Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок

Где и кто делает кадастровый паспорт на земельный участок и где его получают? Бесплатная юридическая консультация: Ввиду того, что без.

Где и кто делает кадастровый паспорт на земельный участок и где его получают?


Бесплатная юридическая консультация:

Ввиду того, что без кадастрового паспорта с недвижимостью невозможно что-либо сделать, вопрос о его получении достаточно актуален.

Оглавление:

Также, с 1 января 2017 года кадастровый паспорт заменили на выписку из ЕГРН.

В статье мы детально рассмотрим процесс получения этого документа, сопутствующие нюансы и подробно опишем всю процедуру получения кадастрового паспорта от А до Я.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !


Бесплатная юридическая консультация:

Основания для получения

Основаниями для получения выступают:

  • постановление на кадастровый учёт;
  • надобность продать, завещать, подарить земельный надел;
  • получение ипотеки (то есть участок выступает в качестве залога);
  • оценка земельного надела;Страхование сооружений, расположенных на участке;
  • индивидуальные случаи.

Где можно заказать кадастровый паспорт?

Заказать кадастровый паспорт можно воспользовавшись такими вариантами:

    отправка запроса через стационарную почту.

Минусы:

  • долго;
  • придется потратиться на нотариуса, так как бумаги должны иметь нотариальное заверение;
  • платные услуги почты.

К плюсам можно отнести только близость почты. Это хорошо в том случае, когда ближайшее отделение реестра далеко.
Отправка запроса через сайт https://www.gosuslugi.ru/. Минусы:

  • потребуется электронная подпись;
  • нужен компьютер с интернетом;
  • нужно нотариально заверить копии.

Плюсы:


Бесплатная юридическая консультация:

  • очень быстро;
  • не нужно никуда идти, особенно удобно если ближайшее отделение реестра не близко;
  • есть возможность распечатать неограниченное количество копий.
  • Обратиться в ближайшее территориальное отделение органа реестра. Один минус — нужно присутствовать лично.

    Плюсы:

    • полученные документы не будут требовать нотариального заверения;
    • в вашем распоряжении будут подлинники всех бумаг;
    • относительно недолгий способ.
  • Кто занимается изготовлением кадастрового паспорта

    Раньше вопросами изготовления кадастрового паспорта занималась БТИ. Сейчас процессом руководит кадастровая палата.

    Как происходит изготовление?

    Весь процесс разделяется на несколько шагов.

      Первый и самый важный шаг — это шаг, на котором выясняются все организационные вопросы. То есть, происходит заключение соглашения с инженером, уточняется какой именно межевой план требуется, заказчик передает все необходимые бумаги для работы.

    Со стороны специалиста проходит детальная проверка всех документов, происходит получение кадастровых данных. При надобности ему нужно будет также предоставить дополнительные документы.
    Далее следует второй шаг. На данном этапе происходит процедура межевания, с целью составления межевого плана.

    Инженер отправляется на ваш участок с такими целями:

    • определяет, в каком состоянии находятся межевые знаки;
    • исследует пункты межевой сети;
    • определяет точные границы надела.
  • После этого проводится собрание соседей с целью оговорить установленные границы.

    Обязательно нужно предупредить за месяц до него владельцев соседних участков.

    Иногда для этих целей информацию публикуют даже в газетах (если иными способами связаться не удалось). Но это происходит редко и в большинстве случаев бессмысленно, так как немногие читают эти издания.

  • Далее происходит фиксация межевых знаков, определение размера земли и опорной межевой сети, получают данные о границах.
  • Последним шагом является составление межевого плана, который содержит всю систематизированную информацию о проведении межевания.

    После этого вы можете получать кадастровый паспорт.
    Процедура получения этого документа проходит в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457.

    Для изготовления кадастрового паспорта вам потребуется обратиться одним из вышеперечисленных способов в кадастровую палату и предоставить пакет документов:

    • межевой план (процесс подготовки детально описан выше);
    • паспорт (подлинник и копия);
    • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
    • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
    • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.

    Пошаговая инструкция

    Личное присутствие

    1. Прийти в кадастровую палату либо в многофункциональный центр.
    2. Заполнить заявление с соблюдением всех правил (вместо вас заполнить все может и регистратор, вам останется просто заверить его подписью).

    Приложить нужные документы:

    • межевой план;
    • паспорт (подлинник и копия);
    • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
    • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
    • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.
  • Заплатить государственную пошлину, для физических и юридических лиц она составит 200 и 600 рублей соответственно.
  • После этого отдать квитанцию и паспорт регистратору.
  • Далее следует получение расписки с датой получения заветного документа (ожидать придется примерно одну неделю).
  • Прийти в указанную дату в многофункциональный центр либо в кадастровый центр (в зависимости от того, куда вы обращались изначально) с паспортом и распиской для получения кадастрового паспорта.
  • Онлайн

    1. Заходите на https://www.gosuslugi.ru/.
    2. Выбираете опцию регистрации (если вы уже зарегистрированы, то просто введите данные, которые вы указывали при регистрации и войдите в свой аккаунт).
    3. Далее выбираете соответствующий орган (Федеральная служба гос. регистрации, кадастра и картографии).
    4. Выбираете опцию «предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».
    5. Заполняете заявление (все поля).
    6. Ждете результат (за процессом обработки вашего обращения нужно следить в аккаунте).
    7. Распечатываете и заверяете у нотариуса.

    Заключение

    Теперь вы в полной мере осведомлены о том, как происходит получение кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН).

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Информация, которая изложена в этой статье, поможет вам не только сэкономить время на поиске информации по каждому пункту, но и избежать возможных проблем, связанных с недостаточной осведомленностью.

    Источник: http://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/kadastrovyj-pasport/gde-i-kto-delayet.html

    Кадастровый паспорт участка

    Случаев, при которых владельцу своего земельного участка может понадобиться получение кадастрового паспорта, достаточно много. Это может быть и решение по продаже или оформлении дарственной, либо работы по планируемому расширению, разделу на 2 и более участков меньшего размера. Равно, как и объединение нескольких территорий в один участок, строительство на нем дома, других строений и сооружений.

    Все перечисленные случаи потребуют подготовки и исполнения целого комплекса подготовительных мероприятий, основным из которых, как раз и является оформление кадастрового паспорта на земельный участок.

    В общем, подготавливаемый на земельный участок кадастровый паспорт, оформляется по единым требованиям, установленным для документов данного типа. Форма разработана единая, отличаться могут только некоторые пункты и разделы, где предусмотрена запись точных данных, обязательная для каждого конкретного участка территории.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Для того чтобы получить кадастровый паспорт на земельный участок необходимо обратиться к кадастровым инженерам для изготовления межевого плана. Полученный межевой план передается в орган кадастрового учета, который посел этого и выдает кадастровый паспорт на участок.

    Из чего состоит кадастровый паспорт участка

    Полностью готовый бумажный или электронный вариант включает в себя 5 основных разделов:

    1. Сведения общего плана
    2. Чертеж, схема участка, исполненная с соблюдением масштабности, плюс — экспликация (пояснение к плану с указанием необходимых дополнительных размеров, форм и т.д.)
    3. Вопросы, связанные с возможным обременением прав собственности
    4. Подробное описание внешних границ, углов и всех необходимых размеров, позволяющих безошибочно установить реальное расположение участка на местности
    5. Уточненные сведения по каждой поворотной точке земельного участка.

    Как мы уже говорили, причин, по которым может быть затребован этот важных документ, может быть достаточно много, от осуществления процедуры покупки или, наоборот, продажи, до использования имеющихся землевладений в качестве уставного капитала для каких-либо коммерческих целей. Любое обращение в суд либо попытка застраховать в соответствующей компании недвижимость, без предварительного обращения за подготовкой паспорта, не принесет успеха.

    Кроме того, если ваш участок не внесен в базу данных госреестра, то он практически является невидимым для обслуживающих, охранных и других государственных организаций. И они не смогут выполнять никакую деятельность, в том числе, по защите и возмещению ущерба, например, в результате пожара или стихийного бедствия.

    Источник: http://cgik.ru/kadastrovyy-pasport-uchastka

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Как заказать и получить кадастровый паспорт на земельный участок?

    Без кадастрового документа нельзя провести большинство юридически значимых действий с земельной собственностью, включая продажу, дарение, завещание по наследству и изменение расположения границ. Изготовление данного документа предполагает постановку участка на учет в государственном реестре.

    Где оформляется

    Кадастровый паспорт – это документ, в котором приведена базовая информация о параметрах и границах участка. Кадастровый документ формируется на основе данных, полученных в результате проектно-геодезических изысканий на участке, а также данных градостроительных проектов и межевых территориальных планов, определяющих назначение земель.

    Заказ изготовления кадастрового паспорта осуществляется следующих инстанциях:

    • местном органе БТИ;
    • частной проектной фирме.

    Требования к специалистам, изготавливающим кадастровые документы, изложены в главе 4 закона № 221 «О кадастровой деятельности», а порядок занесения кадастровых сведений в базу ЕГРН регулируется Приказом Минэкономразвития № 968.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Процедура оформления

    Изготовление кадастрового документа на участок в общем случае происходит в следующем порядке:

    1. Сбор документов.
    2. Обращение в проектную фирму или БТИ, заключение контракта.
    3. Проведение геодезических работ на участке.
    4. Согласование границ.
    5. Подача запроса в Росреестр о внесении сведений в ЕГРН.

    Для обращения в проектную компанию нужно иметь справку из ЕГРН о правах на землю или разрешение от собственника на проведение проектно-геодезических работ, удостоверенное нотариально. Если участок относится к муниципальным землям и используется на праве безвозмездного пользования, то разрешения не нужно.

    Перед заключением контракта важно убедиться, что проектная компания имеет лицензию на выполнение картографических работ, выданную Росреестром, а кадастровые специалисты фирмы числятся в соответствующих списках на сайте Росреестра.

    Сумма контракта зависит от размеров участка, особенностей рельефа, региона получения услуги и составляет от 3000 дорублей. В ходе работ кадастровые специалисты проводят фотографирование участка, измеряют расстояния между граничными точками и сглаживают неровности рельефа в местах локации поворотных точек, и на основе результатов измерений формируют проект карты-схемы участка. Данные мероприятия занимают 5-15 дней.

    Согласование границ

    После составления проекта схемы участка она согласовывается с владельцами соседних участков, чтобы избежать территориальных споров в будущем. Согласование проходит в несколько этапов:

    Бесплатная юридическая консультация:

    1. оповещение соседей о дате согласования;
    2. проведение собрания о согласовании;
    3. заполнение акта согласования;
    4. выдача заключения специалиста проектной фирмы.

    Соседние землевладельцы, не возражающие против предложенной схемы границ, ставят свою подпись в акте согласования. При возникновении споров кадастровый специалист делает соответствующую отметку в заключении, и в ЕГРН вносится отметка, что участок обременен спорами о границах.

    Внесение данных в базу ЕГРН

    После утверждения схематической части кадастрового паспорта, специалисты дополняют его сведениями о категории земли, площади участка и назначении данной территории. Далее сведения направляются в отделение Росреестра, сотрудники которого формируют кадастровый документ на участок, данная процедура занимает 5 рабочих дней.

    Для подачи запроса в Росреестр об изготовлении кадастрового документа на основе данных, полученных проектной компанией, нужно обратиться с данными документами в отделение лично или через веб-сайт Росреестра, используя данные для входа, полученные при регистрации на портале Госуслуг. Большинство проектных компаний выполняют данную работу самостоятельно, если условие содержится в контракте и заказчик оформляет доверенность.

    Результатом работ будет внесение сведений об участке и его границах в единую базу ЕГРН и присвоение участку уникального кадастрового номера.

    Оформление в МФЦ

    Получить готовый кадастровый паспорт можно в отделении МФЦ, обратившись с паспортом и уплатив пошлину в размере:

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    • 500 рублей за электронную версию;
    • 1500 рублей за бумажную версию.

    Изготовление готового документа при обращении в МФЦ занимает до 5 дней, если участок поставлен на учет и ему присвоен кадастровый номер, в противном случае при обращении в МФЦ необходимо предъявить результаты работ проектной компании.

    Изготовление кадастровой документации на участок предполагает проведение землемерных работ и подачу результатов в орган Росреестра. Чтобы избежать лишних расходов, перед заключением контракта необходимо выяснить, состоит ли участок на кадастровом учете в ЕГРН и есть ли необходимость в уточнении границ специалистами.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    Источник: http://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/mezhevanie/pasport/kak-poluchit.html

    Стоимость и сроки предоставления сведений и ЕГРН (кадастрового паспорта) на земельный участок

    Единый государственный реестр недвижимости является достоверным источником сведений об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. В выписке из ЕГРН на земельный участок указывается действующий и утративший свою силу кадастровый номер земли, дата постановки на учет, адрес местонахождения, удельный показатель кадастровой стоимости, организация и кадастровый инженер, проводивший межевание, сведения о конфигурации границ земли и его частей, определенных обременением.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    ЕГРН включает данные из государственного кадастра недвижимости (ГКН), а также из единого государственного реестра прав (ЕГРП). В связи с этим информация, предоставляемая кадастровым паспортом, выпиской из ЕГРП, кадастровой выпиской объединились в единые сведения, заключенные в выписке из ЕГРН.

    В статье будет рассмотрены стоимость и сроки предоставления выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта) на земельный участок.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    Размер госпошлины при оформлении выписки из ЕГРН на земельные участки различных видов разрешенного использования

    Минэкономразвития утвердило размеры госпошлин, оплачиваемых при получении выписки из ЕГРН:

    • Физическим лицам, органам государственной власти и другим органам при государстве выписка обойдется в 750 рублей, если заказывать бумажный вариант. За выписку из ЕГРН в электронном виде гражданину и государственным органам придется выплатить 300 рублей.
    • Что касается юридических лиц, то для них выписка «на бумаге» предоставляется по цене в 2200 рублей, электронный формат – 600 рублей.

    Цены установлены и определены Приказом Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Госпошлина будет одинаковой как для земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, так и для садоводческого земельного надела и других категорий земель.

    Из чего состоит общая стоимость?

    В некоторых случаях выписка из ЕГРН может выдаваться абсолютно бесплатно.

    Например, выписка из ЕГРН предоставляется бесплатно, если запрос на получение подают правоохранительные органы, суды, федеральные органы исполнительной власти, Многофункциональный центр в целях оказания государственных или муниципальных услуг населению (п.п. 1,3 ст. 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    О размере госпошлины за предоставление выписки можно прочитать в предыдущем разделе, а также ознакомившись с Приказом Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Что такое коллективно-долевая собственность и как в этом случае определяется размер долей? Узнайте об этом, прочитав нашу статью.

    При предоставлении участка в аренду между сторона обязательно заключается договор. Пошаговый алгоритм сдачи земельного надела вы найдете здесь.

    Сроки изготовления выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта) на землю

    Информация из ЕГРН предоставляется не позднее 3 рабочих дней со дня подачи в Росреестр запроса о выдаче выписки ЕГРН.

    При запросе на предоставление выписки из ЕГРН, поданном через многофункциональный центр (МФЦ), срок передачи запроса из МФЦ в Россреестр не должен превысить 2-х рабочих дней. Та же ситуация и при передаче сведений уже из Росреестра в Многофункциональный центр к заявителю – не более 2-х дней.

    Таким образом, с 1 января 2017 года действует новый порядок получения сведений о земельном участке, который, как полагают законодатели, должен облегчить систему предоставления информации о земельной собственности.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/stoimost-i-sroki-vydachi.html

    Кадастровый паспорт земельного участка

    Кадастровый паспорт на землю – это государственный документ, который необходим для осуществления практически всех операций с землей, таких как юридическое оформление прав собственности, дарения, наследства, аренды, залога и т.д. Изготовление и выдача кадастрового паспорта земельного участка происходит в органе кадастрового учета, на основании документов, подготовленных кадастровым инженером.

    Заказать кадастровый паспорт , стоимость которого не так высока, лучше у профессионалов, которые помогут вам не только избежать рутинных проволочек с госорганами, но и сэкономят время и ваши усилия. Такими профессионалами являются специалисты группы компаний «Гильдия Инженеров».

    Какие документы понадобятся для оформления кадастрового паспорта на землю?

    Кадастровый паспорт земельного участка , получить который вы можете с нашей помощью, включает в себя данные, в которых отображается полная информация об объекте недвижимости, а именно:

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    1. Идентификационные данные земельного участка, в которые входят такие характеристики, как кадастровый номер, адрес или местоположение участка, площадь, кадастровая стоимость, категория земли и т.д.
    2. Чертеж земельного участка и его частей при их наличии.
    3. Данные по имеющимся в государственном кадастре недвижимости обременениям на этот участок.

    Для отображения всех этих данных в своем документе необходимо проводить кадастровые работы и другие сопутствующие землеустроительные услуги, проведение которых возможно только при помощи специалистов.

    Кто выдает кадастровый паспорт на земельный участок?

    Получение кадастрового паспорта займет у вас не более пяти дней, однако очень часто у первичных владельцев или собственников могут возникнуть некоторые сложности. Для оформления кадастрового паспорта на землю (земельный участок) вам следует обратиться в Кадастровую палату Росреестра.

    Если же вы столкнулись с трудностями при получении кадастрового паспорта на землю или с проблемами, требующими проведения межевания участка для получения данного кадастрового паспорта, обращайтесь в «Гильдию Инженеров». Мы сможем решить большинство земельных споров, поможем зарегистрировать во всех требуемых инстанциях документы на недвижимое имущество и поможем получить кадастровый паспорт земельного участка по выгодной для вас цене.

    Источник: http://www.gofen.ru/stati/the-cadastral-passport-is-not-the-land.php

    Кадастровый паспорт земельного участка — онлайн сервис

    Как получить кадастровый паспорт на землю онлайн:

    Для оформить заявку на официальное получения кадастрового паспорта на земельный участок через интернет, нужно сделать следующее:

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Шаг №1: Ввести в поиск кадастровый номер участка или его адрес.

    Шаг №2: Вам откроется карточка объекта с его данными, где ниже нужно выбрать “Кадастровый паспорт” и перейти к оформлению заказа

    Шаг №3: Введите e-mail адрес на который будет отправлен кадастровый паспорт и оплатите заявку. Через несколько часов документ будет подготовлен, подписан ЭЦП (электронной цифровой подписью Росреестра) и отправлен вам.

    С 2017 года термин кадастрового паспорта перешл в новое юридическое значение, как выписка из Государственного реестра недвижимсти об “Основных сведениях и характеристиках объекта”.

    Источник: http://rosreestr.net/kadastroviy-pasport-na-zemlu

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Где и как получить кадастровый паспорт земельного участка?

    Кадастровым паспортом называется документ, который может человек получить в Государственном кадастре недвижимости.

    В нем содержатся сведения об используемом гражданином земельном участке.

    Получить его можно собрав необходимые документы и подав заявку в МФЦ или Росреестр.

    Особенно удобно, что сделать это можно не только непосредственно посетив отделении учреждения, но и сформировав заявление онлайн.

    Для чего он нужен?

    Благодаря кадастровому паспорту гражданин имеет право:

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    • купить землю или оформить ее в собственность;
    • продать дачную или другую землю;
    • оформить договор аренды с последующей его регистрацией;
    • заключить договор на дарение или наследование;
    • застраховать или передать в залог данную землю;
    • связаться со специалистом, который произведет оценку земли. После процедуры гражданин может взять ипотеку на землю;
    • заказать разрешение на застройку земли зданиями или сооружениями;
    • оформить документы на землю и предоставить их в другие инстанции.

    При оформлении данного документы организационно-правовая форма собственника не меняется.

    Разделы документа

    Кадастровый паспорт состоит из следующих разделов:

    1. Графа с информацией о земле. В ней содержатся сведения о месторасположении земли, ее кадастровый номер, информация о параметрах участках, категории используемой земли, стоимости ее по кадастру, границах межевания, а также вносится дата, с которой были внесены все сведения о земле в кадастр.Если у земельного участка был изменен номер, то в кадастровый паспорт вносятся информация о предыдущем присвоенном участку номере.
    2. Сведения о плане участка. В данной категории вносится схема расположения участка с учетом его границ по составленному масштабному плану. План предоставляется гражданину только тогда, когда на участке было проведено межевание.
    3. Данные о разделе имущества. В данном разделе содержатся сведения о том, имеются ли земле обременения в пользу третьих лиц. Также в раздел вносятся данные об инженерных коммуникациях, находящихся на участке или причастность земли к природоохраняемой территории.
    4. Сведения о границе. В раздел вносятся все данные полученные после проведенного межевания. Границы формируют специальные коммерческие службы, которые имеют право на проведение геодезийных работ.
    Получить сведения из реестра об используемом участке может как собственник, так и лицо, имеющее нотариальную доверенность.

    Где и как можно получить?

    Прежде чем получить кадастровый паспорт земельного участка гражданин должен оформить специальный запрос. Это он может сделать несколькими способами:

    • лично обратиться с оформленной ранее бумагой в Росреестр или МФЦ;
    • направить требуемые бумаги по почте;
    • отдать все документы для оформления представителю;
    • зайти на официальный сайт Росреестра и там заполнить документы;
    • воспользоваться сайтом Госуслуг.

    Какие документы нужно подготовить?

    Гражданин может получить документы в ближайшем отделении Росреестра, но только в том случае, если его участок поставлен на учет и ему присвоен кадастровый номер.

    Для получения паспорта понадобится предоставить следующие бумаги:

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    • оформленное заявление;
    • квитанции об оплате государственной пошлины;
    • гражданский паспорт;
    • нотариально заверенная доверенность. Она требуется тогда, когда паспорт оформляется представителем;
    • бумаги права собственности на землю.

    Гражданин со всеми бумагами и заявлением обращается в Росреестр. Там у него их забирают и выдают ему на руки специальную квитанцию. Ее требуется предоставить тогда, когда он вернется за готовым документом.

    Стоимость изготовления

    Размер госпошлины за изготовление зависит от того, кто подает документы и в каком виде:

    Длительность оформления

    Длительность оформления паспорта зависит от того, куда человек за ним обратился:

    Максимальное количество дней, по которому может изготавливаться кадастровый паспорт, составляет 30 дней.

    Если у человека в процессе оформления возникли различные проблемы, то в службе имеют право отказать в выдаче паспорта или затянуть процесс еще на более длительный срок.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Период действия

    По закону у кадастрового паспорта нет срока действия.

    Но, если в государственный реестр вносятся изменения по данному земельному участку, то собственнику требуется вызывать вновь специалиста, составлять новый план межевания, оформлять новый кадастровый паспорт.

    Также данные действия совершаются в том случае, если собственник решил продать или сдать в аренду землю.

    Важно! С 2017 года роль кадастрового паспорта выполняет выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

    Где можно оформить?

    Рассмотрим более подробно процесс получения кадастрового паспорта через обращение в разные службы.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Через МФЦ

    Оформить кадастровый паспорт собственник имеет право в любом МФЦ, но лучше всего это сделать в том, которое находится рядом с местоположением земельного участка. Это ускорит процесс получения документа.

    Основные этапы оформления паспорта через МФЦ:

    1. Собственник берет гражданский паспорт и свидетельство на собственность.
    2. В центре он получает на руки заявление, которое он должен заполнить по образцу. Также заявление он может скачать и распечатать на компьютере дома и сотрудники центра ни имеют право не принять его.
    3. Записаться на прием к сотруднику МФЦ, выбрав дату и время посещения. Собственник может не записываться, а лично с документами в нужный ему день обратиться в центр, но тогда ему придется посидеть в очереди.
    4. В центре собственник оплачивает государственную пошлину, сотрудник лично ему выдаст квитанцию.
    5. Сотрудник центра принимает требуемый пакет документов и выдает на руки собственнику расписку об их принятии.
    6. Обычно кадастровый паспорт изготавливается 5 дней. Сотрудники центра обязательно уведомят собственника о том, что документ готов.
    7. В назначенный день собственник приходит с распиской в МФЦ и получает бумажный вариант кадастрового паспорта. Также ему будет предоставлена электронная ссылка. По ней он может скачать оформленный кадастровый паспорт в электронном виде.

    Электронная версия документа не содержит личной подписи и печати исполнителя. Несмотря на это, он обладает такой же юридической силой, что и документ бумажной версии.

    Через единый портал Госуслуг

    Процесс получения паспорта включает в себя следующие этапы:

    1. Регистрируемся на сайте Госсуслуг и вводим данные о себе.
    2. Заходим на сайт Госуслуг и авторизуемся в личном кабинете. Для авторизации понадобится ввести имя пользователя и пароль.
    3. Во вкладке выбираем « Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии» и переходим на вкладку «Предоставление данных, которые внесены в ГКН».
    4. В открывшемся окне заполняем специальную форму.
    5. Оплачиваем государственную пошлину. Ее можно оплатить банковской карточкой, через мобильный банк или мобильного оператора.
    6. Готовый документ можно получить в отделении почтовой связи, через сотрудников МФЦ или через получение электронной ссылки на готовый документ.

    Получение в отделении Росреестра

    Оформляется кадастровый паспорт следующим образом:

    1. Проходим по следующей ссылке на сайт: и заполняем все поля в открывшемся на экране окне. Обычно в заявке указывается номер земли по кадастру, адрес месторасположения участка, способ получения готового документа и форму предоставления требуемых для оформления бумаг.
    2. Оплачиваем государственную пошлину. Она оплачивается через платежную систему QIWI, банковской карточкой.
    3. Получаем готовый документ в ближайшем почтовом отделении, в отделении Росреестра или по электронной ссылке скачиваем его.

    Что делать при отказе в выдаче?

    Иногда собственнику, который желает оформить паспорт на землю, отказывают в его получении. Делается это по следующим причинам:

    • если выдача собственнику данных из Государственного кадастра противоречит закону РФ;
    • если в кадастровой службе нет сведений о запрашиваемом земельном участке.

    Иных причин для отказа в выдаче кадастрового паспорта нет. Они все являются незаконными.

    Если собственнику было отказано в выдаче кадастрового паспорта, то сотрудники соответствующей службы в течение 5 дней должны передать ему письменное уведомление с указанием причин отказа.

    Как обжаловать?

    Если собственнику отказали в выдаче паспорта и он не согласен с выдвинутыми причинами отказа, то он может оформить жалобу в суд или иной вышестоящий орган.

    В жалобе можно указать следующие причины:

    • сотрудником соответствующей службы был нарушен порядок предоставления запрашиваемой услуги;
    • службой были указаны не корректные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта;
    • сотрудники соответствующей службы запрашивали документы, которые ранее не были обозначены в списке требуемых документов;
    • служба не приняла подготовленные собственником документы, но они были оформлены в соответствии со всеми правилами.

    Жалоба на действия сотрудников соответствующего органа должна быть подана собственником руководителю данной организации.

    На рассмотрение жалобы отводится около 15 суток. Отсчет начинается с того дня, как жалоба была принята и зарегистрирована.

    Как восстановить при утере?

    Иногда собственники теряют документы на землю, и остается только восстанавливать их.

    Если у собственника нет документов на собственность, то сделать что-то со своим земельным участком он не может: на землю будет наложен арест, и проводить с ней какие-то юридические сделки будет не возможно.

    Восстановить паспорт можно по одному документу. Для этого понадобится предоставить:

    • свидетельство о том, что участок перешел в частное владение;
    • решение из суда;
    • договор купли-продажи, взятие в аренду, передачи в наследство земли;
    • акты о выдаче собственнику свидетельства на выдел участка.

    Процесс восстановления документов включает в себя следующие этапы:

    1. Собственник подает объявление в местную газету о том, что документы на землю были им утеряны. В объявлении он также указывает то, что свидетельство о праве на собственность не действительно. Дополнительно указывается дата, номер акта о признании прав на собственность, размер земельного участка, его номер по кадастру, цель землепользования, его месторасположение, сведения о собственнике.
    2. Затем он оформляет заявление. В нем он просит выдать ему дубликат документов и указывает причину этого действия: утеря прошлых бумаг.
    3. Составленное заявление предоставляется в местную службу земельных отношений. Дополнительно требуется предоставить газету, где размещено объявление о пропаже, ксерокопию гражданского паспорта владельца, копии документов на землю.
    4. Далее служба издает приказ о выдаче дубликата документов на собственность.
    5. С данным разрешением и требуемыми бумагами собственник обращается в Росреестр, и выказывает желание получить дубликат документов на землю. В том случае, если Росреестр не имеет сведений на данную землю, то все документы и свидетельство предоставляются в органы местного самоуправления.
    6. Собственник оплачивает государственную пошлину и оформляет заявление в Россреестр. К нему прилагает разрешение на выдачу дубликата, объявление из газеты, ксерокопии бумаг на землю.
    7. В назначенный день собственник предоставляет паспорт и получает готовый документ. Также бумага может быть выдана представителю собственника, но только при наличии нотариально заверенной доверенности.

    Если земля в собственность была оформлена до 1999 года, то собственник имеет право получить договор купли-продажи, заверенный у нотариуса. Если земля оформлена позже указанного срока, то все данные о ней хранятся в Росреестре.

    Полезное видео

    Смотрите интересный и полезный видеоматериал, в котором рассказано, как пошагово подать заявку и получить кадастровый паспорт онлайн.

    Заключение

    Таким образом, оформить кадастровый паспорт очень легко.

    Сделать это можно несколькими способами:

    • через интернет,
    • через сотрудников МФЦ,
    • через сайт Госуслуг
    • и Росреестр.

    Самым оптимальным считается регистрация и оформление через сайт Госуслуг.

    Напоминаем, что с 2017 года вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН.

    Источник: http://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/dokumenty-k/kak-poluchit-pasport

    Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

    Кадастровый паспорт земельного участка необходим для того, чтобы владелец смог провести любую сделку по отчуждению участка. Процедура получения паспорта четко регламентирована законодательством и довольно упрощена. Как и где получить кадастровый документ на землю, вы узнаете из нашей статьи.

    Кадастровый паспорт земли

    Кадастровый паспорт на землю – это документ, получаемый из государственного кадастра недвижимости и содержащий сведения о конкретном земельном участке.

    Кадастровый паспорт земельного участка содержит в себе следующие формы:

    • В1 – сведения об участке в виде целевого назначения, площади, расположения и т. д.
    • В2 – схематичное изображение участка (только если ранее вами было проведено межевание).
    • В3, В4 – сведения об имеющихся ограничениях на земельный участок.

    Кадастровый паспорт земельного участка необходим для осуществления любых сделок с участком, связанных с распоряжением им.

    Оформление кадастрового паспорта осуществляется только в Росреестре, вернее в его территориальных органах. В БТИ вам идти не нужно.

    Способы оформления запроса на получение кадастрового паспорта земельного участка

    По выбору заявителя запрос на последующее оформление кадастрового паспорта земельного участка можно оформить следующими способами:

    • Путем личного обращения с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
    • Посредством отправки документов через почту.
    • Воспользовавшись услугами представителя.
    • Через официальный сайт Росреестра.
    • Через Единый портал государственных услуг.

    Как получить кадастровый паспорт на землю?

    Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в территориальном подразделении Росреестра, если ваш участок поставлен на кадастровый учет.

    Для оформления заявки на получение документа вам необходимо представить следующие документы:

    • Заявление установленного образца.
    • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
    • Паспорт.
    • Документ, подтверждающий полномочия представителя.
    • Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок.

    После того как вы сдали все необходимые документы, вам на руки выдают расписку, которую вы должны предъявить при получении кадастрового паспорта.

    Стоимость госпошлины за получение кадастрового паспорта в бумажном виде для физически лиц – 200 рублей; для юридических – 600 рублей; в электронном виде для физических лиц – 150 рублей; для юридических – 300 рублей.

    Порядок обращения в МФЦ и в органы Росреестра идентичен.

    Документы необходимо подавать в государственный орган по месту нахождения земельного участка.

    Кадастровый план земельного участка, не поставленного на кадастровый учет

    Если ваш участок не поставлен на кадастровый учет, а паспорт вам необходим, следует обратиться в территориальный орган Росреестра со следующими документами:

    • Паспорт.
    • Доверенность на представителя.
    • Межевой план.
    • Документ, подтверждающий наличие ограничений на участок.
    • Документ, подтверждающий право собственности на участок.
    • Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
    • Документ, устанавливающий разрешённое использование земельного участка.
    • Если участок находится в общей долевой собственности, то необходимо предоставить заверенные уполномоченным лицом соответствующим образом документы, которые могут подтвердить долю.
    • Если участок в общей долевой собственности, то в общий пакет документов вкладывается документ, подтверждающий согласование плана межевания участка.

    Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок

    Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, которым устанавливается порядок получения сведений из государственного кадастра недвижимости, кадастровый паспорт должен быть изготовлен в течение 5 дней с момента подачи всех необходимых документов.

    Но! Этот срок исчисляется с разных дат.

    Если вы подавали документы в территориальное управление Росреестра, то срок исчисляется с момента принятия документов.

    Если речь идет о подаче документов через МФЦ, то 5 дней считают со дня передачи документов в соответствующий орган.

    Оформление кадастрового паспорта через единый портал государственных услуг

    Для того чтобы получить возможность оформить заявление на последующее приобретение кадастрового паспорта, необходимо зарегистрироваться на Едином портале государственных услуг.

    Если регистрация уже имеется, авторизуемся через личный кабинет и выбираем в списке государственных органов «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».

    Далее выбираем необходимую нам государственную услугу «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».

    Для получения государственной услуги необходимо заполнить заявление, представленное на сайте, затем система (после проверки) отправит все данные в Росреестр.

    Для отслеживания статуса заявки необходимо просматривать Личный кабинет.

    Оформление кадастрового паспорта через сайт Росреестра

    Сведения, которые имеются в государственном кадастре недвижимости, можно также заказать на официальном сайте Росреестра.

    Для этого необходимо выбрать вкладку «Электронные услуги», далее «Предоставление сведений, внесенных в ГКН».

    Сам запрос оформляется в течениеминут. Единственным ограничением здесь является то, что оплатить госпошлину можно только банковской картой или посредством платежного сервиса QIWI.

    После заполнения всех требуемых граф вы можете выбрать способ получения кадастрового паспорта.

    Способы получения кадастрового паспорта на земельный участок

    Кадастровый паспорт земельного участка можно получить несколькими способами:

    • Лично.
    • Через законного представителя.
    • В форме электронного документа.
    • В форме почтового отправления.

    Отказ в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок

    Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, если предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости не допускается в соответствии с законодательством или же запрашиваемые сведения в кадастре отсутствуют, заявителю может быть отказано в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок.

    Иных оснований для отказа в выдаче документа законодательством не предусмотрено.

    В случае установления вышеуказанных обстоятельств уполномоченное должностное лицо в течение 5 дней с момента подачи документов уведомляет заявителя об отказе в предоставлении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка.

    Обжалование действий уполномоченных органов

    Если гражданин при получении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка обнаружил, что его права были нарушены, он вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд или в вышестоящий орган. Предмет жалобы может быть следующий:

    • Нарушен срок предоставления услуги.
    • Неправомерный отказ в выдаче кадастрового паспорта.
    • Затребование дополнительных документов.
    • Отказ в принятии у заявителя документов для получения кадастрового паспорта, если они подготовлены в соответствии с действующим законодательством и т. д.

    Жалоба на действия уполномоченного органа подается руководителю этого же органа. Она должна быть рассмотрена в течение 15 дней с момента регистрации.

    Срок действия кадастрового паспорта земельного участка

    Законодательством не установлен срок действия кадастрового паспорта на земельный участок. Соответственно, если исходить из того, что данный документ не носит нормативный характер, то он бессрочный.

    Но! Все сведения, которые в нем содержатся, актуальны только в том случае, если не было внесено никаких дополнительных сведений или изменений в государственный кадастр недвижимости.

    Получить кадастровый паспорт на земельный участок можно различными способами. Благо, что законодательством предусмотрен подробный порядок оформления соответствующих запросов. Более того, государственная услуга должна быть оказана в срок, не превышающий 5 дней со дня подачи документов. Минимальный перечень оснований для отказа в предоставлении кадастрового паспорта и возможность обжалования решений государственных органов указывают на положительную тенденцию в искоренении законодателем излишнего бюрократизма при предоставлении государственной услуги.

    Источник: http://nsovetnik.ru/kadastrovyj_pasport/kak_poluchit_kadastrovyj_pasport_zemelnogo_uchastka/

    Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость

    Кадастровый паспорт на земельный участок

    Документом, наделяющим землю индивидуальными, характерными признаками, является кадастровый паспорт на земельный участок.

    Кадастровый паспорт на земельный участок — документ-выписка из государственного реестра, в котором содержится различные сведения об участке.

    В статье содержится инструкция по получению кадастрового паспорта на земельный участок.

    Если после прочтения остались какие-либо вопросы, то вы можете задать их нашему он-лайн консультанту.

    Его форма установлена законами, регламентирующими кадастровую деятельность, и предоставляется паспорт в форме электронного документа или на бумажном носителе.

    Кадастровый паспорт на земельный участок

    Получение кадастрового паспорта на земельный участок

    Основанием для реализации процедуры государственного учёта земли законом определён кадастровый план участка. Формированием указанного документа занимаются кадастровые организации.

    Сроки изготовления, несмотря на сложность и трудоёмкость кадастровых работ довольно быстрые. План составляется кадастровым инженером с приложением представленных заявителем правоустанавливающих документов, по результату производства комплекса землеустроительных работ.

    Кадастровые работы заключаются в установлении границ земли на местности при помощи специального геодезического оборудования, обработки имеющихся правоустанавливающих документов, запросы кадастровых выписок не смежные участки, согласование линии границы с соседями. В некоторых случаях, кроме указанных выше действий, необходимо проинформировать население в местных средствах массовой информации о согласовании границ земли и соблюсти предусмотренные законом сроки.

    Росреестр принимает подготовленный план и по истечении 20 дней выдаёт кадастровый паспорт на земельный участок.

    Срока действия он не имеет, однако, сведения государственного учёта могут меняться по независящим от собственника земли причинам.

    Например, в случае осуществления государственной переоценки земель органами субъекта РФ, которая выполняется раз в пять лет, данные о кадастровой стоимости изменятся. Таким образом, если дата указанного документа не актуальна, следует:

    Заказать кадастровый паспорт на земельный участок с обновлёнными данными можно на нашем сайте, перейдя по ссылке.

    Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

    Особенности получения кадастрового паспорта (выписки ЕГРН) с 2017 года

    Как известно, с 2017 года вступил в действие новый Федеральный закон №218 о госрегистрации и кадастровом учёте.

    Согласно новым положениям закона, отменяется понятие кадастровый паспорт на земельный участок, и вводится расширенная выписка ЕГРН, где отражены основные моменты кадастрового паспорта.

    Новая выписка ЕГРН содержит информационную и техническую часть относительно объекта права, в документе также нашло место информация об ограничениях или обременении на конкретный объект имущественного права.

    Чтобы правильно заказать документ, рекомендуем воспользоваться следующей инструкцией:

    Вводим в поле поискового запроса кадастровый номер или физический адрес объекта, при необходимости используем всплывающие подсказки при вводе адреса, после нажимаем «Найти».

    После поиска в результатах выбора можно перейти на страницу заказа документов по кнопке «Заказать документы».

    При необходимости можно воспользоваться прямыми ссылками перехода по выбранному документу.

    Поиск по адресу

    • Проходим по указанной ссылке на страницу https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/.
    • Определяем тип документа путём выделения галочкой, напротив объекта «Выписка ЕГРН».
    • Выбираем способы оплаты. Клиентам доступно несколько вариантов доставки. Бумажный носитель доставляется по Москве курьерской службой, в регионы страны — сервисом почтовой связи «Почта России», срок доставки от 5-6 дней. Электронный носитель в простой форме доставляется в течение 24 часов, с использованием ЭЦП — в течение 5 рабочих дней, с момента подачи заявки.
    • Правильно заполняем форму заявки. Указываем, ваши персональные данные, адрес электронной почты и проверяем точные данные кадастрового номера заказа (можно заказать свыше 1 документа).
    • Выбираем способ оплаты — карта банка, терминал, электронный кошелёк.
    • Получаем выписку ЕГРН.

    Обратите внимание, что электронный и бумажный вариант выписки ЕГРН, имеют идентичные характеристики. Срок действия выписки ЕГРН составляет 30 календарных дней, поэтому необходимо ориентироваться на этот факт для предъявления документа, в соответствующие органы.

    Кадастровый паспорт: сроки выдачи, стоимость и размер госпошлины

    Кадастровый паспорт на земельный участок – это важнейший документ, содержащий кадастровые сведения об объекте недвижимости. Он должен быть на руках у каждого собственника, получившего участок во владение до 2017 года и поставившего участок на кадастровый учет должным образом.

    Кадастровый паспорт содержит указание на категорию участка, его разрешенное использование, площадь, кадастровый номер, кадастровый план и пр. характеристики земли.

    В 2017 году вступили в силу положения закона 218-ФЗ, согласно которым кадастровый паспорт как отдельный документ более не выдается. Но вся информация, которая в нем содержалась, теперь доступна в единой выписке из ЕГРН.

    Изменение состоит в том, что в выписке помимо кадастровых характеристик земельного участка есть еще и правоустанавливающие сведения.

    Если раньше владельцы участка получали на основании регистрации прав собственности и постановки участка на кадастровый свидетельство о собственности и кадастровый паспорт, то теперь только выписку из ЕГРН.

    Сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок

    Выписка из ЕГРН, заменяющая кадастровый паспорт, выдается в Росреестре или МФЦ. БТИ предоставлением кадастровых сведений более не занимается.

    Максимальные сроки оказания госусуслуги регламентированы законодательно.

    Они зависят от того, какая причина побудила заинтересованное лицо обратиться за получением выписки.

    При обращении за выпиской через Росреестр или с помощью дистанционного сервиса подачи заявления на предоставление выписки предельные сроки составляют:

    1. Если участок уже состоит на кадастровом учете, и заявителю просто требуются сведения из реестра недвижимости, то они не могут превышать три рабочих дня.
    2. Если выписка выдается на основании постановки участка на кадастровый учет по результатам рассмотрения кадастрового плана, то процедура займет максимум 5 рабочих дней.
    3. Если вместе с постановкой участка на кадастровый учет будет произведена регистрация перехода прав собственности в отношении объекта недвижимости, то сроки могут возрасти до 10 суток.

    Если документы для получения выписки из ЕГРН будут передаваться через МФЦ, то временные рамки могут быть расширены еще на 1-2 дня.

    Связано это с тем, что в самом МФЦ не занимаются оформлением выписок и внесением изменений в базу ЕГРН. Специалисты центра лишь принимают документы и перенаправляют их в Росреестр.

    Эти дополнительные 1-2 дня и нужны для того чтобы передать поступившие сведения с помощью курьеров.

    Сотрудники Росреестра не имеют права нарушать установленные сроки оказания госуслуги, иначе на их действия можно пожаловаться в уполномоченные инстанции.

    Предельная дата получения выписки из ЕГРН должна быть указана в расписке, выдаваемой по итогам подачи документов.

    Ее необходимо сохранить до момента оказания госуслуги и получения на руки выписки из реестра.

    Выше указаны предельные сроки оказания госуслуги. Между тем в Росреестре могут обрабатывать запросы быстрее. Обычно на предоставление выписки из ЕГРН в электронном варианте уходит меньше времени, чем в бумажном.

    Стоит учитывать, что немало времени может занять сама подготовка к постановке на кадастровый учет. На сбор документации, выполнение геодезических работ, подготовку межевого плана может уйти до 1 месяца.

    Стоимость получения кадастрового паспорта

    Если сроки предоставления кадастровых сведений о земельном участке из единой базы недвижимости регламентированы законодательно, то что касается стоимости данной работы, она может варьироваться в зависимости от специфики ситуации.

    Стоимость получения выписки складывается из следующих пунктов:

    • госпошлина;
    • плата за дополнительные услуги и сбор необходимых документов.

    Если госпошлина устанавливается Налоговым кодексом и едина для всей территории России, то спрогнозировать дополнительные траты на получение выписки весьма проблематично.

    Госпошлина

    Оформление выписки из ЕГРН является платной услугой, и за нее заявителю следует заплатить госпошлину в установленном размере. Она определяется на федеральном уровне и фиксируется в Налоговом кодексе.

    Госпошлина за выдачу выписки из ЕГРН зависит от следующих факторов:

    • категория получателя: физическое или юридическое лицо;
    • формат предоставления сведений: бумажный или электронный.

    Право на освобождение от уплаты госпошлины имеют судьи, прокуроры, МФЦ, арбитражные управляющие и некоторые другие лица. Их полный перечень представлен в Гл.8 ст. 63 ФЗ-218.

    Указанная величина госпошлины не имеет региональной привязки и единая для всей территории страны. Заявитель из Москвы и Владивостока заплатит за формирование выписки одну и ту же сумму.

    Внести плату за оказание госуслуги можно несколькими способами:

    • через отделение банка;
    • через терминал, установленный в отделении Росреестра или МФЦ;
    • дистанционно через онлайн-банк.

    Заполнить платежное поручение для уплаты можно с опорой на образец, размещенный на официальном сайте Росреестра:

    Стоит учитывать, что реквизиты платежных документов, в частности КБК, будут отличаться от способа передачи заявки: через отделение Росреестра или МФЦ.

    Стоимость дополнительных услуг

    Затрат на данные услуги можно избежать, но некоторым заявителям стоит быть готовым потратить немало средств для получения выписки. Предполагаемые траты содержатся в следующей таблице:

    Таким образом, кадастровые паспорта на земельные участки сегодня не выдают. Вместо них можно запросить выписку из ЕГРН, включающую ту же информацию, что и паспорт. На получение выписки из ЕГРН может уйти от 3 до 10 дней. При подаче документов через МФЦ сроки пролонгируются.

    За оформление документа взымается госпошлина в размере от 250 до 1100 р.

    в зависимости от того, кто обращается за выпиской: частное лицо или компания, а также формата получения данных (электронный или бумажный).

    Стоимость дополнительных услуг может включать плату за юридические, риэлтерские услуги, работу нотариуса, кадастрового инженера.

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва , Санкт-Петербург или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

    Где получить кадастровый паспорт на земельный участок — образец

    Кадастровый паспорт – правовой документ с описанием технических параметров выданного владельцу земельного участка.

    Каждому паспорту присваивается свой индивидуальный идентификационный номер, по которому можно прочесть основные параметры выделенного надела.

    Только при наличии паспорта выделенная земля может быть оформлена далее в собственность владельца, то есть возможное последующее совершение сделки купли–продажи.

    С кадастровым паспортом можно осуществлять любые сделки, связанные с распоряжением участка по желанию собственника, то есть его можно менять, дарить, продавать.

    Без данного паспорта любые постройки на участке будут считаться незаконным и за это можно получить штраф, а строение не будет считаться собственностью, даже если возводилось собственноручно.

    В документе содержатся формы:

    1. В1с обозначением сведений об участке (площадь, расположение, целевое назначение).
    2. В2,схема участка, если конечно, проводилось ранее межевание.
    3. В3,4 при наличии ограничений на участок.

    При строительстве дома на участке именно кадастровый паспорт станет главным документом, отображающим все важные характеристики недвижимости, а именно отражение:

    1. Четких границ территории.
    2. Общей площади участка.
    3. Точного местонахождения.
    4. Всех построек на участке дома, хоз. строений.
    5. Всех собственников участка.
    6. Кадастровой стоимости участка, целевого назначения.
    7. Возможности дополнительного строительства.

    Если дом будет строиться позже, после получения паспорта, то нужно будет переоформить документ по окончании строительства, поскольку возможно изменение цели использования земли, границ объекта, кадастровой стоимости, состава самих собственников.

    Как и где получить кадастровый паспорт на земельный участок

    Процедура по получению данного паспорта довольно длительная.

    Изготавливается и выдается документ в Росреестре, Кадастровой палате, или многофункциональном центре, как в бумажном, так и в электронном виде.

    В эти же органы нужно обращаться при утере, переоформлении документа, также за получением официальных выписок, справок.

    После подачи документов и перед получением паспорта создается комиссия, которая проводит ряд мероприятий:

    1. Межевание участка с выездом на него.
    2. Топографическую съемку объекта. Ее проводит кадастровый инженер, либо геодезическая компания, которую нужно нанять самому владельцу участка.

    К заявке нужно приложить ряд документов:

    1. Заявление, написанное по установленному образцу.
    2. Квитанцию об уплате госпошлины для физ. лиц — 200 руб, для юр. лиц — 600 руб.
    3. Паспорт заявителя (копию).
    4. При найме представителя документ, подтверждающий его полномочия.
    5. Документ о праве на собственность, на участок земли.

    После подачи документов на руки вы получите расписку, которую предъявите позже, при получении готового паспорта. Подача документов производится в государственный орган, у которого находится в подчинении регистрируемый участок.

    Срок рассмотрения заявления — 20 рабочих дней, при спорных моментах процедура по оформлению может затянуться.

    Возможно, потребуют реестровый план, если межевание участка не проводилось ранее.

    Позаботьтесь об оформлении данного плана, вызвав на участок кадастрового инженера из геодезической компании. После изготовления паспорта вам придет на номер мобильного телефона сообщение о том, что документ готов.

    Также должна быть выдана расписка после принятия документов о предварительной дате забора нового документа.

    Способы заказа паспорта через государственные органы

    Оформить запрос, заказать паспорт можно:

    1. Лично обратившись в Росреестр, либо в СФЦ, написав заявление.
    2. Отправив документы почтой в Росреестр.
    3. Заказав данную услугу государственному представителю.
    4. Воспользовавшись услугой на официальном сайте Росреестра.

    Оформление с помощью интернета (госуслуги и Росреестр):

    1. Для оформления кадастра через единый портал гос. услуг сначала нужно пройти на нем регистрацию, либо авторизоваться и зайти в личный кабинет.
    2. Выбрать из списка орган “Федеральная служба гос. регистрации картографии кадастра”.
    3. Выбрать услугу “Предоставление сведений”, которые внесены в гос. кадастр недвижимости.
    4. Заполнить заявление, выйдет форма нужная на сайте.
    5. Дождаться запуска системы по отправке всех данных в Росреестр после их проверки.
    6. Далее отслеживать статус своей заявки в личном кабинете.

    Для оформления паспорта через сайт Росреестра:

    1. Нужно зайти на официальный сайт, пройти регистрацию.
    2. Найти вкладку “Электронные услуги”.
    3. Найти графу “Предоставление сведений, имеющихся в ГКНЭ”.
    4. Оплатить госпошлину через кошелек киви, либо банковской картой.
    5. Выбрать графу о нужном способе получения кадастрового паспорта.

    Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок. Изготовление кадастрового паспорта осуществляется в течение 5 дней с момента подачи заявления и документов.

    Однако имеется разница. При подаче документов в Росреестр срок изготовления документа начинается с момента принятия документов.

    При подаче документов в МФЦ срок начинает исчисляться с момента передачи документов в данный госорган.

    Срок действия кадастрового паспорта

    Срок действия паспорта на землю в законодательстве не предусмотрен. То есть паспорт выдается в бессрочное использование.

    Сменить же его нужно только при появлении изменений на участке, связанных с границами, межеванием, либо в случае необходимости внести в документ новые поправки, иные сведения.

    Если участок не состоит на кадастровом учете, то нужно обратиться в Росреестр и подать документы:

    1. План межевой.
    2. Паспорт.
    3. Документ об имеющихся ограничениях по использованию земли.
    4. Документ о принадлежности участка к той или иной категории земли.
    5. Документ, разрешающий пользоваться участком.
    6. Документ при нахождении участка в долевой собственности.

    Действия при отказе в выдаче кадастрового паспорта

    На основании закона 221 Ф3РФ в выдаче паспорта заявителю могут отказать в случае предоставления недопустимых сведений, не предусмотренных в законодательстве, также при отсутствии в кадастре запрашиваемых сведений. В случае отказа в течение 5 дней уполномоченное лицо должно уведомить об этом заявителя.

    Если действия уполномоченных органов противоправны и ваши права явно нарушены, то можно подать жалобу в суд, либо иные вышестоящие органы.

    Обжаловать отказ о выдаче кадастрового паспорта можно при:

    1. Нарушении сроков предоставления данной услуги.
    2. Неправомерном отказе в выдаче кадастрового документа.
    3. Требовании дополнительных, необоснованных документов.
    4. Не принятии документов по каким-либо непонятным причинам.

    Жалоба рассматривается в течение 15 календарных дней.

    Образец кадастрового паспорта на земельный участок

    Кадастровый план состоит из двух разделов, сведений об объекте, которые, в свою очередь, указываются только при постановке участка на учет и присвоении ему персонального номера.

    Иначе технически произвести документ будет просто невозможно.

    Только после всех проведенных работ по межеванию, установке месторасположения участка, границ агент по недвижимости отнесет все данные в госорган для получения собственником кадастровой выписки.

    Заказывайте кадастровый паспорт в двух экземплярах для предоставления в ФРСП.

    В документе должна быть проставлена дата выдачи, но без ограничений по сроку действия паспорта, поскольку выдается он бессрочно.

    Если дата окончания договора стоит, значит, паспорт фальшивый. Обратите на это внимание при заказе данной услуги через интернет, также сомнительные фирмы.

    Скачать образец кадастрового паспорта на земельный участок в формате MS Word.

    При изменении данных об участке позаботьтесь о своевременном обновлении документа, поскольку содержать в себе он должен только правдивые сведения, иначе у вас могут возникнуть проблемы, например, при продаже участка.

    Без кадастрового паспорта вы не сможете приватизировать участок, заниматься строительством на нем, строения будут просто построены незаконно.

    Проверьте все данные, указанные в паспорте при получении. Отметки должны быть четкими, также проставлены печати.

    При сомнениях обратитесь к опытному юристу, посоветуйтесь с ним.

    Кадастровый паспорт на участок – важный документ, позаботьтесь об его выдаче в надлежащем, законном виде.

    Где получить кадастровый паспорт на земельный участок практические советы

    Check Also

    Ситуация, когда сосед нарушает границы земельного участка другого соседа для нашей страны не редкость. Чтобы доказать противозаконность действий такого соседа необходимо составить план межевания.

    Право бесплатного получения земельного участка Стоит отметить, что практически каждый гражданин РФ наделен правом получения бесплатного земельного участка. Федеральным законом более подробно перечисляются те лица, которые обладают данным исключительным правом, а именно: Инвалиды.

    Владельцы земли, согласно действующим законодательным актам, при сделках любого рода должны пользоваться кадастровым паспортом. Он выдается в центрах учета земли, кадастра и картографии, основываясь на предоставленную техническую документацию.

    Каждый, кто хотя бы раз оформлял земельный участок, сталкивался с процедурой постановки участка на учет. Стоит отметить что любое строение, и участок земли на территории Российской Федерации, подлежит прохождению процедуры кадастрового учета.

    Существует довольно много способов узнать кто же является владельцем земельного участка. Для тех, кто еще не сталкивался с такими вопросами, данная информация будет весьма полезна.

    Как определить стоимость участка в Московской области Вся информация о земельных участках содержится в специальном государственном кадастровом органе.

    Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно посредством сети интернет на сайте Роснедвижимости, или обратившись в местный кадастровый орган за выпиской, где будет указана кадастровая стоимость.

    Для постройки жилого дома от человека требуется невероятный труд, немало денежных средств и нервов. Для того чтобы стать полноправным владельцем возведенного жилого сооружения и иметь возможность им распоряжаться в полной …

    Для того чтобы ускорить процесс получения права на пользование участком, используют так называемую переуступку права аренды, которая ранее именовалась цессией. Эта процедура отличается более сжатыми сроками, но, как и любая …

    Все вещные права на владение, распоряжение, передачу по наследству или дарения проходят процедуру регистрации, это относится и к земельным отношениям. Основными законодательными актами, регулирующим, в том числе и регистрацию прав, …

    Изначально под земельным паем понимался неочерченный участок с границами, а доля в общей земле, использованной совхозами и колхозами. Допускалось как самостоятельное использование, так и совместное. Пай вправе были получить работники …

    Что такое единое землепользование Единым землепользованием является надел, который разделен социальными объектами или общественными территориями. То есть единое землепользование — это участок, который состоит из нескольких кусков земли. При этом …

    Нестабильная экономическая ситуация негативно повлияла на платежеспособность физических и юридических лиц. Российское законодательство предусматривает возможность погашения задолженности путем изъятия и реализации имущества, в том числе недвижимого. Но, как правило, кредиторы …

    Иногда возникает необходимость в получении земли. Это выглядит, на первый взгляд. достаточно сложной проблемой. Как поступить? С чего начать? Вникнем глубже в эту тему. А когда может возникнуть потребность в …

    Что говорит Закон Есть 2 способа перевести участок в другой вид разрешенного использования: На основании ФЗ от 03.2012 №172 «О переводе земельных участков в другую категорию» участку может быть присвоена …

    Что такое кадастровый номер Кадастровый номер – это своего рода уникальный идентификатор, который присваевается после вступления Закона о Кадастре. Что включает в себя кадастровый номер Поскольку кадастровый номер уникальный в …

    Кадастровый номер земельного участка – что это Кадастровый номер – это абсолютно уникализированный набор цифр в виде номера, который выдается после постановления, стоит отметить, что создают его исключительно в единственном …

    Что принято понимать под кадастровой стоимостью Кадастровая стоимость величина, показывающая ценность конкретной земли с учетом существующего использования, установленная в результате государственной оценки. Кадастровая стоимость необходима в следующих случаях: Для начисления …

    Справка, содержащая информацию о стоимости участка земли согласно данным Государственного кадастра недвижимости, является своего рода выпиской из последнего, и содержит полные и официально подтвержденные данные о земельном участке. Систематизированная база …

    В Законе № 93-ФЗ о дачной амнистии определен перечень бумаг, дающих возможность любителям загородного отдыха зарегистрировать участок земли, полученный до введения в действие Земельного кодекса. Это касается земель, переданных в …

    Под дачной амнистией подразумевают условное название вступившего в силу закона об упрощенной приватизации земельных участков и находящихся на них жилых домов. Закон был принят 30 июня 2006 года и вступил …

    Какие объекты попадают под закон о «дачной амнистии»? «Дачная амнистия» – это упрощенный порядок получения прав на имеющуюся недвижимость. В этот перечень входят участки земли: под огород; строительство гаража; индивидуального дома; …

    Кадастровый паспорт

    С недавнего времени органы БТИ передали полномочия по учету кадастровых паспортов на жилые и нежилые помещения, а также на земельные участки в РосРеестр (Единый государственный реестр прав).

    В связи с этим изменился порядок подачи документов на получение кадастрового паспорта.

    Если ранее для сбора документов на продажу объекта недвижимости нужна была нотариальная доверенность от собственника, то теперь заказать кадастровый паспорт на дом или на здание — может любой гражданин без доверенности вообще (включая заказ онлайн на официальном сайте Россреестра). При этом такое упрощение с одной стороны облегчило оформление документов, но с другой — открыло возможности для махинаций, в том числе и коррумпированным чиновникам. На практике сейчас, люди не могут получить документы из Росреестра в половине случаев, потому что сведения из базы БТИ выгрузились не все, и данные Росреестра обновились с ошибками.

    Многие заявители после недели ожидания (документы делаются 7 рабочих дней) получают на руки отказ — уведомление о том, что информация по вашей квартире в Росреестре отсутствует.

    Возмущенные граждане стали жаловаться, и на основании жалоб риэлторов и обычных собственников, сотрудники Управления Реестра быстро придумали новую услугу: «Внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Государственный кадастр недвижимости». То есть получается, что вы повторно ставите на кадастровый учет своё помещение или земельный участок! К заявлению просят приложить старые копии документов, которые остались с прежних времен (якобы для облегчения поиска вашего объекта недвижимости в старой базе ГКН).

    Рассмотреть ваше заявление по данной услуге обязаны в течение 30 дней, но на деле выходит, что запрос обрабатывается два месяца.

    А с учетом того, что передача полномочий из БТИ в Кадастровую палату была несколько месяцев назад, то реального результата этой новой услуги никто пока не видел.

    Люди сдают заявления (с копиями старых документов, которые у них сохранились по БТИ), оплачивают пошлину (на жилое помещение и на дом госпошлина стоит 200 рублей; стоимость пошлины на земельный участок — 600 рублей, это с учетом того, что ранее по этому участку было произведено межевание с соседними участками) проходит двойной срок, а результата нет. Расстроенные риэлторы звонят своим знакомым сотрудникам в Кадастровую палату и те объявляют цену: 20 тыс. рублей — за месячное ускорение. А за неделю — срочное оформление документов обойдется в сумму 80 тыс. руб.

    Понятно, что кадастровый паспорт срочно получить — стоит денег, но такие расценки вызывают, мягко говоря, негодование. Единственное исключение в таком порядке вещей составляет сбор документов по наследственным делам.

    Хорошо, что чиновники для оформления наследства оставили возможность получения документов из БТИ (формулировка — в связи с открытием наследственного дела).

    Нотариус выдает необходимые запросы, и наследнику по истечении года после смерти наследодателя можно обращаться в свое территориальное бюро технической инвентаризации по месту нахождения квартиры.

    За неделю там происходит оформление кадастрового паспорта БТИ вместе с экспликацией, поэтажным планом и справкой об оценочной стоимости квартиры на дату смерти. Наследники и в этом случае имеют выбор и могут заказать паспорт как в бти, так и в Управлении Росреестра, но остальным придется помучиться.

    Наша стоимость: заказать кадастровый паспорт на квартиру стоит 1100 рублей (в бумажном виде). Срок исполнения 7 дней.

    Если у вас возникнут дополнительные вопросы, отправьте заявку в свободной форме на электронную почту@gmail.

    com или свяжитесь с нашими менеджерами по телефону: Заполнив красную форму, представленную слева, можно заказать кадастровый паспорт через интернет за 400 рублей:

    Срок изготовления кадастрового паспорта — два с половиной часа.

    Образец кадастрового паспорта фото:

    Какие документы нужны для оформления запроса в МФЦ?

    От вас потребуется: бланк — квитанция на оплату госпошлины, заявление (можно скачать через интернет), точный адрес объекта, ксерокопия свидетельства о праве собственности вместе со свежей выпиской из ЕГРП (если у вас есть на руках оригинал свидетельства, то выписка из егрп не нужна).

    С 1-го марта 2015 года доверенность от собственника в кадастровую палату не нужна. Документы можно получить любому гражданину теперь не в БТИ, а в Росреестре (или МФЦ). Новый кадастровый паспорт из Росреестра немного отличаеся от тех документов что мы раньше получали в БТИ.

    Он не содержит голограммы, но содержит поэтажный план с экспликацией.

    По объектам в Москве (в том числе на квартиру, гараж, помещение) кадастровые паспорта состоят из двух листов, на первом — сам паспорт, на втором листе расположен чертеж с планировкой и красными линиями (если проводилась незаконная перепланировка, то будут нарисованы красные линии).

    По московской области документы на квартиру выдаются также с чертежем-схемой расположения комнат, сан-узлов и лестничной площадки с соседскими помещениями, на двух листах.Бывают ситуации, когда ведется наследственное дело по квартире, или по комнате в коммуналке.

    В этом случае для получения свидетельства о праве на наследство нотариус выдает запрос на получение кадастрового паспорта в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) и наследник или его доверенное лицо может заказать полный пакет документов для вступления в наследство (включая справку о стоимости жилья на момент смерти, поэтажный план и экспликацию) в одном месте — в своем территориальном БТИ. Также туда необходимо обращаться, если необходим только поэтажный план и экспликация, например для оформления ипотеки в банке при покупке жилья. Срок кадастрового паспорта (действие) — один год.

    Кадастровая выписка (в отличие от остальных документов), выдается только на земельные участки, на здания и на жилые дома.

    На земельные участки — она включает в себя сведения о соседних участках, межевой план, а также кадастровый план территории, стоимость земли, технический план и координаты граничных точек межевания с соседними участками.

    Эти границы межевания определяются геодезистами при топосъёмке и последующей постановке на кадастровый учет земельного участка. С помощью специального оборудования при землеустроительных работах проводятся GPS спутниковые измерения азимута угловых точек и их координат.

    Устанавливаются смежные границы с соседними участками. Определяется общая площадь участка с допустимой погрешностью (плюс минус 3 кв. метра по сравнению с площадью по свидетельству о собственности) вашего участка.

    Кадастровая выписка на здание включает в себя полный перечень всех квартир и нежилых помещений, находящихся в этом здании, с указанием кадастровых номеров помещений и их площадей, с чертежами всех этажей и схемой расположения лифтов.

    Стоимость изготовления технического паспорта на жилой дом в Московской области — 2000 руб (срочный стоит 5500 руб). В обычном порядке срок получения — через 7 рабочих дней за 2 тыс руб.

    Как выглядит новая (форма кв 1 — кв 6) ниже:

    земельного участка, образец (выписка КВ1-КВ6) :

    • Кадастровый паспорт земельного участка.

    При любых территориальных спорах вы сможете с помощью кадастровой выписки отстоять в суде право на свой участок.

    Все мы помним дело поселка Речник, где земельные участки у людей не стояли на кадастровом учете и право на землю не было надлежащим образом оформлено. Этого хватило для рейдерского захвата прибрежной территории администрацией поселка.

    Чиновники выселили людей из их домов и недвижимую частную собственность снесли экскаваторами. Собственнику трудно доказать свои права в суде, если нет правильно оформленных технического паспорта бти на дом и земельного кадастрового паспорта.

    Лучше позаботиться об оформлении документов заранее и быть готовым к приходу «нежданных гостей» во всеоружии. Сейчас также уже действует новая форма кадастрового паспорта земельного участка (форма 2016).

    В ней содержится обновленная информация по кадастровым номерам, которые присваиваются взамен устаревшим условным номерам. Нередко люди платят большие деньги, чтоб получить новые номера.

    Они вносятся в базу ГКН (Государственный кадастр недвижимости) и объект автоматически ставится на кадастровый учет, строения расположенные на участке также автоматически «привязываются» к земельному участку. Это может помочь даже при соседских спорах, потому что доказательства будут на вашей стороне, и никто не сможет передвинуть ваш забор при территориальных разногласиях. Любой судья будет на вашей стороне.

    Важно! Кадастровый паспорт квартиры является обязательным при регистрации прав, на основании кадастрового учета вносятся изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и регистрируются права нового собственника.

    Цены у нас минимальные по Москве на данный момент. Документы из МФЦ, Роснедвижимости, Управления Россреестра по Москве — от 2-х тыс. рублей, качественно, в короткие сроки.

    Также наш менеджер проконсультирует, где в Москве можно срочно получить кадастровые справки по квартирам, где расположена кадастровая палата, земельный комитет, адреса МФЦ, какие нужны документы для покупки под ипотеку, оформлении земельного участка по дачной амнистии, где заказать экспликацию и поэтажный план нежилых объектов, где находится регистрационная палата в Москве, Управление ФРС по Московской области, федеральная регистрационная служба Москвы, и т.д. (тел. или-0492).

    В некоторых случаях для получения правоустанавливающих документов на приватизацию или о наследовании, может потребоваться нотариально заверенная доверенность, образец формы мы высылаем по интернету на эл.

    почту или доставим лично.

    Хотите сэкономить время и деньги? Обращайтесь к нам! Заказ, доставка выписок из ГКН по Москве, из земельной палаты по Московской области, из МФЦ, кадастровый паспорт на квартиру срочно, оформление межевания участков в Московской области с присвоением новых кадастровых номеров, в Истре, Одинцово, Домодедово, Раменском, Химки, Люберцах, справки БТИ с экспликацией, полный пакет документов из БТИ.

    Сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок (изготовление) — в 2018 году, стоимость и документы, получение, действие

    Кадастровый паспорт на земельный участок – это обязательный документ, который оформляется и выдается собственнику земельного участка в процессе его регистрации.

    В таких ситуациях крайне важно будет разобраться в том, какими законами определены сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок.

    К чему стоит приступать сначала

    Первая выдача кадастрового паспорта осуществляется в процессе постановки земельного участка на государственный учет, а также при оформлении каких-либо имущественных сделок, включая наследование, куплю-продажу или приватизацию. При этом стоит отметить тот факт, что перед тем, как оформлять право собственности, осуществляется проведение межевальных работ с определением точного месторасположения границ участка и месторасположения поворотных точек.

    После того, как земельный участок будет официально поставлен на учет, ему будет присвоен уникальный регистрационный номер, который не может иметь аналогов ни при каких обстоятельствах.

    Сам по себе номер является не только уникальным параметром, но и основной характеристикой рассматриваемого имущества, на основании которой будет осуществляться проведение сделок с такой недвижимостью.

    Получить кадастровый паспорт можно сразу же после того, как земельный участок будет официально поставлен на государственный учет.

    Выдача документа осуществляется вместе с остальными бумагами, которые оформляются на земельный участок в процессе проведения регистрационных мероприятий.

    Информация об определенном земельном участке, а также факте его определения на государственный учет в обязательном порядке присутствует на официальном сайте Росреестра.

    Запрос на получение этих данных нужно оформлять путем введения кадастрового номера рассматриваемого участка в соответствующем разделе справочной информации. Если информация об определенном наделе отсутствует, данные отображаться не будут.

    Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

    Стоимость подготовки

    Начиная с 2013 года, кадастровый паспорт на земельный участок оформляется в виде платной услуги, и в частности, данное положение было прописано в статье 14 Закона «О кадастре».

    На сегодняшний день сумма, которая будет уплачиваться заинтересованным лицом, непосредственно зависит от того, кто именно обращается за кадастровым паспортом и в какой форме он хочет его получить.

    Стоит отметить, что приведенные выше суммы устанавливаются за каждый экземпляр оформленного документа и уплачиваются наличностью. Данная стоимость является стандартной и не может корректироваться вне зависимости от обстоятельств.

    В такой ситуации нужно правильно понимать, что весь комплекс необходимых мероприятий является довольно дорогостоящим и длительным. В преимущественном большинстве случаев работы проводятся на протяжении полугода, а их общая стоимость составляет отдорублей.

    Порядок и сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок

    Подача заявки на получение кадастрового паспорта может осуществляться по-разному.

    В первую очередь, можно самостоятельно посетить территориальное отделение Росреестра с полным перечнем необходимых документов или подать их в ближайший многофункциональный центр.

    Также при необходимости можно отправить документы почтой или вовсе воспользоваться электронным вариантом получения этой услуги, которая даже не предусматривает необходимость покидать собственный дом.

    В преимущественном большинстве случаев заполнение форм всей необходимой информацией занимает не более 15 минут, а после этого заявитель может самостоятельно определиться с тем, какой вариант получения паспорта для него является наиболее оптимальным. Использование этого способа предусматривает возможность внесения оплаты за предоставленные услуги не наличными, а с помощью специализированных платежных сервисов наподобие QIWI.

    После того, как гражданин получит доступ к собственному личному кабинету, ему нужно будет перейти в категорию «Федеральная служа государственной регистрации», после чего кликнуть на функцию «Предоставление информации из государственного кадастра». Далее заполняется заявление в соответствии с предоставленной формой и кликается кнопка «Отправить», после чего система должна будет отправить заявку уполномоченным сотрудникам государственных органов. В дальнейшем по необходимости можно будет в любое удобное время заходить в собственный Личный кабинет для того, чтобы проверять статус поданной заявки.

    В том случае, если заявка подается через территориальное отделение Росреестра, отсчет срока осуществляется с того момента, как будут поданы все необходимые бумаги.

    В то же время при оформлении заявки через многофункциональный центр отсчет начинается с того момента, когда заявление вместе с полным перечнем необходимых документов поступит в соответствующий орган.

    Таким образом, общий срок, на протяжении которого будет осуществляться оформление кадастрового паспорта, в целом может составлять до двух недель.

    Период действия документа

    В соответствии с действующим законодательством каких-либо точных сроков, на протяжении которых будет действовать оформленный кадастровый паспорт или межевой план, не предусматривается.

    Есть поправка, в соответствии с которой региональные органы власти могут самостоятельно определять, на протяжении какого промежутка времени этот документ будет оставаться действительным, а помимо этого, его в обязательном порядке нужно будет сменить, если соблюдаются следующие условия:

    • поменялась паспортная информация собственника недвижимости;
    • собственник жилья поменял свое место проживания;
    • координаты земельного участка подверглись каким-либо корректировкам;
    • изменилось первоначальное назначение рассматриваемого участка или его первоначальные границы.

    Отдельное внимание стоит уделить тому, что каждые пять лет уполномоченными сотрудниками государственных органов осуществляется инвентаризация, в результате которой владельцу может быть предоставлен новый межевой план, а также паспорт на землю, срок действия которого составляет до пяти лет.

    Но проводится данная процедура исключительно по собственному желанию владельца земельного участка, и сама процедура требуется для того, чтобы регистрационные органы могли контролировать любую имеющуюся недвижимость.

    Источник: http://1pozakonu.ru/izgotovlenie-kadastrovogo-pasporta-na-zemelnyj-uchastok-sroki-i-stoimost.html

    This article was written by admin

    ×
    Юридическая консультация онлайн