приняты в рассмотрение;
    • до 30 дней специальная комиссия принимает решение;
    • при получении положительного результата, семья попадает в очередь.

    Нередки случаи, когда уполномоченный орган принимает отрицательное решение. Это не повод опускать руки. В судебном порядке можно подать обжалование данного решения, однако стоит учесть возможные временные и материальные издержки.

    Следует учесть, что при положительном решении уполномоченных органов, граждане получают квадратные метры муниципальной или государственной недвижимости по договору социального найма. То есть, полноправным собственником данного жилья, заявитель стать не может.

    Современная практика показывает: те, кто могут встать на очередь на квартиру, дожидаются права на получение жилья в течениелет. Не каждая семья готова потратить столько времени на ожидание, поэтому многие предпочитают воспользоваться договором ипотечного кредитования.

    Кто получает квартиры вне очереди?

    В особых случаях условия граждан настолько неприемлемы для жизни, что у них нет возможности долгие годы ожидать государственной поддержки. Для таких ситуаций предусмотрены специальные льготы, позволяющие сократить время, проведенное в очереди.

    Попасть в ускоренную очередь можно следующим лицам:

    1. сироты и дети, проживавшие в приемных семьях или детских домах;
    2. жертвы Чернобыльской аварии;
    3. люди, лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий;
    4. инвалиды и иные категории граждан, не способных обеспечивать себя самостоятельно;
    5. семьи, чьи дома подлежат сносу.

    Также можно выделить перечень лиц, кому полагается приоритет при распределении муниципального жилья. К ним относятся:

    1. многодетные родители;
    2. семьи, в которых есть тяжелобольной человек, чье состояние здоровья угрожает окружающим;
    3. военные;
    4. инвалиды с рождения, а также инвалиды I и II групп.

    За порядком очередности, как правило, следит местная администрация и аналогичные органы власти. Уполномоченные лица по запросу заявителя выдают адрес сайта, где можно отследить эту важную информацию.

    На указанном интернет-ресурсе пользователю необходимо ввести личные данные, в числе которых серия и номер паспорта, адрес проживания. В течение нескольких секунд на экране отобразится номер гражданина в льготной очереди.

    Возможности жилищного сертификата

    Преимущества жилищного сертификата

    Официальное свидетельство, подтверждающее право гражданина на получение муниципальной жилплощади, называется ГЖС — государственный жилищный сертификат. Владение данным документом гарантирует приобретение квартиры на территории России за счет бюджета страны.

    Срок действия сертификата ограничен и начинает отсчитываться с того момента, как бумага подписана уполномоченным лицом. Для семьи, которая должна предъявить документ в банк, его срок — два месяца. Для финансовой организации, которая обязуется выполнить государственную программу по обеспечению жильем — 9 месяцев.

    На ГЖС могут претендовать военнослужащие и работники силовых структур, чей стаж не менее 10 лет.

    Причиной получения сертификата выступает увольнение по одной из перечисленных причин:

    • тяжелое заболевание;
    • достижение предельного срока службы;
    • организационно-штатные мероприятия.

    Обязательное требование — отсутствие собственного жилья у претендента.

    Улучшение условий проживания с помощью ГЖС — распространенный, но весьма трудоемкий способ. Важно тщательно подойти к вопросу оформления и сбора документов.

    Лицам, чей возраст близок к 45 годам, необходимо учесть тонкости, связанные с заменой паспорта. Если заявление на получение жилищного сертификата было написано до 45, а получен документ после достижения данного возраста — в нем необходимо указать актуальные паспортные данные. Разрешение, выписанное на старый недействительный документ, не имеет законной силы.

    Решение об участии в государственной программе принимают уполномоченные жилищные органы. Гражданин не может претендовать на получение сертификата, если:

    • имеет личное благоустроенное жилье;
    • участвует в постройке собственного жилья, на которые были выделены субсидии из федерального бюджета;
    • самовольно ухудшил свои условия проживания, передарив имущество третьим лицам.

    Для оформления жилищного сертификата понадобится следующий пакет документов:

    • паспорт заявителя и всех совершеннолетних членов его семьи;
    • справка из коммунальных органов или военной части о составе семьи, лицах на иждивении, других совместно проживающих гражданах;
    • при наличии детей младше 14 лет — письменное согласие родителей на приобретение жилья;
    • на этапе подбора вариантов к стандартному пакету документов добавляется оригинал самого жилищного сертификата.

    Когда организационные вопросы решены и сертификат выдан, владелец может приступить к выбору жилья.

    Как реализовать сертификат

    Первым делом после получения сертификата рекомендуется сделать несколько его копий, подтвержденных нотариусом. Дубликаты могут понадобиться при оформлении договора с банком и непосредственно при проведении сделки купли-продажи.

    С момента получения ГЖС его обладателю дается два месяца на открытие счета. Федеральным органом выбирается банк, ответственный за выполнение обязательств по социальным выплатам.

    Банк в данном процессе играет решающую роль. Сотрудники финансовой организации тщательно проверяют документы, после чего заводят счет на владельца жилищного сертификата. Позже туда перечисляются средства на оплату жилья.

    Когда договоренность с банком достигнута, пользователь ГЖС приступает к подбору подходящего жилья. Квартира обязательно должна быть юридически чистой, а также находиться в пределах того региона, где происходит оформление.

    Между собственником приобретаемого жилья и владельцем сертификата заключается стандартный договор купли-продажи, затем средства с расчетного счета перечисляются продавцу.

    Последний этап — внесение изменений в государственный реестр, после чего квартира считается собственностью нового хозяина.

    В стране, где существует масса льготных программ, нужно разбираться в правовых вопросах. Знания о том, кто может встать на льготную очередь на квартиру — ценная информация, которая поможет малоимущим семьям обзавестись личной жилплощадью.

    Очередь на получение жилья: кто может встать на очередь и сколько ждать получения жилья:

    Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    Источник: http://pravozhil.com/ipoteka/kto-mozhet-vstat-na-ochered-na-kvartiru.html

    Как встать в очередь для получения квартиры

    Покупка собственных квадратных метров — серьезное вложение. Не у всех есть перспектива накопить денег для покупки жилплощади. Например, такой возможности нет у малоимущих гражданам, инвалидов, многодетных семей. Для них государство создает программу поддержки.

    Одно из направлений такой программы — участие в очереди на получения жилплощади. Кто имеет право встать в очередь на квартиру и что для этого нужно, рассмотрим далее.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону . Это быстро и бесплатно !

    Что такое очередь на получение жилья

    Речь идет о шансе граждан получить бесплатно собственное жилье. Лица, которые соответствуют предъявленным государством требованиям, могут становиться в очередь и ожидать получение жилплощади.

    Чтобы стать участниками программы, нужно собрать необходимые документы и предоставить их в органы государственной власти. Обычно это местная администрация или орган социальной защиты населения по месту жительства.

    Важно! Не стоит думать, что раз вы стали участниками программы, то в скором времени вас ждет новоселье. Иногда время ожидания составляет 10 и более лет. В некоторых случаях целесообразней оформить ипотеку и приобрести жилье самому, чем дожидаться помощи от властей.

    Какие есть очереди на жилье

    Как получить муниципальное жилье и какие очереди бывают?

    Существуют три вида очереди на жилье:

    1. С первоочередным правом получения. Участниками могут быть инвалиды ВОВ, сотрудники силовых структур РФ и др.
    2. Внеочередное право получения. Под эту категорию попадают работники прокуратуры, судьи, пенсионеры.
    3. На общих основаниях. Например, граждане, потерявшие свою квартиру вследствие стихийных бедствий.

    Рассмотрим подробнее, какие именно категории граждан имеют право на получения жилья.

    Интересное по теме:

    Кто имеет право встать на очередь

    Получить право на статус участника первоочередной программы могут:

    • многодетные семьи;
    • матери-одиночки;
    • инвалиды Великой Отечественной войны;
    • участники боевых операций;
    • сотрудники силовых органов;
    • Герои Труда;
    • семьи пропавших без вести лиц;
    • граждане, имеющие тяжелые хронические заболевания;
    • работники полиции, таможни;
    • члены семей военнослужащих, если они погибли, исполняя свой служебный долг.

    Внеочередное право на получения жилья получают граждане, которые:

    • потеряли свое жилье из-за чрезвычайных обстоятельств (например, жертвы природных бедствий);
    • квалифицированные лица, которые работают по направлению далеко от места проживания;
    • судьи и работники прокуратуры;
    • выпускники детдомов, интернатов, достигшие совершеннолетия;
    • сироты, бывшие на попечении (при достижении ими 18-и лет);
    • инвалиды.

    К гражданам, которые могут вступить очередь на общих основаниях, относятся:

    • малоимущие граждане;
    • многодетные семьи;
    • лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

    Как узнать очередь

    Проще всего узнать свою очередь в интернете. Вся информация содержится на сайте местной администрации. В каждом субъекте существует своя электронная база с данными. Удобно узнавать информацию и на портале Госуслуги, но на нем нужно обязательно зарегистрироваться, что займет несколько минут.

    Гражданин имеет право подать письменное заявление (в двух экземплярах) в жилищный отдел или отправить его по почте заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 дней. Плюс ко всему узнать данные можно лично, обратившись в местную администрацию.

    Как встать в очередь

    Как встать на очередь на квартиру? Для этого заранее готовят пакет документов. Вместе с этим понадобится написать заявление о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Пишется оно собственноручно. Далее бумаги относят в орган местной власти и ждут итогового решения. В случае утвердительного ответа ваше право на получение социальной помощи вступит в силу.

    Будет интересно:

    Документы для постановки в очередь

    Прежде, чем собирать документы, вам необходимо уточнить, какие именно бумаги понадобятся — для разных категорий населения этот список различается. Конкретный список документов вам выдадут в соответствующем органе либо на сайте госуслуг.

    Стандартный список документов для постановки на очередь на жилье выглядит следующим образом:

    • заявление о постановке в очередь;
    • документы, удостоверяющие личность и гражданство РФ;
    • справка о составе семьи, выписка из домовой книги;
    • документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, заключении брака и т. д.);
    • документы о жилищной обеспеченности (учетная норма);
    • документы о признании малоимущими и нуждающимися в улучшении жил.условий.

    Сколько ждать

    Ожидание своей очереди — процесс долговременный. Заранее определить точный срок ожидания невозможно. Это может быть как три года, так и десять лет. На срок влияет множество факторов: социально-экономическая ситуация в регионе, количество желающих, наличие готовых домов. Отследить ваше место в очереди можно указанными выше способами — на сайте госуслуг или в местной администрации.

    Почему могут снять с очереди

    Человека могут снять с очереди еще до того, как он получит жилье. Причин такого решения множество, самые распространенные из них такие:

    • человек не подал соответствующее заявление;
    • потеря оснований, дающих право на получение помощи (например, лицо было участником очереди на «жилье малоимущим», но лишилось этого статуса);
    • сменилось место жительства;
    • человек самостоятельно приобрел жилье;
    • обнаружился факт недостоверных данных (например, поданы фальшивые документы).

    Заключение

    Стать участником очереди могут самые разные категории граждан — и малоимущие люди, и многодетные семьи, и дети-сироты. Главное своевременно собрать все необходимые документы и написать заявление. Бумаги подают в органы социальной защиты населения по месту жительства.

    Постановка в очередь, с одной стороны — отличная возможность улучшить свои жилищные условия, но с другой — годы ожидания иногда заканчиваются ничем. В любом случае, становясь в очередь, вы ничего не теряете, а напротив — у вас появляется шанс приобрести личное жилье.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Источник: http://101jurist.com/nedvizhimost/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

    Как встать на очередь на квартиру в 2018 году?

    Добиться бесплатного жилья от государства всегда было делом сложным и хлопотным. Сегодня гарантированное ст.40 Конституции РФ право на жилье малоимущих россиян реализуется через предоставление помещений по договору соцнайма в порядке квартирной очереди. Многие считают иллюзорной возможность обрести желанное обиталище за государственный счет. Даже в условиях, когда они формально удовлетворяют требованиям, люди не оформляются на квартирную очередь.

    Отказ от предоставленной государством возможности нерационален. Факт нахождения на квартирном учете может сыграть на руку не только при получении соцжилья, но и в случае самостоятельной покупки недвижимости. Существует множество федеральных и региональных программ, предполагающих:

    • субсидирование государством покупки недвижимости (до 30% стоимости);
    • программы социальной ипотеки с льготной ставкой и длительным периодом выплаты;
    • предоставление рассрочки и другие выгоды.

    Действуют целевые программы для нуждающихся в улучшении бытовых условий бюджетников (молодых ученых, учителей, военнослужащих, госслужащих); молодых и многодетных семей, вынужденных переселенцев, чернобыльцев, инвалидов. Их правила даже если не требуют от потенциальных участников справку о пребывании на учете, считают ее полноценным доказательством нужды заявителя в улучшении бытовых условий (читайте подробнее: условия программы «Молодая семья»).

    Кого принимают на квартирную очередь в году?

    Согласно ст.49 Жилищного кодекса РФ, социальное жилье положено малообеспеченным россиянам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Существует несколько предпосылок постановки на квартирный учет:

    1. Гражданство РФ – принципиальное требование к претендентам на жилье по договору соцнайма (п.5 ст.49 ТК РФ). Правила постановки на учет «смешанной» семьи варьируются в регионах. Но если речь идет об одиноком иностранце либо семье иностранцев/лиц без гражданства, о том, чтобы получить социальное жилье, нечего и думать;
    2. Констатация статуса малоимущего в управлении соцзащиты по месту жительства;
    3. Потребность в улучшении бытовых условий из-за недостатка квадратуры либо полного отсутствия собственной жилплощади;
    4. Ценз оседлости от 5 лет (в Москве – 10 лет). Учитывая тот факт, что обеспечение жильем проводится за счет бюджетов субъектов федерации, требование о ПМЖ с регистрацией на его территории выглядит обоснованно;
    5. Отсутствие на протяжении последних 5 лет до дня постановки на учет намеренных действий, которые бы ухудшили уровень обеспеченности заявителей жильем (например: регистрация в квартире чужих людей, обмен большей квартиры на меньшую).

    Получение статуса малоимущего

    Перед тем как встать на очередь на квартиру, нужно обратиться в местное управление соцзащиты за статусом малоимущих. Предварительно оценить свое соответствие категории «малоимущий» достаточно сложно. Да и сама она, согласно ТК РФ, применяется только «в целях настоящего Кодекса». В практической плоскости это означает, что зарплата взрослых членов семьи на уровне МРОТ или получение соцпособий по малообеспеченности не гарантирует причисления к малоимущим. И наоборот, если у родителей достаточный доход, но нет имущества и несколько детей, на очередь их могут принять.

    При обращении за искомым статусом сотрудники собеса принимают во внимание:

    • совокупные официальные доходы членов семьи (заработная плата, алименты, рента, доход с депозита и т. п.);
    • стоимость их собственности (жилой и нежилой недвижимости, земельного участка, ТС, самоходных машин и тракторной техники).

    Перечень значительного имущества чиновники будут выяснять на основании сведений от имущественно-регистрационных органов. Поэтому иномарка, купленная по доверенности, формально собственностью не является, а о бытовой технике или золотых украшениях речь вообще не идет. Собирать и носить справки придется заявителю. Например, относительного земельного участка потребуется выписка о кадастровой стоимости, относительно транспортного средства – справка ГИБДД о наличии/отсутствии и экспертная оценка. Весь предоставленный пакет документов будет тщательно проверяться.

    Исходя из полученных данных, сотрудники собеса рассчитывают, сможет ли семья самостоятельно купить квартиру за 20 лет. Для этого они:

    • вычисляют сумму свободных средств, отнимая от совокупного месячного дохода семьи прожиточные минимумы на каждого ее члена;
    • полученную цифру умножают на 12 (месяцы года) и на 20;
    • к результату подсчетов прибавляют стоимость всего имущества семьи;
    • сравнивают полученную сумму с расчетной стоимостью жилья соответствующей квадратуры по региону.

    Если оказывается, что за 20 лет заявители не смогут купить недвижимость самостоятельно, подтверждается статус малоимущего, о чем заявителям высылается письменное извещение.

    Основания признания нуждающимися в улучшении бытовых условий:

    • Отсутствие жилплощади, когда гражданин:
    1. не является супругом или ребенком владельца жилой недвижимости или нанимателя социального жилья.
    2. не является нанимателем по договору соцнайма или найма помещений фонда социального пользования;
    3. не имеет жилья в собственности;
    • Обеспечение жилплощадью менее учетной нормы, установленной региональными властями (для Москвы это 10 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. – для помещений, где сожительствуют несколько семей или поколений родственников).
    • Обитание в недвижимости, не соответствующей техническим, санитарно-гигиеническим нормам (нежилая, аварийная, ветхая, подлежащая сносу) независимо от квадратуры.
    • Вынужденное сожительство с больным, страдающим тяжелой или заразной формой хронической болезни, общее проживание с которым невозможно по медицинским показаниям. Перечень заболеваний установлен правительством и включает, к примеру, активную форму туберкулеза, гангрену, психические расстройства, эпилепсию с припадками.

    Как встать на учет?

    Имея на руках позитивное заключение от райсобеса, необходимо обратиться в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда со следующим пакетом документов:

    • заявление о постановке на учет за подписью всех членов семьи на стандартном бланке;
    • документы, удостоверяющие личность заявителя (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении);
    • идентификационные коды;
    • свидетельство о заключении/расторжении брака;
    • справка из Единого кадастра объектов недвижимости с указанием наличия/отсутствия у заявителей жилья в собственности;
    • справка из территориального органа ФНС о доходах, выписки с банковских счетов финансовых учреждений о движении средств;
    • при наличии – документы, подтверждающие льготы.

    Приведенный перечень включает общепринятые документы. Их истребуют при постановке на учет у любой категории заявителей – и у молодой семьи, и у матери-одиночки. В зависимости от конкретной ситуации и региона он может дополняться другими документами.

    Решение о постановке на учет принимается на протяжении календарного месяца. В случае успеха семья становится претендентом на минимально обязательные 18 кв.м. муниципальной жилплощади на душу – таков общегосударственный стандарт.

    Тем, кто встал на очередь, сведения о неизменности материального положения и сохранении потребности в улучшении бытовых условий придется подтверждать ежегодно.

    Источник: http://molodsemja.ru/soveti/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

    This article was written by admin

    ×